شكل 8396
ما هو نموذج 8396: ائتمان فوائد الرهن العقاري؟
النموذج 8396 هو نموذج لخدمة الإيرادات الداخلية (IRS) يستخدمه أصحاب المنازل للمطالبة بائتمان فوائد الرهن العقاري. الهدف من ائتمان فوائد الرهن العقاري هو مساعدة دافعي الضرائب ذوي الدخل المنخفض على تحمل ملكية المنازل. لا يمكنك المطالبة بالائتمان إلا إذا تلقيت شهادة ائتمان الرهن العقاري (MCC) من وكالة حكومية محلية أو حكومية.
- نموذج IRS 8396: يتم تقديم ائتمان فوائد الرهن العقاري من قبل مالكي المنازل للمطالبة بائتمان فائدة الرهن العقاري ، ولكن فقط أولئك الذين يحصلون على شهادة ائتمان الرهن العقاري من وكالة حكومية محلية أو حكومية يمكنهم القيام بذلك.
- تم تصميم ائتمان فوائد الرهن العقاري لأصحاب الدخل المنخفض إلى المتوسط لمساعدتهم على تحمل تكاليف تملك المنازل.
- يمكن للأفراد المؤهلين للحصول على ائتمان فائدة الرهن العقاري المطالبة بالائتمان كل عام مقابل جزء من فائدة الرهن العقاري المدفوعة.
من يمكنه تقديم نموذج 8396: ائتمان فوائد الرهن العقاري؟
يجب على أي شخص تم إصداره لمركز عملائي من هيئة حكومية محلية أو حكومية تقديم هذا النموذج. بشكل عام ، يتم إصدار MCC فقط للأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط فيما يتعلق برهن عقاري جديد لشراء مسكن أساسي. يتم إصدار MCC بموجب برنامج شهادة ائتمان الرهن العقاري المؤهل.
يمكن للأفراد المؤهلين المطالبة بالائتمان كل عام باستخدام النموذج 8396 لجزء من فائدة الرهن العقاري المدفوعة.
كيفية تقديم نموذج 8396: ائتمان فوائد الرهن العقاري
يجب أن يتضمن ملف النموذج 8396 التفاصيل ، بما في ذلك الاسم واسم جهة إصدار مركز عملائي ورقم الشهادة وتاريخ الإصدار ورقم الضمان الاجتماعي في النموذج.
بموجب الجزء الأول ، يجب على مقدم الطلب معرفة ائتمان فائدة الرهن العقاري للعام الحالي. سيعرض مركز عملائي السعر الذي ستستخدمه لمعرفة رصيدك.
تحدد مصلحة الضرائب الأمريكية ائتمان فائدة الرهن العقاري بحد أقصى 2000 دولار في السنة. يستخدم الجزء الثاني لتحديد الائتمان المرحل للسنة التالية.
<! - 7105930B8279473701ABDC232E657828 ->
النموذج 8396 متاح على موقع ويب مصلحة الضرائب.
بمجرد استكمال النموذج ، أرفقه بإقرار ضريبة الدخل الفيدرالية الفردي - نموذج 1040 أو نموذج 1040-SR أو نموذج 1040-NR.
إذا كان لديك أي رصيد غير مستخدم لترحيله ، احتفظ بنسخة من النموذج 8396 لمعرفة رصيدك للسنة التالية.
اعتبارات خاصة عند تقديم نموذج 8396: ائتمان فوائد الرهن العقاري
هناك بعض القيود المرتبطة بالائتمان. يجب أن يفي مكان الإقامة بمتطلبات السعر والقيمة المحددة المتعلقة بسوق الإسكان المحلي. يجب أن يكون المنزل المرتبط بالشهادة الصادرة في نفس الولاية القضائية للوكالة المصدرة. يجب أن يكون العقار هو محل الإقامة الأساسي لصاحب الضرائب.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب على دافعي الضرائب الذين يفصلون استقطاعاتهم في الجدول (أ) تعويض مبلغ خصمهم مقابل فائدة الرهن العقاري بمقدار الائتمان المطالب به.
يتم إصدار شهادة ائتمان رهن عقاري جديدة إذا تمت إعادة تمويل الرهن العقاري ، وقد يضطر أصحاب المنازل الذين يبيعون مسكنهم في غضون تسع سنوات إلى سداد جزء من الائتمان الصادر.
النموذج 8396: ائتمان فوائد الرهن العقاري مقابل نموذج 1098: بيان فائدة الرهن العقاري
النموذج 8396: ائتمان الفائدة على الرهن العقاري يختلف عن النموذج 1098: بيان فائدة الرهن العقاري. يوضح النموذج 1098 مقدار الفائدة والنفقات ذات الصلة المدفوعة على الرهن العقاري خلال السنة الضريبية ويتم إرسالها من قبل البنوك والمؤسسات المالية. عادة ما تكون فائدة القرض الموضحة في حساب تحدي الألفية هي نفس المبلغ في المربع 1 من النموذج 1098.
