Mæglermarked

Hvad er et mæglermarked?

Et mæglermarked involverer agenter eller formidlere i købs- og salgstransaktioner for at lette prisopdagelse og udføre transaktioner.

Brokered findes ofte i områder af økonomien, hvor der er et vist niveau af ekspertise, der kræves for at gennemføre en transaktion. I tilfælde, hvor medlemmer af offentligheden ikke besidder den nødvendige viden til at lette transaktioner på egen hånd, vil mæglere eller agenter/mellemmænd blive brugt. Mæglermarkeder omfatter alle børser, hvor børsnoterede instrumenter handles, samt markeder for ikke-børsnoterede aktiver såsom fast ejendom.

Brugen af mæglere som formidlere mellem købere og sælgere fremmer markedseffektiviteten ved at fremme likviditet,. reducere bid-ask spreads og øge transaktionsvolumen. Det er også vigtigt at bemærke, at mæglere ikke handler ud fra deres beholdning. De er simple mellemmænd, der fuldender en transaktion mellem en køber og en sælger.

Forståelse af et mæglermarked

Brokered er normen for de fleste transaktioner, som kan sælges spænder over markederne fra en investor 100 aktier i en blue chip aktie eller en milliardær, der ønsker at købe en fabrik i et fremmed land. I førstnævnte tilfælde kan investoren enten sælge sine aktier gennem en mægler hos et fuldservicemæglerhus eller online via et rabatmæglerhus; et mæglermarked bruges i begge tilfælde, da handlen vil blive udført på en børs. I sidstnævnte tilfælde vil mægleren højst sandsynligt være en specialist med indgående kendskab til landet og aktiver til salg deri.

Eksempel på et mæglermarked

Lad os sige, at et par søger at købe deres første hjem. De ender med at beslutte sig for et område, der er på vej og passer inden for deres budget. Parret vil opsøge og hyre en ejendomsmægler, der er bekendt med området. Agenten vil lære om parrets ønsker til boligkøbet og derefter gå i gang med at opstille fremvisninger af ledige boliger.

Når parret beslutter sig for det sted, de vil købe, vil de afgive et tilbud til deres agent, som agenten igen viser tilbuddet til sælgers agent. Hvis begge parter er enige om prisen og vilkårene, gennemføres transaktionen. Ejendomsmæglerne formidlede handlen og vil modtage en kommission for deres indsats.