Prezzo limite

Che cos'è un tetto massimo di prezzo?

Un prezzo massimo è l'importo massimo obbligatorio che un venditore può addebitare per un prodotto o servizio. Solitamente stabiliti dalla legge, i massimali di prezzo vengono generalmente applicati a beni di prima necessità come prodotti alimentari ed energetici quando tali beni diventano inaccessibili ai consumatori abituali.

Un tetto di prezzo è essenzialmente un tipo di controllo dei prezzi. I massimali di prezzo possono essere vantaggiosi per consentire agli elementi essenziali di essere abbordabili, almeno temporaneamente. Tuttavia, gli economisti si chiedono quanto siano utili tali massimali a lungo termine.

Come funziona un tetto massimo di prezzo

Sebbene i massimali di prezzo possano sembrare una cosa ovviamente positiva per i consumatori, hanno anche ramificazioni a lungo termine. Certamente, i costi scendono nel breve periodo, il che può stimolare la domanda.

Tuttavia, i produttori devono trovare un modo per compensare i controlli sui prezzi (e sui profitti). Possono razionare la fornitura, ridurre la produzione o la qualità della produzione o addebitare un supplemento per opzioni e funzionalità (precedentemente gratuite). Di conseguenza, gli economisti si chiedono quanto possano essere efficienti i massimali di prezzo nel proteggere i consumatori più vulnerabili dai costi elevati o addirittura nel proteggerli del tutto.

Un'obiezione più ampia e teorica ai massimali dei prezzi è che creano una perdita secca per la società. Descrive una carenza economica, causata da un'allocazione inefficiente delle risorse, che turba l' equilibrio di un mercato e contribuisce a renderlo più inefficiente.

Soffitti di affitto

Alcune aree hanno soffitti per gli affitti per proteggere gli affittuari dal rapido aumento dei tassi sulle residenze. Tali controlli sugli affitti sono un esempio frequentemente citato dell'inefficacia dei controlli sui prezzi in generale e dei massimali di prezzo in particolare.

Alla fine degli anni '40, i controlli sugli affitti furono ampiamente implementati a New York City e in tutto lo Stato di New York. All'indomani della seconda guerra mondiale, i veterani del ritorno a casa si stavano accalcando e stabilendo famiglie, e i tassi di affitto degli appartamenti erano alle stelle, poiché ne seguì una grave carenza di alloggi. Il controllo degli affitti del dopoguerra originale si applicava solo a tipi specifici di edifici. Tuttavia, è continuato in una forma un po' meno ristretta, chiamata stabilizzazione degli affitti, negli anni '70.

A New York City, gli inquilini per il controllo dell'affitto sono generalmente in edifici costruiti prima del 1 febbraio 1947, dove l'inquilino è in occupazione continua prima del 1 luglio 1971. La stabilizzazione dell'affitto si applica agli edifici di sei o più unità costruiti tra il 1 febbraio 1947 e 31 dicembre 1973.

L'obiettivo era quello di aiutare a mantenere un'adeguata offerta di alloggi a prezzi accessibili nelle città. Tuttavia, l'effetto effettivo, affermano i critici, è stato quello di ridurre l'offerta complessiva di unità abitative in affitto disponibili a New York City, il che a sua volta ha portato a prezzi ancora più elevati sul mercato.

Inoltre, secondo alcuni analisti immobiliari, i canoni di locazione controllati scoraggiano anche i proprietari dall'avere i fondi necessari, o almeno dall'impegnare le spese necessarie, per mantenere o migliorare le proprietà in affitto, portando a un deterioramento della qualità degli alloggi in affitto.

Prezzo massimo rispetto al prezzo minimo

L'opposto di un prezzo massimo è un prezzo minimo, che stabilisce un costo minimo di acquisto per un prodotto o servizio. Conosciuto anche come "supporto del prezzo", rappresenta l'importo legale più basso al quale un bene o servizio può essere venduto e funzionare ancora all'interno del tradizionale modello di domanda e offerta.

