Melkoinen sopimus

Mikä on kvasisopimus?

Kvasisopimus on takautuva järjestely kahden osapuolen välillä, joilla ei ole aikaisempia velvoitteita toisiaan kohtaan. Tuomari luo sen korjaamaan tilannetta, jossa toinen osapuoli hankkii jotain toisen kustannuksella.

Sopimuksen tarkoituksena on estää toinen osapuoli hyötymästä tilanteesta epäoikeudenmukaisesti toisen osapuolen kustannuksella. Näitä järjestelyjä voidaan määrätä, kun osapuoli hyväksyy tavarat tai palvelut, vaikka se ei ole sitä pyytänyt. Hyväksyminen luo sitten odotuksen maksusta.

Kvasisopimusten ymmärtäminen

Kvasisopimuksissa määritellään osapuolen velvollisuus toista kohtaan, kun jälkimmäinen omistaa alkuperäisen osapuolen omaisuuden. Näillä osapuolilla ei välttämättä ole ollut etukäteen sopimusta keskenään. Sopimus määrätään lain mukaan tuomarin kautta oikeuskeinona, kun henkilö A on velkaa henkilölle B, koska hän on välillisesti tai vahingossa saanut haltuunsa henkilön A omaisuutta. Sopimus tulee täytäntöönpanokelpoiseksi, jos henkilö B päättää pitää kyseessä olevan esineen maksamatta siitä.

Koska sopimus on tehty tuomioistuimessa, se on laillisesti täytäntöönpanokelpoinen, joten kummankaan osapuolen ei tarvitse suostua siihen. Kvasisopimuksen tarkoituksena on saada aikaan oikeudenmukainen lopputulos tilanteessa, jossa toisella osapuolella on etua toiseen nähden. Vastaajan – kiinteistön hankkineen osapuolen – on maksettava vahinkoa kärsineelle kantajalle korvaus esineen arvon kattamiseksi.

Kvasisopimus tunnetaan myös implisiittisenä sopimuksena. Se määrättäisiin, että vastaaja velvoitetaan maksamaan korvauksia kantajalle. Palautus, joka tunnetaan latinaksi quantum meruit, tai ansaittu summa**,** lasketaan sen määrän tai määrän mukaan, missä määrin vastaaja on saanut perusteettomasti etua.

Näitä sopimuksia kutsutaan myös tosiasiallisiksi sopimuksiksi, koska ne syntyvät, kun kahden osapuolen välillä ei ole olemassa sopimusta. Jos sopimus on kuitenkin jo olemassa, lähes sopimusta ei yleensä voida panna täytäntöön.

Kvasisopimus on tuomioistuimen määräämä asiakirja, jonka tarkoituksena on estää toista osapuolta saamasta epäoikeudenmukaista hyötyä toisen osapuolen kustannuksella, vaikka heidän välillä ei ole sopimusta.

Esimerkki kvasisopimuksesta

Klassinen näennäinen sopimusolosuhde voi syntyä siitä, että pizza toimitetaan väärään osoitteeseen eli ei sen maksajalle. Jos väärässä osoitteessa oleva henkilö ei ryhdy virheeseen vaan pitää pizzan, hänen voidaan katsoa ottaneen ruuan vastaan ja siten joutua maksamaan siitä. Tuomioistuin voisi sitten päättää tehdä näennäisen sopimuksen, jossa pizzan vastaanottaja velvoitetaan maksamaan ruoan kustannukset takaisin sen ostaneelle osapuolelle tai pizzerialle, jos se toimitti myöhemmin toisen piirakan ostajalle. Kvasisopimuksen mukaisella palautuksella pyritään oikeudenmukaiseen tilanteen ratkaisemiseen.

Vaatimukset kvasisopimukselle

Tietyt seikat on otettava huomioon, jotta tuomari voi tehdä näennäisen sopimuksen:

• Yhden osapuolen, kantajan, on täytynyt toimittaa aineellista tavaraa tai palvelua toiselle osapuolelle tai vastaajalle siinä odotuksessa tai viitteessä, että maksu suoritetaan.

• Vastaajan on täytynyt hyväksyä – tai kuittaanut vastaanottaneensa – arvoesineen, mutta hän ei ole yrittänyt tai tarjoutunut maksamaan siitä.

• Kantajan on tämän jälkeen ilmaistava, miksi vastaajan on epäoikeudenmukaista saada tavara tai palvelu maksamatta siitä. Toisin sanoen kantajan on osoitettava, että vastaaja on saanut perusteettoman edun.

