Miðlaramarkaður

Hvað er miðlunarmarkaður?

Miðlunarmarkaður tekur til umboðsmanna eða milliliða í kaup- og söluviðskiptum til að auðvelda verðuppgötvun og framkvæma framkvæmdina.

Miðlun er oft til á sviðum hagkerfisins þar sem ákveðin sérþekking er nauðsynleg til að ljúka viðskiptum. Í þeim tilvikum þar sem almenningur býr ekki yfir nauðsynlegri þekkingu til að auðvelda viðskipti á eigin spýtur, verða miðlarar eða umboðsmenn/milliliðir notaðir. Til miðlunarmarkaða teljast allar kauphallir þar sem verslað er með skráð verðbréf, svo og markaðir fyrir óskráðar eignir eins og fasteignir.

Notkun miðlara sem milliliða milli kaupenda og seljenda stuðlar að skilvirkni markaðarins með því að efla lausafjárstöðu,. draga úr verðbili og auka viðskiptamagn. Einnig er mikilvægt að hafa í huga að miðlarar vinna ekki út frá birgðum sínum. Þeir eru einfaldir milliliðir sem klára viðskipti milli kaupanda og seljanda.

Að skilja miðlaðan markað

Miðlun er venjan í flestum viðskiptum, sem geta náð yfir mörkuðum frá fjárfesti 100 hlutabréf í bláum hlutabréfum eða milljarðamæringi sem vill kaupa verksmiðju í erlendu landi. Í fyrra tilvikinu getur fjárfestir annaðhvort selt hlutabréf sín í gegnum miðlara hjá miðlara í fullri þjónustu eða á netinu í gegnum afsláttarmiðlun; miðlunarmarkaður er notaður í báðum tilvikum, þar sem viðskiptin verða framkvæmd í kauphöll. Í síðara tilvikinu væri miðlarinn að öllum líkindum sérfræðingur með ítarlega þekkingu á landinu og þeim eignum sem þar eru til sölu.

Dæmi um miðlunarmarkað

Segjum að par sé að leita að því að kaupa sitt fyrsta heimili. Þeir endar með því að ákveða svæði sem er að koma og passar innan fjárhagsáætlunar þeirra. Hjónin munu leita til og ráða fasteignasala sem þekkir til á svæðinu. Umboðsmaðurinn mun kynna sér óskir hjónanna um íbúðarkaupin og hefja síðan sýningar á lausum heimilum.

Þegar hjónin ákveða staðinn sem þau vilja kaupa munu þau leggja fram tilboð til umboðsmanns síns, sem umboðsmaðurinn mun síðan sýna umboðsmanni seljanda tilboðið. Ef báðir aðilar eru sammála um verð og skilmála eru viðskiptin gerð. Fasteignasalarnir höfðu milligöngu um viðskiptin og fá þóknun fyrir átakið.