Borç Servisi Karşılama Oranı (DSCR)

Borç Hizmeti Karşılama Oranı (DSCR), mevcut borç yükümlülüklerinin ödenmesi için mevcut nakit akışının bir ölçüsüdür. DSCR yüzde olarak ifade edilir ve net işletme gelirinin toplam borç servisine bölünmesiyle hesaplanır.

##Öne çıkanlar

• DSCR firmaları, projeleri veya bireysel borçluları analiz etmek için kullanılır.

• Borç hizmeti karşılama oranı (DSCR), mevcut borç yükümlülüklerini ödemek için mevcut nakit akışının bir ölçüsüdür.

• Bir borç verenin talep ettiği minimum DSCR makroekonomik koşullara bağlıdır. Ekonomi büyüyorsa, borç verenler daha düşük oranlarda daha affedici olabilir.

##SSS

İyi Bir DSCR Nedir?

“İyi” bir DSCR, şirketin endüstrisine, rakiplerine ve büyüme aşamasına bağlıdır. Örneğin, nakit akışı oluşturmaya yeni başlayan daha küçük bir şirket, halihazırda iyi kurulmuş olgun bir şirkete kıyasla daha düşük DSCR beklentileriyle karşı karşıya kalabilir. Bununla birlikte, genel bir kural olarak, 1,25'in üzerindeki bir DSCR, genellikle "güçlü" olarak kabul edilirken, 1,00'in altındaki oranlar, şirketin finansal zorluklarla karşı karşıya olduğunu gösterebilir.

DSCR Neden Önemlidir?

DSCR, şirketler ve bankalar arasındaki kredi sözleşmelerini müzakere ederken yaygın olarak kullanılan bir ölçümdür. Örneğin, bir kredi limiti için başvuran bir işletme, DSCR'lerinin 1,25'in altına düşmemesini sağlamakla yükümlü olabilir. Eğer öyleyse, borçlunun krediyi temerrüde düşürdüğü tespit edilebilir. DSCR'ler, bankaların risklerini yönetmelerine yardımcı olmanın yanı sıra, bir şirketin finansal gücünü analiz ederken analistlere ve yatırımcılara da yardımcı olabilir.

Borç Servisi Karşılama Oranını (DSCR) Nasıl Hesaplarsınız?

DSCR, net işletme geliri alınarak ve toplam borç servisine bölünerek hesaplanır (bir kredinin anapara ve faiz ödemelerini içerir). Örneğin, bir işletmenin net işletme geliri 100.000 ABD Doları ve toplam borç servisi 60.000 ABD Doları ise, DSCR'si yaklaşık 1,67 olacaktır.