Kun otetaan huomioon yllä oleva esimerkki, pizzan tilaaneella ja sen maksaneella henkilöllä olisi täysi oikeus vaatia maksua pizzan tosiasiallisesti vastaanottaneelta henkilöltä – ensimmäinen henkilö on kantaja ja jälkimmäinen vastaaja.

Lähes sopimushistoria

Tavanomaisten lainkäyttöalueiden mukaan näennäiset sopimukset syntyivät keskiajalla latinaksi indebitatus assumpsit tunnetun toimintamuodon perusteella, joka tarkoittaa velkaantumista tai velan ottamista. Tämä oikeusperiaate oli tuomioistuinten tapa saada toinen osapuoli maksamaan toiselle ikään kuin heidän välillään olisi jo olemassa sopimus. Vastaajan velvollisuus sitoutua sopimukseen katsotaan siis lain edellyttämänä. Varhaisimmista käyttökerroistaan lähtien kvasisopimus määrättiin tyypillisesti palauttamisvelvollisuuksien täytäntöönpanemiseksi.

Perusteeton etu on sitä, mitä tapahtuu, kun henkilö hyötyy tilanteesta sopimattomasti joko tuurin tai toisen huonon onnen vuoksi.

Kvasisopimusten usein kysytyt kysymykset

Mikä on oikeudellinen kvasisopimus?

Kvasisopimus on jälkisopimus kahden osapuolen välillä, jotka muutoin eivät olleet oikeudellisesti sitoutuneita toisiinsa. Tällaisen sopimuksen määrää tuomari, joka pyrkii ratkaisemaan tilanteen, jossa toinen osapuoli hyötyi jostain toisen kustannuksella.

Mitkä ovat kvasisopimuksen elementit?

Kantajan on täytynyt toimittaa tavara tai palvelu joko vastaajalle tai toiselle osapuolelle siinä odotuksessa, että hän saa maksun. Vastaajan on täytynyt hyväksyä tavara tai palvelu yrittämättä maksaa siitä. Lopuksi kantajan on osoitettava, että vastaajan ei olisi pitänyt saada tavaraa ilmaiseksi ja että tämä on "perusteetonta etua".

Millaisia kvasisopimuksia ovat?

Kvasisopimus tunnetaan myös "implisiittisenä sopimuksena", jossa vastaaja velvoitetaan maksamaan korvaus kantajalle, tai tosiasiallinen sopimus, joka tarkoittaa sopimusta, joka tehdään, kun osapuolten välillä ei ole tällaista sopimusta.

Mikä on kvasisopimusesimerkki?

Esimerkkinä voisi olla se, että henkilö A tarjoutuu maksamaan henkilölle B, jotta hän voisi muuttaa uuteen asuntoon, ja suostuu maksamaan 100 dollaria avusta. Sopimus on suullinen eikä muodollinen sopimus. Henkilö B sitoutuu työhön, kieltäytyy toisesta työstä ja ilmestyy vaadittuna päivänä auttamaan muutossa. Mutta kun henkilö B ilmestyy, henkilö A kertoo heille, että häntä ei lopulta tarvita ja että työ on peruttu. Henkilö B nostaa siviilikanteen puuttuvien rahojen maksamiseksi ja näennäinen sopimus voidaan tehdä, jos tuomari hyväksyy rahan olevan velkaa.

Mikä on kvasirikosesimerkki?

Lähes rikos on silloin, kun väärin tapahtuu vahingossa, kuten laiminlyönnistä, verrattuna todelliseen rikkomukseen, jolloin virhe tapahtuu tahallisesti.

Bottom Line

Lähes sopimuksessa vastaaja on velvollinen käyttäytymään ikään kuin kantajan kanssa olisi laillinen sopimus. Se on suunniteltu siten, että toinen osapuoli ei rikastu perusteettomasti toisen kustannuksella. Perusteeton etu on, kun joku hyötyy epäoikeudenmukaisesti joko olosuhteiden tai toisen osapuolen onnettomuuden vuoksi. Kvasisopimuksen tekee tuomari sovintoratkaisuna jälkikäteen, kun muodollista sopimusta ei muuten ollut olemassa.

Kohokohdat

• Kvasisopimus on takautuva järjestely kahden osapuolen välillä, joilla ei ole aikaisempia velvoitteita toisilleen.

• Kantajan on täytynyt toimittaa aineellinen esine tai palvelu toiselle osapuolelle siinä odotuksessa tai viitteessä, että maksu suoritetaan.

• Tuomari luo sen korjaamaan tilannetta, jossa toinen osapuoli hankkii jotain toisen kustannuksella.

• Vastaajan on täytynyt hyväksyä tai ilmoittaa vastaanottaneensa tavara, mutta hän ei ole yrittänyt tai tarjoutunut maksamaan siitä.