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Prix de base rajusté (PBR)

Prix de base rajusté (PBR)

Qu'est-ce que le prix de base rajusté (PBR) ?

Un prix de base rajust√© (PBR) est un terme fiscal qui fait r√©f√©rence √† la variation de la valeur comptable d'un actif r√©sultant d'am√©liorations, de nouveaux achats, de ventes, de paiements ou d'autres facteurs. Un prix de base rajust√© peut √™tre calcul√© sur une base individuelle ou par unit√© et repr√©sente le co√Ľt r√©el pour un acheteur ou un vendeur.

Comprendre le prix de base rajusté (PBR)

La valeur comptable peut √™tre ajust√©e en raison d'une modification ou d'une am√©lioration apport√©e √† l'actif, comme la mise √† niveau d'un bien immobilier. Par exemple, si une entreprise ach√®te un immeuble de bureaux, puis investit plus d'argent dans l'agrandissement et la mise √† jour du b√Ętiment, les co√Ľts combin√©s sont regroup√©s pour d√©terminer le prix de base rajust√©.

Cependant, les co√Ľts d'entretien et de r√©paration de la propri√©t√© ne seraient pas pris en compte dans l'√©quation. Le nouveau prix de base rajust√© est ensuite utilis√© pour calculer le gain ou la perte lors de la vente. Si le b√Ętiment de l'exemple ci-dessus est vendu, le prix de base rajust√© est compar√© au prix de vente pour d√©terminer le rendement de l'actif. Dans certaines juridictions, le prix de base rajust√© doit √™tre utilis√© comme co√Ľt de l'actif aux fins des gains en capital .

Comment le prix de base rajusté est-il calculé ?

Les dividendes r√©investis et les commissions vers√©es aux courtiers peuvent √™tre inclus dans le prix de base rajust√©. Si ces commissions peuvent √™tre abaiss√©es, il peut y avoir des am√©liorations au prix de base rajust√©. Le calcul du prix de base rajust√© fait partie de la d√©termination du co√Ľt r√©el d'un investissement .

Les entit√©s de perception des imp√īts peuvent exiger que des imp√īts soient pay√©s sur les gains en capital sur les investissements et d'autres types de biens, c'est pourquoi le prix de base rajust√© doit √™tre calcul√©. En outre, ces entit√©s de perception des imp√īts peuvent √©galement exiger qu'un total cumul√© du prix de base rajust√© soit enregistr√© √† des fins de d√©claration de revenus .

Pour d√©terminer le prix de base rajust√©, tous les co√Ľts li√©s √† l'achat de placements, y compris les obligations, les actions et les fonds communs de placement, doivent √™tre pris en compte. Cela comprend √©galement les commissions et les frais d√©coulant de l'achat des actifs, le total global co√Ľt divis√© par les parts de l'actif. Le prix de base rajust√© doit √™tre recalcul√© √† mesure que d'autres actions sont acquises ou vendues, y compris les frais de transaction associ√©s .

Le prix de base rajusté entre en jeu lorsque les gains ou les pertes en capital liés à une transaction doivent être déterminés. Le calcul est effectué avec une formule dans laquelle le produit de la vente de l'actif, après les frais de transaction, est pris en compte, puis soustrait le prix de base rajusté multiplié par le total des parts dans la transaction .

Points forts

  • Le co√Ľt de base ajust√© (ACB) modifie le co√Ľt de base d'un actif pour tenir compte des frais, commissions ou autres frais associ√©s √† la transaction.

  • Le PBR est utilis√© principalement √† des fins fiscales dans la d√©claration des gains ou des pertes en capital ou de l'amortissement.

  • L'ACB peut √©galement modifier la base d'imposition en fonction de changements importants ou d'am√©liorations de capital apport√©es √† l'actif qui affectent sa valeur.