부채 비율
๋ฐฑ๋ถ์จ๋ก ํ์๋๋ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ ์ด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ด ์์ฐ์ผ๋ก ๋๋ ๊ฐ์ ๋๋ค. ์ฌ์ ์ ์ฉ์ด๋ก ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ ํ์ฌ ๋๋ ๊ฐ์ธ์ ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง๋ฅผ ์ธก์ ํฉ๋๋ค. ๋ค์ ๋งํด, ์๊ธ์ ์กฐ๋ฌํ๊ฑฐ๋ ์ฐจ์ฉํ(๋ฐ๋ผ์ ๋ถ์ฑ๊ฐ ๋ฐ์ํ๋) ์์ฐ์ ๋น์จ์ ๋๋ค.
ํ์ด๋ผ์ดํธ
๋ถ์ฑ ๋น์จ์ ์ด ์์ฐ ๋๋น ์ด ๋ถ์ฑ ์ธก๋ฉด์์ ํ์ฌ๊ฐ ์ฌ์ฉํ๋ ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ์์ ์ธก์ ํฉ๋๋ค.
๊ธฐ์ ์ ๋ถ์ฑ๋น์จ์ ์ด๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ด์์ฐ์ผ๋ก ๋๋์ด ๊ณ์ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ถ์ฑ๋น์จ์ด 1.0 ์ด์์ด๊ฑฐ๋ 100%์ด๋ฉด ์์ฐ๋ณด๋ค ๋ถ์ฑ๊ฐ ๋ง๋ค๋ ๋ป์ด๊ณ , 100% ๋ฏธ๋ง์ด๋ฉด ์์ฐ์ด ๋ถ์ฑ๋ณด๋ค ๋ง๋ค๋ ๋ป์ด๋ค.
์ด ๋น์จ์ ์ฐ์ ์ ๋ฐ๋ผ ํฌ๊ฒ ๋ฌ๋ผ ์๋ณธ ์ง์ฝ์ ๊ธฐ์ ์ด ๋ค๋ฅธ ๊ธฐ์ ๋ณด๋ค ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด ํจ์ฌ ๋์ ๊ฒฝํฅ์ด ์์ต๋๋ค.
์ผ๋ถ ์ถ์ฒ๋ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ ์ด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ด ์์ฐ์ผ๋ก ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผํฉ๋๋ค.
์์ฃผํ๋ ์ง๋ฌธ
๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด 1.5๋ผ๋ ๊ฒ์ ๋ฌด์์ ์๋ฏธํฉ๋๊น?
๋ถ์ฑ ๋ ์๊ธฐ์๋ณธ ๋น์จ์ด 1.5๋ผ๋ ๊ฒ์ ํด๋น ํ์ฌ๊ฐ ์๊ธฐ์๋ณธ $1๋น $1.50์ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์์์ ๋ํ๋ ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ํ์ฌ์ ์์ฐ์ด 200๋ง ๋ฌ๋ฌ์ด๊ณ ๋ถ์ฑ๊ฐ 120๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ผ๊ณ ๊ฐ์ ํฉ๋๋ค. ์๋ณธ์ ์์ฐ์์ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ๋บ ๊ฒ๊ณผ ๊ฐ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ์ฌ์ ์๋ณธ์ $800,000์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ถ์ฑ ๋ ์๊ธฐ์๋ณธ ๋น์จ์ 120๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ 80๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ก ๋๋ 1.5๊ฐ ๋ฉ๋๋ค.
์ข์ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์ข์ ๋ถ์ฑ ๋น์จ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋ ๊ฒ์ ๋น์ฆ๋์ค ๋ฐ ํด๋น ์ฐ์ ์ ํน์ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ถ์ฑ/์๊ธฐ์๋ณธ ๋๋ ๋ถ์ฑ/์์ฐ ๋น์จ์ด 1.0 ๋ฏธ๋ง์ด๋ฉด ๋น๊ต์ ์์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋ ๋ฐ๋ฉด, 2.0 ์ด์์ ์ํํ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ์ํ๊ณผ ๊ฐ์ ์ผ๋ถ ์ฐ์ ์ ๋ค๋ฅธ ์ฐ์ ๋ณด๋ค ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด ํจ์ฌ ๋์ ๊ฒ์ผ๋ก ์๋ ค์ ธ ์์ต๋๋ค.
๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด ์์์ผ ์ ์์ต๋๊น?
ํ์ฌ์ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด ์์์ด๋ฉด ํ์ฌ์ ์ฃผ์ฃผ ์๋ณธ์ด ์์์์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ์ฆ, ํ์ฌ์ ๋ถ์ฑ๊ฐ ์์ฐ๋ณด๋ค ๋ง์ต๋๋ค. ๋๋ถ๋ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ ํ์ฌ๊ฐ ํ์ฐํ ์ํ์ด ์์์ ๋ํ๋ด๋ ๋งค์ฐ ์ํํ ์ ํธ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค.
์ผ๋ฐ์ ์ธ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
๋ชจ๋ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์ ํ์ฌ์ ์๋์ ๋ถ์ฑ ์ํ๋ฅผ ๋ถ์ํฉ๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๋ถ์ฑ ๋น์จ์๋ ๋ถ์ฑ ๋ ์๋ณธ, ๋ถ์ฑ ๋ ์์ฐ, ์ฅ๊ธฐ ๋ถ์ฑ ๋ ์์ฐ, ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ๋ฐ ๊ธฐ์ด๋ง ๋น์จ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.