스크랩 가치
μ€ν¬λ© κ°μΉλ 무μμ λκΉ?
μ€ν¬λ© κ°μΉλ μμ° μμ²΄κ° λ μ΄μ μ¬μ©ν μ μλ€κ³ κ°μ£Όλ λ 물리μ μμ°μ κ°λ³ ꡬμ±μμμ κ°μΉμ λλ€. μ€ν¬λ©μΌλ‘ μλ €μ§ κ°λ³ κ΅¬μ± μμλ λ€λ₯Έ μ©λλ‘ μ¬μ©ν μ μλ€λ©΄ κ°μΉκ° μμ΅λλ€. λλ‘λ μ€ν¬λ© μ¬λ£λ₯Ό κ·Έλλ‘ μ¬μ©ν μ μκ³ λ€λ₯Έ κ²½μ°μλ μ¬μ¬μ©νκΈ° μ μ μ²λ¦¬ν΄μΌ ν©λλ€. νλͺ©μ νκΈ° κ°μΉ( μμ‘΄ κ°μΉ,. λΆν΄ κ°μΉ λλ μμ‘΄ κ°μΉ λΌκ³ λ ν¨ ) λ λΆλ₯ν μ μλ μμ¬μ μμμ 곡κΈμ λ°λΌ κ²°μ λ©λλ€.
μ€ν¬λ© κ°μ 곡μ λ° κ³μ°
μ€ν¬λ© κ°μΉκ° μλ €μ€ μ μλ κ²
μ¬λ¬΄νκ³μμ κΈ°κ³, μ°¨λ, κ°κ΅¬μ κ°μ μλ³Έμμ° μ΄λ μ₯κΈ°μμ°μ λ΄μ©μ°μ κ° μμ΅λλ€. μμ°μ λ΄μ© μ°μκ° λλλ©΄ μ²λΆν μ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ κ³ μ₯ λκ±°λ μΈλͺ¨μλ μμ°μ΄ μ¬μ ν μ½κ°μ μμ‘΄ κ°μΉλ₯Ό κ°μ§ μ μλ€λ μ μ κ°μν λ μΌλΆ κΈ°μ μ μμ°μ νμ¬ κ°μΉλ‘ 맀κ°νμ¬ μμ°μ μ²λΆ ν μ μμ΅λλ€.
μ€ν¬λ© κ°μΉλ μ 체 κ°κ°μκ° μ κ³ λ €ν ν κ³ μ μμ°μ ν맀ν μ μλ μμ λΉμ©μ λλ€. μ²λΆλ μμ°μ μΌλ°μ μΌλ‘ μ¬λ¬ λΆλΆμΌλ‘ νμλλ©° κ° λΆλΆμ λ³λλ‘ νκ°λκ³ ν맀λ©λλ€.
보ν μ κ³μμ μ€ν¬λ© κ°μΉλ μμλκ±°λ λ²λ €μ§ μμ°μ λν΄ νμν μ μλ λμ λλ€. μλμ°¨ λλ μ¬μ° 보νμ κ²½μ°, νΌλ³΄νμκ° ν΄λΉ μ¬μ°μ 보μ νκ³ μλ κ²½μ° μμ νκΈ° κΈμ‘μ μμ€ μ μ°μμ μ°¨κ°λ©λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄ κ°μΈμ΄ $2,000μ 곡μ μ‘ μ΄ μλ μλμ°¨ 보νμ κ°μ νλ€κ³ κ°μ ν©λλ€ . νΌλ³΄νμκ° μ¬κ³ λ₯Ό λΉνμ΅λλ€. μ μ μμ€μ $9,000μ΄μ§λ§ μμ 보μ ν맀 κ°μΉ(νκΈ°λ¬Ό κ°μΉ)λ $4,500μ λλ€. νΌλ³΄νμκ° μ°¨λμ μ μ§νλ κ²½μ° λ³΄νμλ‘λΆν° $2,500μ λν ν©μ μνλ₯Ό λ°κ² λ©λλ€. ($9,000 - $2,000 - $4,500 = $2,500).
μμ μ€ν¬λ© κ°
μμ° νκΈ° λΉμ©μΌλ‘ μΈν΄ νκΈ° κ°μΉμ κΈ°μ¬νλ μμμΈ μ νκΈ μ μΆμ΄ λ°μνλ κ²½μ° μμ° νκΈ° κ°μΉλ μμμΌ μ μμ΅λλ€.
