Kova omaisuus
Mikä on kova omaisuus?
Kovalla omaisuudella tarkoitetaan aineellista omaisuutta tai resurssia, jolla on perusarvoa. Esimerkkejä kovasta omaisuudesta ovat kuorma-autot kulutustavaroiden, maa-alueiden, kiinteistöjen ja hyödykkeiden toimittamiseen. Yritykset ostavat kovaa omaisuutta parantaakseen tuotantoa, kasvattaakseen tuloja ja toimiakseen puskurina pehmeiden omaisuuserien menetyksiä vastaan. Joskus kovan omaisuuden arvo kuitenkin laskee samanaikaisesti pehmeiden varojen arvon kanssa.
Kovan omaisuuden ymmärtäminen
Kova omaisuus on yleensä käyttöomaisuutta, mikä tarkoittaa, että ne ovat pitkäaikaisia omaisuuseriä, jotka auttavat yrityksen tavaroiden ja palveluiden tuotannossa. Kiinteän omaisuuden käyttöikä on yli vuosi. Kovat omaisuuserät luokitellaan tyypillisesti aineellisiin käyttöomaisuushyödykkeisiin yrityksen taseessa.
Joitakin esimerkkejä kovasta omaisuudesta ovat:
Rakennukset
Ajoneuvot, kuten kuorma-autot tai henkilöautot
Koneet ja laitteet
Toimisto huonekalut
Koneisto
Kovat varat voivat kuitenkin olla myös lyhytaikaisia varoja, joita kutsutaan lyhytaikaisiksi varoiksi ja jotka yleensä käytetään loppuun vuoden sisällä. Esimerkiksi varasto voi olla kova voimavara yritykselle. Jos yritys valmistaa koneita, raaka-aineet tai varasto, kuten koneen osat, olisivat kovaa omaisuutta.
Kovan omaisuuden maksaminen
Kiinteät varat, jotka ovat käyttöomaisuutta, sisältävät yleensä pääomasijoituspäätöksiä yrityksen johtoryhmälle. Näihin varoihin liittyy yleensä suuri käteis- tai pääomapanos, ja sen seurauksena niitä pidetään pitkän aikavälin rahoituspäätöksinä. Rahoitus ison lipun kovaan omaisuuteen voi tulla pankeilta, riskipääomayhtiöiltä, yritysten joukkovelkakirjalainojen tai -velkakirjojen emissiosta sekä uusien osakkeiden liikkeelle laskemisesta. Kovan omaisuuden, kuten uuden tuotantolaitoksen, pääomasijoitus tarkoittaa, että yritys aikoo käyttää laitosta useiden vuosien ajan tuottamaan tuloja.
Kovan omaisuuden arvo
Kovia omaisuuseriä pidetään erityisen arvokkaina, koska niitä voidaan käyttää muiden tavaroiden tai palvelujen tuottamiseen tai ostamiseen. Ne voidaan myös myydä rahan saamiseksi, jos yrityksellä on taloudellisia vaikeuksia. Kun analyytikot laskevat yrityksen sisäistä arvoa, osa tästä tausta-arvosta johdetaan sen kovien omaisuuserien arvosta.
Yrityksen itseisarvo on yrityksen arvon laskenta eri malleilla, joihin kuuluu yrityksen kassavirran, varojen, tulevien tulovirtojen ja kustannusrakenteen analysointi. Kovat omaisuuserät tulevat peliin arvioitaessa yritystä, koska ne voidaan myydä käteisellä velkojen, joukkovelkakirjalainojen ja osakkeenomistajien maksamiseksi taloudellisissa vaikeuksissa tai selvitystilassa.
Kovat omaisuuserät vs. aineettomat hyödykkeet
Kova omaisuus on vastakohta aineettomille hyödykkeille,. jotka ovat ei-fyysisiä hyödykkeitä, joita käytetään pitkällä aikavälillä. Esimerkkejä aineettomista hyödykkeistä ovat:
Yrityksen brändi
Sijoitukset arvopapereihin
Tavaramerkit
Patentit
Tekijänoikeudet
Franchising-sopimukset
Teknologiayrityksillä on yleensä paljon aineetonta omaisuutta, koska niillä on tuotteilleen patentit sekä merkittävää tutkimukseen ja kehitykseen sitoutunutta pääomaa. Toisaalta öljyä tuottavilla yrityksillä on paljon kovaa omaisuutta, kuten öljynporauslautat ja porauskoneet.
Esimerkki kovista hyödykkeistä
Ford Motor Company (NYSE: F) on yhdysvaltalainen autoyhtiö, joka valmistaa erilaisia autoja ja kuorma-autoja. Yhtiön johtoryhmä aikoo ostaa uusia koneita kokoonpanolinjaansa. Yhtiö ostaa myös niittejä varten terästä ja alumiinia. Kaikki omaisuus, koneet, teräs ja alumiini katsotaan kovaksi omaisuudeksi.
Kokoonpanokoneet ovat pitkällä aikavälillä kova voimavara. Toisaalta teräs- ja alumiiniraaka-aineet ovat lyhytaikaisia varoja, sillä niiden varastot todennäköisesti kuluvat loppuun vuoden sisällä. Myös kaikki laitteisiin liittyvät patentit katsotaan aineettomiksi hyödykkeiksi.
Kohokohdat
Usein kovan omaisuuden arvo liikkuu päinvastaiseen suuntaan kuin pehmeän omaisuuden arvo, mikä luo puskurin tappioita vastaan.
Kova omaisuus on aineellinen tai fyysinen esine tai resurssi, jonka henkilö tai yritys omistaa.
Kova omaisuus voi olla pitkäaikaista omaisuutta, kuten koneita, tai lyhytaikaista omaisuutta, kuten raaka-aineita tai varastoa.
