부채 상환 비율(DSCR)

DSCR(Debt Service Coverage Ratio)은 현재 부채 상환에 사용할 수 있는 현금 흐름의 척도입니다. DSCR은 백분율로 표시되며 순영업이익을 총 채무상환액으로 나누어 계산합니다.

##하이라이트

• DSCR은 회사, 프로젝트 또는 개인 차용인을 분석하는 데 사용됩니다.

• 부채 상환 보상 비율(DSCR)은 현재 부채 상환에 사용할 수 있는 현금 흐름의 척도입니다.

• 대출 기관이 요구하는 최소 DSCR은 거시 경제 상황에 따라 다릅니다. 경제가 성장하면 대출 기관은 낮은 비율을 더 관대할 수 있습니다.

##자주하는 질문

좋은 DSCR이란 무엇입니까?

"좋은" DSCR은 회사의 산업, 경쟁업체 및 성장 단계에 따라 다릅니다. 예를 들어, 이제 막 현금 흐름을 창출하기 시작한 소규모 회사는 이미 잘 구축된 성숙한 회사에 비해 DSCR 기대치가 낮을 수 있습니다. 그러나 일반적으로 1.25 이상의 DSCR은 종종 "강력한" 것으로 간주되는 반면 1.00 미만의 비율은 회사가 재정적 어려움에 직면하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

DSCR이 왜 중요한가요?

DSCR은 회사와 은행 간의 대출 계약을 협상할 때 일반적으로 사용되는 지표입니다. 예를 들어, 신용 한도를 신청하는 기업은 DSCR이 1.25 아래로 떨어지지 않도록 해야 할 의무가 있습니다. 그렇다면 차용인은 대출을 불이행한 것으로 판명될 수 있습니다. 은행이 위험을 관리하도록 돕는 것 외에도 DSCR은 회사의 재무 건전성을 분석할 때 분석가와 투자자를 도울 수 있습니다.

부채 상환 비율(DSCR)은 어떻게 계산합니까?

DSCR은 순 영업 이익을 취하여 총 부채 상환액(대출에 대한 원금 및 이자를 포함)으로 나누어 계산합니다. 예를 들어, 비즈니스의 순 영업 소득이 $100,000이고 총 부채 상환액이 $60,000인 경우 DSCR은 약 1.67이 됩니다.