Un salario minimo è un tipo familiare di prezzo minimo. Operando sulla premessa che qualcuno che lavora a tempo pieno dovrebbe guadagnare abbastanza per permettersi uno standard di vita di base, stabilisce l'importo legale più basso che un lavoro può pagare.

Sia i pavimenti che i soffitti sono forme di controllo dei prezzi. Come un tetto massimo di prezzo, un prezzo minimo può essere fissato dal governo o, in alcuni casi, dagli stessi produttori. Le autorità federali o comunali possono effettivamente indicare cifre specifiche per i pavimenti, ma spesso operano semplicemente entrando nel mercato e acquistando il prodotto, spingendo così i suoi prezzi al di sopra di un certo livello. Molti paesi impongono periodicamente dei limiti alle colture e ai prodotti agricoli, ad esempio, per mitigare le oscillazioni dell'offerta e del reddito degli agricoltori che possono verificarsi comunemente, a causa di fattori al di fuori del loro controllo.

Vantaggi e svantaggi dei massimali di prezzo

Il grande vantaggio di un tetto massimo di prezzo è, ovviamente, il limite ai costi per il consumatore. Mantiene le cose a prezzi accessibili e impedisce che i produttori/fornitori ne traggano vantaggio ingiusto. Se è solo una carenza temporanea a causare un'inflazione dilagante, i massimali possono mitigare il dolore dell'aumento dei prezzi fino a quando l'offerta non tornerà a livelli normali. I massimali di prezzo possono anche stimolare la domanda e incoraggiare la spesa.

Quindi, a breve termine, i massimali di prezzo hanno i loro vantaggi. Possono diventare un problema, però, se continuano troppo a lungo, o quando sono fissati troppo al di sotto del prezzo di equilibrio di mercato (quando la quantità domandata è uguale alla quantità offerta).

Quando lo fanno, la domanda può salire alle stelle, portando a una carenza di offerta. Inoltre, se i prezzi che i produttori possono applicare sono troppo fuori linea con i loro costi di produzione e le spese aziendali, qualcosa dovrà cedere. Potrebbero dover tagliare gli angoli, ridurre la qualità o addebitare prezzi più alti su altri prodotti. Potrebbero dover interrompere le offerte o non produrre tanto (causando più carenze). Alcuni potrebbero essere cacciati dall'attività se non riescono a realizzare un profitto ragionevole sui loro beni e servizi.

TTT

Esempio di tetto massimo di prezzo

Negli anni '70, il governo degli Stati Uniti ha imposto limiti di prezzo alla benzina dopo alcuni forti aumenti dei prezzi del petrolio. Di conseguenza, le carenze si sono sviluppate rapidamente. I prezzi regolamentati sembravano fungere da disincentivo per le compagnie petrolifere nazionali ad aumentare (o addirittura mantenere) la produzione, come necessario per contrastare le interruzioni nella fornitura di petrolio dal Medio Oriente.

Poiché le forniture erano al di sotto della domanda, si svilupparono carenze e il razionamento veniva spesso imposto attraverso schemi come giorni alternati in cui sarebbero state servite solo auto con targa pari e dispari. Quelle lunghe attese hanno imposto costi all'economia e agli automobilisti a causa della perdita di salari e di altri impatti economici negativi.

Il presunto sollievo economico dei prezzi controllati del gas è stato anche compensato da alcune nuove spese. Alcune stazioni di servizio hanno cercato di compensare la perdita di entrate rendendo servizi precedentemente opzionali come il lavaggio del parabrezza una parte necessaria del riempimento e imponendo loro costi.

