Verðloft

Hvað er verðþak?

Verðþak er hámarksupphæð sem seljanda er heimilt að rukka fyrir vöru eða þjónustu. Venjulega sett með lögum, eru verðþak venjulega beitt fyrir grunnvörur eins og matvæli og orkuvörur þegar slíkar vörur verða óviðráðanlegar fyrir venjulega neytendur.

Verðþak er í meginatriðum tegund verðstýringar. Verðþak getur verið hagkvæmt til að leyfa nauðsynjavörum að vera á viðráðanlegu verði, að minnsta kosti tímabundið. Hins vegar spyrja hagfræðingar hversu gagnleg slík þak séu til lengri tíma litið.

Hvernig verðloft virkar

Þó að verðþak gæti virst vera augljóslega gott fyrir neytendur, hafa þau einnig langtíma afleiðingar. Vissulega lækkar kostnaður til skamms tíma, sem getur örvað eftirspurn.

Hins vegar þurfa framleiðendur að finna einhverja leið til að bæta upp verð (og hagnaðar) eftirlitið. Þeir geta skammtað framboð, dregið úr framleiðslu eða framleiðslugæðum eða rukkað aukalega fyrir (áður ókeypis) valkosti og eiginleika. Þess vegna velta hagfræðingar því fyrir sér hversu skilvirkt verðþak getur verið til að vernda viðkvæmustu neytendurna fyrir háum kostnaði eða jafnvel vernda þá yfirleitt.

Víðtækari og fræðilegari andmæli við verðþak er að þau skapi dauðaþunga fyrir samfélagið. Þetta lýsir efnahagslegum annmarka, sem stafar af óhagkvæmri úthlutun auðlinda, sem raskar jafnvægi markaðstorgs og stuðlar að því að gera hann óhagkvæmari.

Leiguloft

Sum svæði eru með leiguþak til að vernda leigjendur gegn ört hækkandi verðum á íbúðum. Slík húsaleigueftirlit er oft nefnt dæmi um árangursleysi verðlagseftirlits almennt og verðhámarks sérstaklega.

Seint á fjórða áratugnum var leigueftirlit víða komið á í New York borg og um New York fylki. Í kjölfar síðari heimsstyrjaldarinnar flykktust vopnahlésdagar í heimkomu og stofnuðu fjölskyldur – og leiguverð á íbúðum fór upp úr öllu valdi þar sem mikill húsnæðisskortur kom í kjölfarið. Upprunalegt húsaleigueftirlit eftir stríð gilti aðeins um sérstakar byggingartegundir. Hins vegar hélt það áfram í nokkuð minna takmörkuðu formi, sem kallast leigujöfnun, fram á áttunda áratuginn.

Í New York borg eru leigjendur leigueftirlits almennt í byggingum sem byggðar voru fyrir 1. febrúar 1947, þar sem leigjandinn er í samfelldri íbúð fyrir 1. júlí 1971. Leigujöfnun gildir um byggingar sem eru sex eða fleiri einingar byggðar á tímabilinu 1. febrúar, 1947 og 31. desember 1973.

Markmiðið var að hjálpa til við að viðhalda nægu framboði af húsnæði á viðráðanlegu verði í borgunum. Hins vegar segja gagnrýnendur að raunveruleg áhrif hafi verið að draga úr heildarframboði íbúðaleiguíbúða í New York borg, sem aftur hefur leitt til enn hærra verðs á markaðnum.

Ennfremur segja sumir húsnæðissérfræðingar að stýrt leiguverð fæli einnig leigusala frá því að hafa nauðsynlega fjármuni, eða að minnsta kosti skuldbinda sig til nauðsynlegra útgjalda, til að viðhalda eða bæta leiguhúsnæði, sem leiðir til rýrnunar á gæðum leiguhúsnæðis.

Verðloft vs. Verðgólf

Andstæðan við verðþak er verðgólf, sem setur lágmarkskaupkostnað fyrir vöru eða þjónustu. Einnig þekktur sem „verðstuðningur“, það táknar lægstu löglega upphæðina sem hægt er að selja vöru eða þjónustu á og virka enn innan hefðbundins framboðs og eftirspurnar líkans.

