Noter

Noter Nedir?

Noter, yasal bir belgenin imzalanmasına tarafsız bir tanık olarak hizmet veren, kamuya açık bir görevlidir. Bir noterin hizmetlerinin emlak tapularını, beyannameleri, vasiyetleri,. tröstleri ve vekaletnameleri içermesi muhtemel olan belge imzaları. Noterin kullanılmasının temel nedeni dolandırıcılığı caydırmaktır.

Bir Noteri Anlamak

Noter olarak da adlandırılan noter, bir sözleşmenin tarafları için güvenilir bir ortam yaratmanın bir yolu olarak kullanılabilir. Bir belgenin noter tasdikli olabilmesi için beyan edilmiş bir taahhüt içermesi gerekir. Belge ayrıca ilgili tarafların orijinal imzalarını da içermelidir.

Bir belgenin imzalanmasından önce noterler, katılımcı taraflardan fotoğraflı kimlik isterler. Noter, imzalayan tarafların kimliğinden emin değilse veya sahtekarlık kanıtı varsa, bir belgeyi doğrulamayı reddedebilir . Belge daha sonra bir noter sertifikası ve imzalara tanık olan noterin mührü alır.

Noterler, ırk, milliyet, din veya cinsiyete dayalı bir belgeye tanıklık etmeyi reddedemezler.

Noter olma adımları eyaletten eyalete değişir. Genel olarak, noterler en az 18 yaşında olmalı ve lisanslı oldukları eyalette ikamet etmelidir. Ayrıca, önceden suç ve kabahatlerden hüküm giymiş noter olmanın da sınırları vardır .

Noter olmanın maliyetleri arasında eğitim, sarf malzemeleri, tahvil ve görev yemini bulunur. Noterler yasal tavsiye veremezler ve bunun için para cezasına çarptırılabilirler. Ayrıca kişisel çıkarlarının olduğu durumlarda hareket etmemelidirler .

Noterlerin Tarihi

1957'den beri Ulusal Noterler Birliği (NNA) ülke genelindeki insanların noter olmalarına yardımcı olmuştur. Kar amacı gütmeyen kuruluş, eğitim ve öğretimde ulusal liderdir ve Amerika Birleşik Devletleri'nde 4,4 milyondan fazla üyeye hizmet vermektedir .

Noterler, yazıcı olarak bilindiklerinde eski Mısır'a kadar izlenebilir. İlk tanınan noter, antik Roma İmparatorluğu döneminde bir Roma kölesi olan Tito'ydu .

Noterler Kristof Kolomb'a, Kral Ferdinand ve Kraliçe Isabella'nın tüm keşiflerin açıklanmasını sağlamak için yaptığı yolculuklarda eşlik etti .

Yazar Mark Twain bir zamanlar noterdi, Salvador Dali, Leonardo Da Vinci ve Amerika Birleşik Devletleri'nin 30. başkanı Calvin Coolidge noterlerin oğullarıydı. Coolidge, noter, babası tarafından göreve yemin eden tek başkan olmaya devam ediyor .

NNA'ya göre, 1900'lere kadar kadınların noter olmalarına izin verilmiyordu, ancak şimdi sayı erkek noterlerden daha fazla .

Noter Örnekleri

Rose bir daire satın aldı ve satışı sonuçlandırmak için bir noterle temasa geçti. Noter, satış senedi ve mülkiyet beyanını hazırlar ve işlem için gerekli belgeleri kesinleştirir.

Başka bir örnek olarak, yakın zamanda vasiyetini hazırlamış olan Jack'in durumunu ele alalım. O ve avukatları, noter huzurunda vasiyetnameyi imzalarlar.

##Öne çıkanlar

• Noter, yasal bir belgenin imzalanması veya doğrulanması konusunda tarafsız bir tanıktır.

• Ulusal Noter Birliği (NNA), noterler hakkında eğitim ve bilgi için iyi bir kaynaktır.

• Noterler en az 18 yaşında olmalı ve lisanslı oldukları eyalette ikamet etmelidir.Bundan sonra noter olma adımları eyaletten eyalete farklılık gösterir.

• Noterlerin gerekli olduğu örnekler arasında gayrimenkul tapuları, beyannameler, vasiyetler, tröstler ve vekaletnameler sayılabilir.