Prix de base rajusté (PBR)
Qu'est-ce que le prix de base rajusté (PBR) ?
Un prix de base rajusté (PBR) est un terme fiscal qui fait référence à la variation de la valeur comptable d'un actif résultant d'améliorations, de nouveaux achats, de ventes, de paiements ou d'autres facteurs. Un prix de base rajusté peut être calculé sur une base individuelle ou par unité et représente le coût réel pour un acheteur ou un vendeur.
Comprendre le prix de base rajusté (PBR)
La valeur comptable peut être ajustée en raison d'une modification ou d'une amélioration apportée à l'actif, comme la mise à niveau d'un bien immobilier. Par exemple, si une entreprise achète un immeuble de bureaux, puis investit plus d'argent dans l'agrandissement et la mise à jour du bâtiment, les coûts combinés sont regroupés pour déterminer le prix de base rajusté.
Cependant, les coûts d'entretien et de réparation de la propriété ne seraient pas pris en compte dans l'équation. Le nouveau prix de base rajusté est ensuite utilisé pour calculer le gain ou la perte lors de la vente. Si le bâtiment de l'exemple ci-dessus est vendu, le prix de base rajusté est comparé au prix de vente pour déterminer le rendement de l'actif. Dans certaines juridictions, le prix de base rajusté doit être utilisé comme coût de l'actif aux fins des gains en capital .
Comment le prix de base rajusté est-il calculé ?
Les dividendes réinvestis et les commissions versées aux courtiers peuvent être inclus dans le prix de base rajusté. Si ces commissions peuvent être abaissées, il peut y avoir des améliorations au prix de base rajusté. Le calcul du prix de base rajusté fait partie de la détermination du coût réel d'un investissement .
Les entités de perception des impôts peuvent exiger que des impôts soient payés sur les gains en capital sur les investissements et d'autres types de biens, c'est pourquoi le prix de base rajusté doit être calculé. En outre, ces entités de perception des impôts peuvent également exiger qu'un total cumulé du prix de base rajusté soit enregistré à des fins de déclaration de revenus .
Pour déterminer le prix de base rajusté, tous les coûts liés à l'achat de placements, y compris les obligations, les actions et les fonds communs de placement, doivent être pris en compte. Cela comprend également les commissions et les frais découlant de l'achat des actifs, le total global coût divisé par les parts de l'actif. Le prix de base rajusté doit être recalculé à mesure que d'autres actions sont acquises ou vendues, y compris les frais de transaction associés .
Le prix de base rajusté entre en jeu lorsque les gains ou les pertes en capital liés à une transaction doivent être déterminés. Le calcul est effectué avec une formule dans laquelle le produit de la vente de l'actif, après les frais de transaction, est pris en compte, puis soustrait le prix de base rajusté multiplié par le total des parts dans la transaction .
Points forts
Le coût de base ajusté (ACB) modifie le coût de base d'un actif pour tenir compte des frais, commissions ou autres frais associés à la transaction.
Le PBR est utilisé principalement à des fins fiscales dans la déclaration des gains ou des pertes en capital ou de l'amortissement.
L'ACB peut également modifier la base d'imposition en fonction de changements importants ou d'améliorations de capital apportées à l'actif qui affectent sa valeur.
