Sem sagt samningur

Hvað er hálfgerður samningur?

Gervisamningur er afturvirkt fyrirkomulag milli tveggja aðila sem hafa engar fyrri skuldbindingar hver við annan. Það er búið til af dómara til að leiðrétta aðstæður þar sem annar aðili eignast eitthvað á kostnað hins.

Samningurinn miðar að því að koma í veg fyrir að annar aðili hagnist á ósanngjarnan hátt á kostnað hins aðilans. Þessu fyrirkomulagi er heimilt að setja þegar vörur eða þjónusta er samþykkt, þó ekki sé óskað eftir því, af aðila. Samþykkið skapar síðan væntingar um greiðslu.

Skilningur á hálfgerðum samningum

Í hálfgerðum samningum er gerð grein fyrir skyldu eins aðila til annars þegar sá síðarnefndi er með eign upprunalega aðilans. Þessir aðilar þurfa ekki endilega að hafa gert fyrirfram samkomulag sín á milli. Samningurinn er settur með lögum fyrir milligöngu dómara sem úrræði þegar einstaklingur A skuldar einstaklingi B eitthvað vegna þess að hann kemst í eigu einstaklings A óbeint eða fyrir mistök. Samningurinn verður aðfararhæfur ef einstaklingur B ákveður að geyma viðkomandi hlut án þess að greiða fyrir hann.

Vegna þess að samningurinn er gerður fyrir dómstólum er hann lagalega aðfararhæfur, þannig að hvorugur aðili þarf að samþykkja hann. Tilgangur hálfgerða samningsins er að veita sanngjarna niðurstöðu í aðstæðum þar sem einn aðili hefur forskot á annan. Stefndi - aðilinn sem eignaðist eignina - verður að greiða endurgjald til stefnanda sem er ranglátur aðili til að standa straum af verðmæti hlutarins.

Ólíkur samningur er einnig þekktur sem óbein samningur. Þá yrði úrskurðað að stefnda skyldi greiða stefnanda skaðabætur. Endurgreiðslan, þekkt á latínu sem quantum meruit, eða sú upphæð sem áunnin er**,** er reiknuð eftir því hversu mikið eða hversu mikið stefndi var auðgað með óréttmætum hætti.

Þessir samningar eru einnig nefndir uppbyggilegir samningar þar sem þeir eru búnir til þegar enginn samningur er fyrir hendi milli tveggja aðila sem taka þátt. Ef samningur er þegar til staðar er hins vegar ekki hægt að framfylgja hálfgerðum samningi.

Gervisamningur er skjal á dómstólum sem ætlað er að koma í veg fyrir að einn aðili hagnist á kostnað annars aðila á ósanngjarnan hátt, jafnvel þótt enginn samningur sé á milli þeirra.

Dæmi um hálfgerðan samning

Klassísk hálfgerð samningsaðstæður geta skapast við afhendingu pizzu á rangt heimilisfang - það er, ekki til þess sem borgaði fyrir hana. Ef einstaklingurinn á röngu heimilisfangi veitir ekki af mistökunum og geymir þess í stað pizzuna gæti litið svo á að hann hafi þegið matinn og þar með gert að greiða fyrir hann. Dómstóll gæti þá úrskurðað að gefa út hálfgerðan samning sem krefst þess að pítsuþegi greiði kostnað við matinn til baka til aðilans sem keypti hann eða til pítsustaðarins ef hann afhenti kaupanda aðra tertu í kjölfarið. Endurgreiðslan sem krafist er samkvæmt hálfgerðum samningi miðar að sanngjarnri lausn á ástandinu.

Kröfur um hálfgerðan samning

Ákveðnir þættir verða að vera til staðar til að dómari geti gefið út hálfgerðan samning:

• Einn aðili, stefnandi, verður að hafa veitt öðrum aðila, eða stefnda, áþreifanlegan hlut eða þjónustu, með þeirri væntingu eða vísbendingu um að greiðsla yrði veitt.

• Stefndi hlýtur að hafa samþykkt — eða viðurkennt móttöku — verðmætsins, en ekki gert neina tilraun eða boðist til að greiða fyrir hann.

• Stefnandi verður þá að lýsa því hvers vegna það er óréttlátt að stefndi fái vöruna eða þjónustuna án þess að greiða fyrir hana. Með öðrum orðum verður stefnandi að sýna fram á að stefndi hafi fengið óréttmæta auðgun.

