Leiðréttur kostnaðargrunnur (ACB)
Hvað er leiðréttur kostnaðargrunnur (ACB)?
Leiðréttur kostnaðargrunnur (ACB) er tekjuskattshugtak sem vísar til breytinga á bókfærðu virði eignar sem stafar af endurbótum, nýjum kaupum, sölu, útborgunum eða öðrum þáttum. Leiðréttan kostnaðargrunn er hægt að reikna út á einum eða hverri einingu og táknar raunkostnað kaupanda eða seljanda.
Skilningur á leiðréttum kostnaðargrunni (ACB)
Bókfært verð er hægt að leiðrétta vegna breytinga eða endurbóta sem gerðar eru á eigninni, svo sem uppfærslu á fasteignum. Til dæmis, ef fyrirtæki kaupir skrifstofuhúsnæði, fjárfestir síðan meira fé í að stækka og uppfæra bygginguna, samanlagðan kostnað eru teknar saman til að finna leiðréttan kostnaðargrunn.
Hins vegar væri viðhalds- og viðgerðarkostnaður fyrir eignina ekki tekinn inn í jöfnuna. Nýi leiðrétta kostnaðargrunnurinn er síðan notaður til að reikna hagnað eða tap þegar það er selt. Ef byggingin í ofangreindu dæmi er seld er leiðréttur kostnaðargrunnur borinn saman við söluverð til að ákvarða ávöxtun eignarinnar. Í sumum lögsagnarumdæmum verður að nota leiðréttan kostnaðargrunn sem kostnað eignarinnar í söluhagnaðarskyni .
Hvernig leiðréttur kostnaðargrunnur er reiknaður
Endurfjárfestur arður og þóknun sem greidd er til miðlara má telja með í leiðréttum kostnaðargrunni. Ef unnt er að lækka slík þóknun geta orðið endurbætur á leiðréttum kostnaðargrunni. Útreikningur á leiðréttum kostnaðargrunni er hluti af því að ákvarða raunverulegan kostnað við fjárfestingu .
Skattheimtustofnanir geta krafist greiðslu skatta af söluhagnaði af fjárfestingum og annars konar eignum og því þarf að reikna leiðréttan kostnaðarstofn. Ennfremur gætu þessar skattheimtustofnanir einnig falið í sér að heildarfjöldi leiðréttaðs kostnaðargrunns verði skráður í skattskráningarskyni .
Til að ákvarða leiðréttan kostnaðargrunn verður að taka með í reikninginn allan kostnað sem tengist kaupum á fjárfestingum, þar á meðal skuldabréfum, hlutabréfum og verðbréfasjóðum. Það felur einnig í sér þóknun og gjöld sem stafa af kaupum á eignunum, með heildarkostnaði deilt með hlutum eignarinnar. Endurreikna þarf leiðréttan kostnaðargrunn eftir því sem fleiri hlutir eru keyptir eða seldir, að meðtöldum viðskiptagjöldum .
Leiðréttur kostnaðargrunnur kemur við sögu þegar ákvarða þarf söluhagnað eða tap sem tengist viðskiptum. Útreikningurinn er gerður með formúlu þar sem ágóði af sölu eignarinnar, eftir viðskiptagjöld, er tekin saman og síðan dreginn leiðréttur kostnaðargrunnur margfaldaður með heildarhlutum í viðskiptunum .
##Hápunktar
Leiðréttur kostnaðargrundvöllur (ACB) breytir kostnaðargrunni eignar til að gera grein fyrir þóknunum, þóknunum eða öðrum gjöldum sem tengjast viðskiptunum.
ACB er fyrst og fremst notað í skattalegum tilgangi við skýrslugjöf um söluhagnað eða -tap, eða afskriftir.
ACB getur einnig breytt skattstofninum á grundvelli efnislegra breytinga eða eiginfjárbóta sem gerðar eru á eigninni sem hefur áhrif á verðmæti hennar.
