Нотариус

Что такое нотариус?

Нотариус — официально уполномоченное должностное лицо, которое выступает в качестве беспристрастного свидетеля при подписании юридического документа. Подписание документов, где услуги нотариуса, вероятно, включают сделки с недвижимостью, письменные показания под присягой, завещания,. трасты и доверенности. Основная причина обращения к нотариусу – предотвращение мошенничества.

Понимание нотариуса

Нотариус, также называемый государственным нотариусом, может использоваться как способ создания заслуживающей доверия среды для сторон соглашения. Чтобы документ был нотариально заверен,. он должен содержать заявленное обязательство. Документ также должен содержать оригиналы подписей вовлеченных сторон.

Перед подписанием документа нотариусы просят удостоверение личности с фотографией у участвующих сторон. Нотариус может отказать в удостоверении подлинности документа, если он не уверен в личности подписывающих сторон или есть доказательства мошенничества. Затем документ получает нотариальное удостоверение и печать нотариуса, который был свидетелем подписания.

Нотариусы не могут отказаться засвидетельствовать документ на основании расы, национальности, религии или пола.

Шаги, чтобы стать нотариусом, варьируются от штата к штату. В целом, нотариусам должно быть не менее 18 лет, и они должны проживать в штате, в котором они имеют лицензию. Существуют также ограничения на то, чтобы стать нотариусом, ранее судимым за уголовные преступления и проступки .

Затраты на то, чтобы стать нотариусом, включают обучение, расходные материалы, залог и присягу. Нотариусы не могут давать юридические консультации и могут быть оштрафованы за это. Они также не должны действовать в ситуациях, когда у них есть личный интерес.

История нотариусов

С 1957 года Национальная нотариальная ассоциация (ННА) помогает людям по всей стране стать нотариусами. Эта некоммерческая организация является национальным лидером в области обучения и образования и обслуживает более 4,4 миллиона членов в Соединенных Штатах .

История нотариусов восходит к Древнему Египту, когда они были известны как писцы. Первым признанным нотариусом был Тито, римский раб времен Древней Римской империи .

Нотариусы сопровождали Христофора Колумба в его путешествиях, чтобы гарантировать королю Фердинанду и королеве Изабелле, что все открытия были учтены .

Писатель Марк Твен когда-то был нотариусом, а Сальвадор Дали, Леонардо да Винчи и Кальвин Кулидж, 30-й президент США, были сыновьями нотариусов. Кулидж остается единственным президентом, приведенным к присяге нотариусом, его отцом .

Женщинам не разрешалось быть нотариусами до 1900-х годов, но, по данным NNA, сейчас их число превышает число нотариусов-мужчин .

Примеры нотариуса

Роуз только что купила квартиру и связывается с нотариусом, чтобы завершить продажу. Нотариус подготавливает акт купли-продажи и декларацию о праве собственности, а также оформляет документы, необходимые для сделки.

В качестве другого примера рассмотрим случай с Джеком, у которого недавно было подготовлено завещание. Он и его адвокаты подписывают завещание в присутствии нотариуса.

Особенности

• Нотариус является беспристрастным свидетелем подписания или заверения юридического документа.

• Национальная ассоциация нотариусов (ННА) является хорошим ресурсом для получения образования и информации о нотариусах.

• Нотариусам должно быть не менее 18 лет, и они должны проживать в штате, в котором они имеют лицензию. После этого шаги, чтобы стать нотариусом, различаются от штата к штату.

• Примеры, в которых требуются нотариусы, включают сделки с недвижимостью, аффидевиты, завещания, трасты и доверенности.