Lágmarkslaun eru kunnugleg tegund verðlags. Með því að ganga út frá þeirri forsendu að einhver sem vinnur í fullu starfi ætti að þéna nægilega mikið til að hafa efni á grunnlífi og setur það lægstu löglegu upphæðina sem starf getur borgað.

Bæði gólf og loft eru form verðlagseftirlits. Eins og verðþak getur verðgólf verið sett af stjórnvöldum eða, í sumum tilfellum, af framleiðendum sjálfum. Sambands- eða bæjaryfirvöld geta í raun nefnt sérstakar tölur fyrir gólfin, en oft starfa þau einfaldlega með því að fara inn á markaðinn og kaupa vöruna og hækka þannig verð hennar yfir ákveðið mark. Mörg lönd leggja reglulega gólf á uppskeru og afurðir í landbúnaði, til dæmis til að draga úr sveiflum í framboði og tekjum bænda sem oft geta átt sér stað vegna þátta sem þeir ráða ekki við.

Kostir og gallar við verðloft

Stóri kosturinn við verðþak er auðvitað takmörkun kostnaðar fyrir neytandann. Það heldur hlutunum á viðráðanlegu verði og kemur í veg fyrir að verðköst eða framleiðendur/birgjar notfæri sér þau á ósanngjarnan hátt. Ef það er bara tímabundinn skortur sem veldur hömlulausri verðbólgu, geta þak dregið úr sársauka hærra verðs þar til framboð fer aftur í eðlilegt horf. Verðþak geta einnig örvað eftirspurn og ýtt undir eyðslu.

Þannig að til skamms tíma hafa verðþak sína kosti. Þeir geta hins vegar orðið vandamál ef þeir halda áfram of lengi eða þegar þeir eru stilltir of langt undir markaðsjafnvægisverði (þegar eftirspurn eftir magni er jafnt magni).

Þegar þeir gera það getur eftirspurn rokið upp og leitt til skorts á framboði. Einnig, ef verð sem framleiðendum er heimilt að taka er of úr takti við framleiðslukostnað þeirra og viðskiptakostnað, þá verður eitthvað að gefa. Þeir gætu þurft að skera úr, draga úr gæðum eða rukka hærra verð á öðrum vörum. Þeir gætu þurft að hætta tilboðum eða framleiða ekki eins mikið (sem veldur meiri skorti). Sumir gætu verið reknir úr viðskiptum ef þeir geta ekki náð sanngjörnum hagnaði af vörum sínum og þjónustu.

TTT

Dæmi um verðþak

Á áttunda áratugnum settu bandarísk stjórnvöld verðþak á bensíni eftir nokkrar miklar hækkanir á olíuverði. Fyrir vikið myndaðist skortur fljótt. Reglubundið verð virtist virka sem hindrun fyrir innlend olíufyrirtæki til að auka (eða jafnvel viðhalda) framleiðslu, eins og nauðsynlegt var til að vinna gegn truflunum á olíuframboði frá Miðausturlöndum.

Þar sem birgðir voru undir eftirspurn, þróaðist skortur og skömmtun var oft beitt með kerfum eins og til skiptis daga þar sem aðeins bílar með odda- og sléttunúmeranúmerum voru afgreiddir. Þessi langa bið lagði kostnað á atvinnulífið og ökumenn með launatapum og öðrum neikvæðum efnahagslegum áhrifum.

Fyrirhuguð efnahagsleg léttir á stýrðu gasverði voru einnig á móti nokkrum nýjum útgjöldum. Sumar bensínstöðvar reyndu að bæta upp tapaðar tekjur með því að gera áður valfrjálsa þjónustu eins og að þvo framrúðuna að nauðsynlegum hluta við áfyllingu og leggja gjöld á hana.

