Hard Asset
Hva er en hard ressurs?
En hard eiendel refererer til en materiell eiendel eller ressurs med fundamental verdi. Eksempler på harde eiendeler inkluderer en flåte med lastebiler for levering av forbruksvarer, land, eiendom og varer. Bedrifter kjøper harde eiendeler for å bidra til å forbedre produksjonen, øke inntektene og fungere som en buffer mot tap av myke eiendeler. Noen ganger synker imidlertid verdien av harde eiendeler i takt med verdien av myke eiendeler.
Forstå harde eiendeler
Harde eiendeler er vanligvis anleggsmidler, noe som betyr at de er langsiktige eiendeler som hjelper til med produksjonen av et selskaps varer og tjenester. Anleggsmidler har en levetid på mer enn ett år. Hard eiendeler er vanligvis klassifisert som eiendom, anlegg og utstyr på et selskaps balanse.
Noen eksempler på harde eiendeler inkluderer:
Bygninger
Kjøretøy som lastebiler eller biler
Maskineri og utstyr
Kontor møbler
Maskiner
Imidlertid kan harde eiendeler også være kortsiktige eiendeler, kalt omløpsmidler,. som vanligvis brukes opp innen ett år. Varelager kan for eksempel være en hard ressurs for et selskap. Hvis et selskap produserer maskiner, vil råvarene eller varelageret, for eksempel maskindelene, være harde eiendeler.
Betaler for harde eiendeler
Harde eiendeler som er anleggsmidler involverer vanligvis kapitalinvesteringsbeslutninger for et selskaps ledergruppe. Disse eiendelene involverer vanligvis et stort utlegg av kontanter eller kapital og anses som et resultat av dette som langsiktige finansieringsbeslutninger. Finansieringen for store verdier kan komme fra banker, venturekapitalfirmaer, utstedelse av selskapsobligasjoner eller gjeld, samt utstedelse av nye aksjer. Kapitalinvesteringen av harde eiendeler, for eksempel et nytt produksjonsanlegg, betyr at selskapet planlegger å bruke anlegget i mange år for å generere inntekter.
Verdien av harde eiendeler
Hard eiendeler anses som spesielt verdifulle fordi de kan brukes til å produsere eller kjøpe andre varer eller tjenester. De kan også selges for å generere kontanter i tilfelle selskapet har økonomiske vanskeligheter. Når analytikere beregner et selskaps egenverdi, er en del av denne underliggende verdien avledet fra verdien av dets harde eiendeler.
Den indre verdien av et selskap er en beregning av et selskaps verdi ved å bruke ulike modeller som inkluderer å analysere et selskaps kontantstrøm, eiendeler, fremtidige inntektsstrømmer og dets kostnadsstruktur. Harde eiendeler spiller inn når man verdsetter et selskap siden de kan selges for kontanter for å betale ned gjeld, obligasjonseiere og aksjonærer i tilfelle økonomisk nød eller avvikling.
Hard eiendeler vs. immaterielle eiendeler
Harde eiendeler er det motsatte av immaterielle eiendeler,. som er ikke-fysiske eiendeler som brukes på lang sikt. Eksempler på immaterielle eiendeler inkluderer:
Et merke til et selskap
Investeringer i verdipapirer
Varemerker
Patenter
Opphavsrett
Franchising
Teknologiselskaper har en tendens til å ha mange immaterielle eiendeler siden de har patenter på produktene sine, samt betydelig kapital bundet opp i forskning og utvikling. På den annen side har oljeproduserende selskaper mange harde eiendeler, som oljerigger og boremaskineri.
Eksempel på harde eiendeler
Ford Motor Company (NYSE: F) er et amerikansk bilfirma som produserer forskjellige biler og lastebiler. Selskapets ledergruppe er ute etter å kjøpe nye maskiner til deres samlebånd. Selskapet vil også kjøpe stål og aluminium til naglene. Alle eiendeler, maskineri, stål og aluminium regnes som harde eiendeler.
Monteringsmaskineriet er en langsiktig hard ressurs. På den annen side er råvarene av stål og aluminium omløpsmidler siden deres beholdning sannsynligvis vil bli brukt opp innen ett år. I tillegg anses eventuelle patenter på utstyret som immaterielle eiendeler.
Høydepunkter
Ofte beveger verdien av harde eiendeler seg i motsatt retning av verdien av myke eiendeler, og skaper en buffer mot tap.
En hard eiendel er en materiell eller fysisk gjenstand eller ressurs som en person eller et selskap eier.
– Harde eiendeler kan være langsiktige eiendeler, som maskiner eller kortsiktige eiendeler, som råvarer eller varelager.