Miðað við dæmið hér að ofan hefði einstaklingurinn sem pantaði pizzuna og borgaði fyrir hana fullan rétt á að krefjast greiðslu frá einstaklingnum sem fékk pizzuna í raun og veru – fyrsti einstaklingurinn er stefnandi, sá síðarnefndi var stefndi.

Kvasi samningssaga

Undir almennum lögsögum eru hálfgerðir samningar upprunnir á miðöldum undir aðgerð sem kallast á latínu indebitatus assumpsit sem þýðir að vera skuldsettur eða að hafa stofnað til skuldar. Þessi lagaregla var leið dómstóla til að láta annan aðila greiða hinum eins og samningur eða samningur væri fyrir hendi á milli þeirra. Þannig að skyldu stefnda til að vera bundin af samningnum er litið svo á að lögum sé gefið í skyn. Frá fyrstu notkun hans var hálfgerður samningur venjulega lagður á til að framfylgja skuldbindingum um endurgreiðslu.

Óréttlát auðgun er það sem gerist þegar einstaklingur hagnast á óviðeigandi aðstæðum, annað hvort vegna heppni eða vegna óheppni annars manns.

Algengar spurningar um hálfgerða samninga

Hvað er hálfgerður samningur í lögum?

Gervisamningur er samningur eftir á milli tveggja aðila sem að öðru leyti voru ekki í lagalegri skuldbindingu sín á milli. Samningur af þessu tagi er fyrirskipaður af dómara sem leitast við að takast á við aðstæður þar sem annar aðili hagnaðist á einhverju á kostnað hins.

Hverjir eru þættir hálfgerðs samnings?

Sóknaraðili þarf að hafa veitt hlut eða þjónustu til annað hvort stefnda eða annars aðila með von um að fá greitt. Stefndi þarf að hafa samþykkt hlutinn eða þjónustuna án þess að reyna að greiða fyrir hana. Að lokum verður stefnandi að sýna fram á að stefndi hafi ekki átt að fá hlutinn ókeypis og að það feli í sér „óréttmæta auðgun“.

Hvers konar hálfgerðir samningar eru?

Hlutverk samningur er einnig þekktur sem „óbein samningur“ þar sem stefnda er gert að greiða stefnanda skaðabætur, eða uppbyggilegur samningur, sem þýðir samningur sem er gerður þegar enginn slíkur samningur er fyrir hendi milli aðila.

Hvað er hálfgerð samningsdæmi?

Dæmi gæti verið ef einstaklingur A býðst til að borga einstaklingi B fyrir að hjálpa þeim að flytja í nýja íbúð og samþykkir að greiða $100 fyrir hjálpina. Samningurinn er munnlegur og ekki formlegur samningur. Aðili B skuldbindur sig til starfsins, hafnar öðru starfi og mætir á tilskildum degi til að aðstoða við flutninginn. En þegar einstaklingur B kemur fram þá segir einstaklingur A þeim að þeirra sé ekki þörf eftir allt saman og að starfið sé hætt. Einstaklingur B höfðar einkamál til að fá peningana sem vantar borgaða og hálfgerður samningur gæti verið gerður, ef dómarinn samþykkir að peningar séu skuldaðir.

Hvað er hálfgerð glæpadæmi?

Hálfbrot er þegar rangt gerist fyrir slysni, svo sem vanrækslu, á móti raunverulegum vanskilum, sem er þegar rangt gerist vísvitandi.

Aðalatriðið

Með hálfgerðum samningi ber stefnda að haga sér eins og um lögformlegan samning við stefnanda hafi verið að ræða. Hann er hannaður þannig að annar aðilinn auðgast ekki með óréttmætum hætti á kostnað hins. Óréttmæt auðgun er þegar einhver hagnast á ósanngjarnan hátt, annað hvort vegna aðstæðna eða ógæfu hins aðilans. Gerð er hálfgerður samningur af dómara, sem uppgjör, eftir á, þegar formlegur samningur var að öðru leyti ekki til.

##Hápunktar

• Samkomulag er afturvirkt samkomulag milli tveggja aðila sem hafa engar fyrri skuldbindingar hver við annan.

• Sóknaraðili verður að hafa látið öðrum aðila í té áþreifanlegan hlut eða þjónustu með þeirri væntingu eða vísbendingu um að greiðsla yrði veitt.

• Það er búið til af dómara til að leiðrétta aðstæður þar sem annar aðili eignast eitthvað á kostnað hins.

• Stefndi þarf að hafa samþykkt eða viðurkennt móttöku hlutarins en ekki gert neina tilraun eða boðið að greiða fyrir hann.