μλ₯Ό λ€μ΄ νμ¬κ° μμ ν ν μ§μ κ°μΉκ° λ΄μ© μλͺ μ΄ λ€ν λκΉμ§ μ½κ°λ§ μμΉν κ²½μ°λ₯Ό μκ°ν΄ 보μμμ€. ν μ§μ 건물μ μ² κ±°νλ λΉμ©μ΄ ν μ§ λΉμ©κ³Ό ν맀 κ°λ₯ν κ°λ³ μ² κ±° κ΅¬μ± μμμ μμ₯ κ°κ²©λ³΄λ€ λμ κ²½μ° ν μ§μ μ€ν¬λ© κ°μΉλ μμμΌ μ μμ΅λλ€.
μ€ν¬λ© κ° μ¬μ© μ
μ μ‘λ² μ΄λ μ λ₯ λ² κ³Ό κ°μ κΈ°μ μ΄ μ±νν κ°κ°μκ° λ°©λ²μ λ°λΌ μμ°μ νκΈ° κ°μΉκ° λ¬λΌμ§λλ€.
μλ₯Ό λ€μ΄, νμ¬κ° $75,000 μλΉμ κΈ°κ³λ₯Ό ꡬ맀νκ³ κΈ°κ³μ λ΄μ© μ°μκ° 12%μ κ°κ°μκ° λΉμ¨λ‘ 8λ μ΄λΌκ³ μΆμ νλ€κ³ κ°μ ν©λλ€. μ μ‘λ²μ μ¬μ©νλ©΄ μ°κ° κ°κ°μκ°λΉλ 12% x $75,000 = $9,000μ λλ€. 8λ ν κΈ°κ³λ₯Ό μ²λΆν κ²½μ° νμ¬κ° λ°μ μ μλ μμ‘΄κΈμ‘μ λ€μκ³Ό κ°μ΅λλ€.
- νκΈ°λ¬Ό κ°μΉ = $75,000 - ($9,000 x 8) = $3,000
νμ¬κ° λμ κ°κ°μκ°μ μ λ₯ λ²μ μ¬μ©ν κ²½μ° μμ‘΄ κ°μΉλ λ€μκ³Ό κ°μ΄ κ³μ°ν μ μμ΅λλ€.
TTT
- νκΈ°λ¬Ό κ°μΉ = $75,000 β $48,027.42 = $26,972.58
μ€ν¬λ© κ°μ μ¬μ©νμ¬ κ°κ°μκ°λΉλ₯Ό κ³μ°ν μλ μμ΅λλ€. μμ μλ₯Ό μ¬μ©νμ¬ νμ¬κ° 8λ λ§μ κΈ°κ³μ μμ‘΄ κ°μΉλ₯Ό $3,000λ‘ μΆμ νλ€λ©΄ μ°κ° κ°κ°μκ° λΉμ©μ ($75,000 - $3,000) / 8 = $9,000λ‘ κ³μ°ν μ μμ΅λλ€.
μ₯κΈ° μμ°μ νκΈ° κ°μΉλ₯Ό μΆμ νλ©΄ νμ¬κ° μ°κ° κ°κ°μκ°λΉλ₯Ό κ³μ°νλ λ° λμμ΄ λ μ μμ΅λλ€. μ΄λ νμ¬μ μμ΄μ΅ μμ€μ μν₯μ λ―ΈμΉκΈ° λλ¬Έμ μ€μν μ²λ μ λλ€.
νμ΄λΌμ΄νΈ
μ€ν¬λ© κ°μΉλ μμ° μμ²΄κ° λ μ΄μ μ¬μ©ν μ μλ€κ³ κ°μ£Όλ λ 물리μ μμ°μ κ°λ³ ꡬμ±μμμ κ°μΉμ λλ€.
μ€ν¬λ© κ°μΉλ μ 체 κ°κ°μκ°μ κ³ λ €ν κ³ μ μμ°μ ν맀ν μ μλ μμ λΉμ©μ λλ€.
μ€ν¬λ© κ°μΉλ μμ‘΄ κ°μΉ, μμ‘΄ κ°μΉ λλ ν΄μ²΄ κ°μΉλΌκ³ λ ν©λλ€.
κΈ°κ³, μ°¨λ λλ κ°κ΅¬μ κ°μ μ₯κΈ° μμ°μ λ΄μ© μλͺ μ΄ λ€ν ν νκΈ°λ μ μμ΅λλ€.