Nettóverðmæti halla
Hver er hreinni halli?
er ástand þar sem hreinar skuldir eru hærri en hreinar eignir. Einnig þekktur sem neikvæð hrein virði, hrein eignahalli getur átt sér stað af ýmsum ástæðum, en venjulega kemur það upp þegar núverandi eða framtíðarverðmæti eigna veðrast óvænt.
Nettóvirðishalli útskýrður
Hrein eign þín er sú upphæð sem eignir þínar fara yfir skuldir þínar. Í einföldu máli er hrein eign munurinn á því sem þú eigið og þess sem þú skuldar. Ef eignir þínar eru umfram skuldir þínar ertu með jákvæða hreina eign. Aftur á móti, ef skuldir þínar eru meiri en eignir þínar, hefur þú neikvæða hreina eign.
Nettóvirði þín gefur yfirlit yfir fjárhagsstöðu þína á þessum tímapunkti. Ef þú reiknar út nettóvirði þitt í dag muntu sjá lokaniðurstöðuna af öllu sem þú hefur unnið þér inn og allt sem þú hefur eytt fram að þessu. Þegar þær eru reiknaðar reglulega er hægt að skoða hreina eign þína sem fjárhagsskýrslukort sem gerir þér kleift að meta núverandi fjárhagslega heilsu þína og getur hjálpað þér að finna út hvað þú þarft að gera til að ná fjárhagslegum markmiðum þínum.
Neikvæð, eða halli, hrein eign þýðir ekki endilega gjaldþrot. Rétt eins fljótt og verðmæti eigna getur lækkað, geta þau líka hækkað. Þegar alþjóðlega fjármálakreppan 2008 byrjaði að hjaðna tók húsnæðisverð að jafna sig. Margir sem gátu haldið heimili sínu sáu verðmætin hækka á næstu árum.
Á sama hátt getur hlutabréfaverð verið mjög sveiflukennt. Einstaklingur sem er með meirihluta hreinnar eignar bundinn í hlutabréfasafni sínu getur fundið fyrir tímabundnum eignahalla ef markaðurinn leiðréttir og eignasafnið tapar stórum hluta af verðmæti sínu. Þetta getur aðeins verið tímabundið ástand ef markaðurinn endurheimtir verðmæti sitt og einstaklingurinn heldur eign sinni í gegnum niðursveifluna.
Hins vegar getur hrein eignarhalli stundum haft neikvæð áhrif á framtíðarfjármögnunartækifæri og heft vöxt viðskipta í framtíðinni. Ef þú vilt fá tól til að ákvarða hvort þú ert að upplifa neikvæða nettóeign geturðu notað nettóvirði mælikvarða sem gerir þér kleift að reikna út, greina og skrá nettóvirði þína ókeypis.
Dæmi um nettóvirði halla
Til dæmis, í alþjóðlegu fjármálakreppunni árið 2008, þegar verðmæti íbúða lækkaði verulega, voru margir eftir að skulda meira af húsnæðisláninu sínu en heimilið var nú þess virði (þau voru neðansjávar á húsnæðislánunum). Þar sem heimili er oft stærsta eign sem einstaklingur mun eiga leiddi þetta til þess að mörg heimili urðu fyrir halla á hreinni eign. Sömuleiðis, aftur á landamæradögum, urðu land og eignir oft eða misstu verðmæti skyndilega eftir því hvar næsta járnbraut var staðsett.
Hápunktar
Hrein eignarhalli á sér stað þegar verðmæti skulda er hærra en verðmæti eigna, sem leiðir til hreinna skulda.
Þó að hrein eignarhalli sé áhyggjuefni þýðir það ekki strax gjaldþrot fyrir fyrirtæki eða einstakling ef hrein eign getur jafnað sig á stuttum tíma.
Slík neikvæð hrein eign getur átt sér stað skyndilega ef framtíðaráætlanir breytast á þann hátt að það skerði núvirðisútreikninga á eignum.
