Líkamleg eign
Hvað er eign?
Líkamleg eign er hlutur með efnahagslegt, viðskiptalegt eða skiptaverðmæti sem hefur efnislega tilvist. Líkamlegar eignir eru einnig þekktar sem áþreifanlegar eignir. Fyrir flest fyrirtæki vísa efnislegar eignir venjulega til eigna, búnaðar og birgða.
Líkamlegar eignir eru andstæða óefnislegra eigna, sem fela í sér hluti eins og vörumerki, einkaleyfi, vörumerki, leigusamninga, tölvuforrit, viðskiptavinalista, sérleyfissamninga, lén eða viðskiptaleyndarmál.
Að skilja efnislegar eignir
Kjarnastarfsemi fyrirtækis er miðuð við eignir þess sem eru færðar í efnahagsreikning. Eignir jafngilda summan af heildarskuldum fyrirtækis og eigin fé þess. Helsta form eigna í flestum atvinnugreinum eru efnislegar eignir.
Líkamlegar (áþreifanlegar) eignir eru raunvirðishlutir sem eru notaðir til að afla tekna fyrir fyrirtæki. Líkamlegar eignir eru annað hvort veltufjármunir eða fastir. Veltufjármunir innihalda hluti eins og reiðufé, birgðir og markaðsverðbréf. Þessir hlutir eru venjulega notaðir innan árs og geta því verið auðveldari seldir til að safna peningum í neyðartilvikum. Fastafjármunir eru aftur á móti fastafjármunir sem fyrirtæki notar í atvinnurekstri sínum í meira en ár. Þær eru færðar í efnahagsreikninginn undir varanlegum rekstrarfjármunum (PP&E) flokki og innihalda eignir eins og vörubíla, vélar, skrifstofuhúsgögn og byggingar. Féð sem fyrirtæki býr til með því að nota efnislegar eignir eru færðar á rekstrarreikning sem tekjur.
Venjulega er átt við efnislegar eignir sem kunna að verða gjaldþrota ef vanskil eru til að greiða niður skuldir. Líkamlegar eignir sem tilheyra veitingafyrirtæki eru til dæmis stólar, borð, ísskápar og matur. Þó að hægt sé að skrá eða geyma sumar efnislegar eignir geta þær minnkað með tæmingu, afskriftum, rýrnun eða rýrnun í geymsluferlinu.
Líkamlegar eignir eru einnig frábrugðnar fjáreignum. Fjáreignir innihalda hlutabréf, skuldabréf og reiðufé, og þó að þær geti sveiflast að verðmæti, ólíkt eignum, lækka þær ekki með tímanum.
Bókhald fyrir eignir
Raunverulegar veltufjármunir eru skráðir á kostnaðarverði sem stofnað er til við að afla þeirra. Kostnaður við eign er venjulega tiltækur á reikningi eða reikningi sem berast frá seljanda. Ef fyrirtækið keypti lager fyrir $ 200.000, þá er þetta það sem kemur fram á ársreikningnum. Kostnaður fyrir fastafjármuni getur falið í sér flutningskostnað, uppsetningarkostnað og tryggingarkostnað sem tengist keyptu eigninni. Ef fyrirtæki keypti vélar fyrir $500.000 og varð fyrir flutningskostnaði upp á $10.000 og uppsetningarkostnað upp á $7.500, verður kostnaður við vélina færður á $517.500.
Fastafjármunir fá sérstaka meðferð í bókhaldslegum tilgangi þar sem þeir hafa áætluðan nýtingartíma sem er meira en eitt ár. Fyrirtæki notar ferli sem kallast afskriftir til að skipta hluta af kostnaði eignarinnar á hvert ár af nýtingartíma hennar, í stað þess að skipta öllum kostnaðinum á árið sem eignin er keypt. Þetta þýðir að á hverju ári sem tækin eða vélin eru tekin í notkun er kostnaður sem fylgir því að nýta eignina með tímanum skráður.
Í raun tapa áþreifanlegir fastafjármunir verðmæti þegar þeir eldast. Hraðinn sem fyrirtæki velur að afskrifa eignir sínar á getur leitt til þess að bókfært verð sé frábrugðið núverandi markaðsvirði eignanna. Afskriftir eru færðar sem kostnaður á rekstrarreikning.
Líkamlegar eignir geta einnig verið skertar vegna skemmda eða fyrningar. Þegar eign er rýrnuð lækkar gangvirði hennar sem leiðir til leiðréttingar á bókfærðu virði í efnahagsreikningi. Tap verður einnig fært á rekstrarreikning. Ef bókfært verð er umfram endurheimtanlega fjárhæð er virðisrýrnunarkostnaður sem nemur mismuninum færður á tímabilinu. Ef bókfært verð er lægra en endurheimtanlega fjárhæð er engin virðisrýrnun færð. Fasteign sem er föst má ráðstafa eða selja við lok nýtingartíma hennar fyrir björgunarverðmæti, sem er áætlað verðmæti eignarinnar ef hún var seld í hlutum.
Hápunktar
Líkamlegar eignir innihalda hluti eins og varanlegar rekstrarfjármunir og búnað sem og birgðir.
Eignir eru skráðar sem fastar eða skammtímaeignir, þar sem afskriftir og virðisrýrnun geta breytt bókhaldslegri meðferð þeirra.
Líkamlegar eignir, einnig þekktar sem áþreifanlegar eignir, eru verðmætir hlutir sem hafa raunverulega efnislega nærveru.
