Harð eign
Hvað er hörð eign?
Hörð eign vísar til áþreifanlegrar eignar eða auðlindar með grundvallargildi. Dæmi um harðar eignir eru vörubílafloti til afhendingar á neysluvörum, landi, fasteignum og hrávörum. Fyrirtæki kaupa harðar eignir til að hjálpa til við að bæta framleiðslu, auka tekjur og virka sem varnarmaður gegn mjúku eignatapi. Hins vegar lækkar stundum verðmæti harðra eigna samhliða verðmæti mjúkra eigna.
Skilningur á erfiðum eignum
Harðar eignir eru venjulega fastafjármunir, sem þýðir að þeir eru langtímaeignir sem aðstoða við framleiðslu á vörum og þjónustu fyrirtækisins. Fastafjármunir hafa lengri líftíma en eitt ár. Harðar eignir eru venjulega flokkaðar sem varanlegir rekstrarfjármunir á efnahagsreikningi fyrirtækis.
Nokkur dæmi um harðar eignir eru:
Byggingar
Ökutæki eins og vörubílar eða bílar
Vélar og tæki
Skrifstofuhúsgögn
Vélar
Hins vegar geta harðar eignir einnig verið skammtímaeignir, kallaðar veltufjármunir,. sem venjulega eru notaðir innan eins árs. Birgðir, til dæmis, gætu verið erfið eign fyrir fyrirtæki. Ef fyrirtæki framleiðir vélar væru hráefnin eða birgðirnar, eins og vélahlutirnir, erfiðar eignir.
Að borga fyrir harðar eignir
Harðar eignir sem eru fastafjármunir fela venjulega í sér ákvarðanir um fjármagnsfjárfestingar fyrir framkvæmdastjórn fyrirtækisins. Þessar eignir fela venjulega í sér mikla útgjöld af reiðufé eða fjármagni og teljast þar af leiðandi til langtímafjármögnunarákvarðana. Fjármögnun fyrir stórar eignir getur komið frá bönkum, áhættufjármagnsfyrirtækjum, útgáfu fyrirtækjaskuldabréfa eða skulda, auk útgáfu nýrra hlutabréfa. Fjárfesting harðra eigna, svo sem nýrrar verksmiðju, þýðir að fyrirtækið ætlar að nota aðstöðuna í mörg ár til að afla tekna.
Verðmæti harðra eigna
Harðar eignir eru taldar sérstaklega verðmætar vegna þess að þær geta verið notaðar til að framleiða eða kaupa aðrar vörur eða þjónustu. Þeir geta einnig verið seldir til að búa til reiðufé ef fyrirtækið á í fjárhagserfiðleikum. Þegar sérfræðingar reikna út innra verðmæti fyrirtækis er hluti af þessu undirliggjandi verðmæti fenginn af verðmæti harðra eigna þess.
Innra virði fyrirtækis er útreikningur á verðmæti fyrirtækis með því að nota ýmis líkön sem fela í sér greiningu á sjóðstreymi fyrirtækis, eignum, framtíðartekjum og kostnaðarskipulagi þess. Harðar eignir koma við sögu þegar fyrirtæki er metið þar sem hægt er að selja þær fyrir reiðufé til að greiða niður skuldir, skuldabréfaeigendur og hluthafa ef um er að ræða fjárhagsvanda eða gjaldþrotaskipti.
Harðar eignir vs óefnislegar eignir
Harðar eignir eru andstæða óefnislegra eigna,. sem eru óefnislegar eignir sem eru notaðar til langs tíma. Dæmi um óefnislegar eignir eru:
Vörumerki fyrirtækis
Fjárfestingar í verðbréfum
Vörumerki
Einkaleyfi
Höfundarréttur
Sérleyfi
Tæknifyrirtæki hafa tilhneigingu til að eiga margar óefnislegar eignir þar sem þau hafa einkaleyfi á vörum sínum, auk verulegs fjármagns bundið í rannsóknum og þróun. Á hinn bóginn eiga olíuframleiðendur margar harðar eignir, svo sem olíuborpalla og borvélar.
Dæmi um harðar eignir
Ford Motor Company (NYSE: F) er bandarískt bílafyrirtæki sem framleiðir ýmsa bíla og vörubíla. Framkvæmdastjórn fyrirtækisins óskar eftir að kaupa nýjar vélar fyrir færiband sitt. Fyrirtækið mun einnig kaupa stál og ál í hnoðirnar. Allar eignir, vélar, stál og ál eru taldar harðar eignir.
Samsetningarvélin er langtíma erfið eign. Á hinn bóginn eru stál- og álhráefnin veltufjármunir þar sem birgðahald þeirra verður líklega uppurið innan eins árs. Einnig eru öll einkaleyfi á búnaðinum talin óefnislegar eignir.
Hápunktar
Oft færist verðmæti harðra eigna í gagnstæða átt við verðmæti mjúkra eigna, sem skapar biðminni gegn tapi.
Hörð eign er áþreifanleg eða efnisleg hlutur eða auðlind sem einstaklingur eða fyrirtæki á.
Harðar eignir geta verið langtímaeignir, svo sem vélar eða skammtímaeignir, eins og hráefni eða birgðir.