Samdóma álit hagfræðinga er að neytendur hefðu verið betur settir í alla staði ef eftirliti hefði aldrei verið beitt. Ef stjórnvöld hefðu einfaldlega látið verð hækka, halda þeir því fram, að langar biðraðir á bensínstöðvum hefðu kannski aldrei þróast og álögin sem aldrei voru lögð á. Olíufélög hefðu aukið framleiðsluna, vegna hærra verðs, og neytendur, sem hefðu nú meiri hvata til að spara gas, hefðu takmarkað akstur sinn eða keypt sparneytnari bíla.

Algengar spurningar um verðloft

Hvað þýðir verðþak?

Verðþak, aka verðþak, er hæsti punkturinn þar sem hægt er að selja vörur og þjónustu. Það er tegund verðlagseftirlits og hámarksupphæð sem hægt er að rukka fyrir eitthvað. Það er oft sett af stjórnvöldum til að hjálpa neytendum, þegar svo virðist sem verð sé of hátt eða fari úr böndunum.

Hvað eru dæmi um verðþak?

Húsaleigueftirlit, sem takmarkar hversu mikið leigusalar geta rukkað mánaðarlega fyrir íbúðarhúsnæði (og oft hversu mikið þeir geta hækkað leiguna) eru dæmi um verðþak.

Þak á kostnaði við lyfseðilsskyld lyf og rannsóknarstofupróf eru annað dæmi um algengt verðþak. Að auki setja tryggingafélög oft þak á upphæðina sem þau endurgreiða lækni fyrir aðgerð, meðferð eða heimsókn á skrifstofu.

Hvað er verðloft og verðgólf?

Verðþak og verðgólf eru tvær tegundir verðlagseftirlits. Þeir gera hið gagnstæða eins og nöfn þeirra gefa til kynna. Verðþak setur takmörk fyrir það sem þú þarft að borga eða sem þú getur rukkað fyrir eitthvað — það setur hámarkskostnað og kemur í veg fyrir að verð hækki yfir ákveðið mark.

Verðgólf setur lágmarkskostnað fyrir eitthvað, botnlínuviðmið. Það kemur í veg fyrir að verð fari niður fyrir tiltekið mark.

Hvernig reiknarðu út verðþak?

Ríkisstjórnir reikna venjulega út verðþak sem reyna að passa við framboðs- og eftirspurnarferil viðkomandi vöru eða þjónustu á efnahagslegu jafnvægispunkti. Með öðrum orðum, þeir reyna að koma á eftirliti innan marka þess sem náttúrulegur markaður mun bera. Hins vegar, með tímanum, getur verðþakið sjálft haft áhrif á framboð og eftirspurn eftir vörunni eða þjónustunni. Í slíkum tilfellum getur útreiknað verðþak leitt til skorts eða skertra gæða.

Aðalatriðið

Verðþök koma í veg fyrir að verð hækki yfir ákveðið mark. Þau eru form verðlagseftirlits. Þó að til skamms tíma litið komi þau oft neytendum til góða, eru langtímaáhrif verðþakanna flókin. Þeir geta haft neikvæð áhrif á framleiðendur og stundum jafnvel neytendur sem þeir ætla að hjálpa, með því að valda framboðsskorti og minnkandi gæðum vöru og þjónustu.

Hápunktar

• Verðþak eru venjulega sett á neytendavörur eins og mat, gas eða lyf, oft eftir kreppu eða sérstakan atburð veldur kostnaði upp úr öllu valdi.

• Verðþak er tegund verðstýringar, venjulega á vegum stjórnvalda, sem setur hámarksupphæð sem seljandi getur rukkað fyrir vöru eða þjónustu.

• Andstæðan við verðþak er verðgólf — punktur sem ekki er hægt að setja verð undir.

• Hagfræðingar hafa áhyggjur af því að verðþak valdi dauðaþyngdartapi fyrir hagkerfi, sem gerir það óhagkvæmara.

• Þó að þau geri neytendur á viðráðanlegu verði til skamms tíma, hafa verðþak oft langtíma ókosti, eins og skort, aukagjöld eða minni gæði vöru.