フォーム8396

##フォーム8396とは何ですか：住宅ローンの利息クレジット？

フォーム8396は、住宅所有者が住宅ローンの利息クレジットを請求するために使用する内国歳入庁（IRS）フォームです。住宅ローンの利子クレジットの目的は、低所得の納税者が住宅所有権を得るのを助けることです。州または地方政府機関から住宅ローン信用証明書（MCC）を受け取った場合にのみ、信用を請求できます。

--IRSフォーム8396：住宅ローンの利息クレジットは住宅所有者によって提出され、住宅ローンの利息クレジットを請求しますが、地方または州の政府機関から住宅ローンのクレジット証明書を受け取った人だけが請求できます。

-住宅ローンの利息クレジットは、低所得者から中所得者が住宅所有権を取得できるように設計されています。

-住宅ローンの利息の対象となる個人は、支払われた住宅ローンの利息の一部について毎年クレジットを請求できます。

##フォーム8396を提出できるのは誰ですか：住宅ローンの利息クレジット？

州または地方政府機関からMCCを発行された人は、このフォームを提出する必要があります。一般に、MCCは、主たる住居を購入するための新しい住宅ローンに関連して、低所得および中所得の個人にのみ発行されます。 MCCは、適格な住宅ローン信用証明書プログラムの下で発行されます。

資格のある個人は、支払われた住宅ローンの利息の一部について、フォーム8396を使用して毎年クレジットを請求できます。

##フォームフォーム8396の提出方法：住宅ローンの利息クレジット

フォーム8396のファイラーには、フォームに名前、MCCの発行者の名前、証明書番号と発行日、社会保障番号などの詳細を含める必要があります。

パートIの下で、ファイラーは今年の住宅ローンの利息クレジットを把握する必要があります。 MCCには、クレジットを計算するために使用するレートが表示されます。

IRSは、住宅ローンの利息クレジットを年間最大2,000ドルに制限しています。パートIIは、翌年の繰越クレジットを決定するために使用されます。

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フォーム8396は、IRSのWebサイトで入手できます。

フォームに記入したら、それを個々の連邦所得税申告書（フォーム1040 、フォーム1040-SR、またはフォーム1040-NR）に添付します。

繰り越す未使用のクレジットがある場合は、フォーム8396のコピーを保管して、翌年のクレジットを計算してください。

##フォーム8396を提出する際の特別な考慮事項：住宅ローンの利息クレジット

クレジットに関連するいくつかの制限があります。住宅は、地元の住宅市場に関連する特定の価格と価値の要件を満たす必要があります。発行された証明書に接続されている住宅は、発行機関と同じ管轄区域にある必要があります。プロパティは、税申告者の主たる住居である必要があります。

さらに、スケジュールAで控除項目を項目化する納税者は、住宅ローンの利息の控除額を、請求されたクレジットの額で相殺する必要があります。

住宅ローンが借り換えられると、新しい住宅ローンの信用証明書が発行され、9年以内に住宅を売却した住宅所有者は、発行された信用の一部を返済しなければならない場合があります。

##フォーム8396：住宅ローンの利息クレジットとフォーム1098：住宅ローンの利息計算書

フォーム8396：住宅ローンの利息クレジットはフォーム1098：住宅ローンの利息ステートメントとは異なります。フォーム1098は、課税年度中に住宅ローンに支払われた利息と関連費用の金額を示し、銀行や金融機関から送金されます。 MCCに表示されるローンの利息は、通常、フォーム1098のボックス1と同じ金額です。