Il consenso degli economisti è che i consumatori sarebbero stati meglio sotto ogni aspetto se i controlli non fossero mai stati applicati. Se il governo avesse semplicemente lasciato aumentare i prezzi, sostengono, le lunghe file alle stazioni di servizio potrebbero non essersi mai sviluppate e le maggiorazioni non sarebbero mai state imposte. Le compagnie petrolifere avrebbero aumentato la produzione, a causa dei prezzi più alti, ei consumatori, che ora avevano un maggiore incentivo a risparmiare gas, avrebbero limitato la guida o acquistato auto più efficienti dal punto di vista energetico.

Domande frequenti sul tetto massimo

Cosa significa massimale del prezzo?

Un limite di prezzo, noto anche come limite di prezzo, è il punto più alto in cui è possibile vendere beni e servizi. È un tipo di controllo dei prezzi e l'importo massimo che può essere addebitato per qualcosa. Spesso viene stabilito dalle autorità governative per aiutare i consumatori, quando sembra che i prezzi siano eccessivamente alti o aumentino senza controllo.

Quali sono gli esempi di plafond dei prezzi?

I controlli sugli affitti, che limitano quanto i proprietari possono addebitare mensilmente per le residenze (e spesso di quanto possono aumentare gli affitti) sono un esempio di tetto massimo di prezzo.

I limiti ai costi dei farmaci da prescrizione e dei test di laboratorio sono un altro esempio di un tetto di prezzo comune. Inoltre, le compagnie di assicurazione spesso fissano dei limiti all'importo che rimborseranno a un medico per una procedura, un trattamento o una visita ambulatoriale.

Qual è il prezzo massimo e il prezzo minimo?

I prezzi massimi e i prezzi minimi sono i due tipi di controlli sui prezzi. Fanno la cosa opposta, come suggeriscono i loro nomi. Un tetto massimo di prezzo pone un limite all'importo massimo che devi pagare o che puoi addebitare per qualcosa: stabilisce un costo massimo, impedendo ai prezzi di salire al di sopra di un certo livello.

Un prezzo minimo stabilisce un costo minimo per qualcosa, un benchmark di fondo. Impedisce a un prezzo di scendere al di sotto di un determinato livello.

Come si calcola un tetto massimo di prezzo?

I governi in genere calcolano i massimali di prezzo che tentano di far corrispondere la curva di domanda e offerta per il prodotto o servizio in questione in un punto di equilibrio economico. In altre parole, cercano di imporre il controllo entro i confini di ciò che il mercato naturale sopporterà. Tuttavia, nel tempo, il tetto del prezzo stesso può influire sull'offerta e sulla domanda del prodotto o servizio. In tali casi, il prezzo massimo calcolato può comportare carenze o una riduzione della qualità.

La linea di fondo

I massimali di prezzo impediscono a un prezzo di salire al di sopra di un certo livello. Sono una forma di controllo dei prezzi. Sebbene nel breve periodo, spesso avvantaggiano i consumatori, gli effetti a lungo termine dei massimali di prezzo sono complessi. Possono avere un impatto negativo sui produttori e talvolta anche sui consumatori che intendono aiutare, causando carenze di approvvigionamento e un calo della qualità di beni e servizi.

Mette in risalto

• I massimali di prezzo vengono generalmente imposti ai beni di consumo di base, come cibo, gas o medicine, spesso dopo che una crisi o un evento particolare fa salire i costi alle stelle.

• Un tetto massimo di prezzo è un tipo di controllo dei prezzi, generalmente imposto dal governo, che stabilisce l'importo massimo che un venditore può addebitare per un bene o servizio.

• L'opposto di un prezzo massimo è un prezzo minimo, un punto al di sotto del quale i prezzi non possono essere fissati.

• Gli economisti temono che i massimali di prezzo causino una perdita secca per un'economia, rendendola più inefficiente.

• Sebbene rendano i prodotti di base alla portata dei consumatori a breve termine, i massimali di prezzo spesso comportano svantaggi a lungo termine, come carenze, costi aggiuntivi o qualità inferiore dei prodotti.