保留价

＃＃ 什么是底价？

对于拍卖来说，保留价格或保留价格是卖方接受的作为中标的最低金额。或者，它不常被称为买方愿意为商品或服务支付的最高价格。保留价可防止出价低于所有者接受的价格的投标人赢得拍卖。

买方和卖方不再愿意谈判的点是走开点。拍卖的起拍价往往比底价低，以鼓励投标。不得将底价与开盘价混淆，开盘价是拍卖的建议起价。

了解底价

保留价格旨在保护拍卖物品的所有者免受不利结果的影响。在 eBay 等网站上，底价是隐藏的，在达到底价之前，系统会显示“未达到底价”。

当达到底价时，系统会显示“达到底价”。一旦投标人提交了已达到底价的投标，该投标即具有约束力，买方有义务购买拍卖物品或服务，而卖方有义务出售该物品或服务。

卖家可以在他们的描述中或根据潜在买家的要求披露底价。一些拍卖投标人反对保留价格，因为它们降低了以便宜的价格赢得拍卖的可能性，并且因为它们对赢得拍卖必须支付的最低价格造成了不确定性。

一些拍卖公司和网站（例如，eBay）允许卖家设置保留价格以收取额外费用，因为这被认为是一项可选功能，而一些拍卖公司和网站允许在拍卖进行时更改保留价格。如果允许更改，卖方只能降低底价。当不允许保留底价时，例如绝对拍卖，业主通常被禁止对他们的物品进行投标，因为这样做会允许他们操纵过程。

所有的拍卖都不尽相同。因此，拍卖各方在签订销售协议或投标之前应仔细审查规则和指南。

如果未达到底价，卖家没有义务出售。

底价与开盘价

通常，保留价和开盘价/出价可以互换使用。但是，它们并不相同。底价是卖方愿意接受的最低价格，而开盘价是建议开始投标的金额。投标人没有义务接受起拍价，如果一件物品没有收到投标，拍卖师将降低起拍价/起拍价。

如果开盘价过高，即使项目价格随后降低，也可能导致投标人变得不感兴趣。这就像列出待售的住宅物业。如果价格太高，许多潜在买家就会失去兴趣，即使价格降低，也很难重新获得兴趣。因此，专业拍卖师建议以较低的起拍价开始以获得兴趣。一旦投标人感兴趣并开始投标，他们就会被投资并且可能会继续投资，直到获得更高的价格。

保留价格示例

例如，俄亥俄州的一家拍卖行已安排拍卖，以清算一家破产制造公司的设备。拍卖的一件物品是用于将钢板成型为汽车车身面板的冲压机。拍卖公司根据破产受托人的建议设定了 250,000 美元的底价，但以 100,000 美元开标。

在几位竞标者将价格提高到 175,000 美元后，一家曾经与这家破产的零部件制造商竞争的公司以 200,000 美元的价格收购了印刷机。没有其他人提供更高的出价，拍卖师将印刷机从拍卖中移除，因为未达到底价。

＃＃ 强调

• 在拍卖中，卖家通常不需要向潜在买家披露底价。

• 结果，一些买家不喜欢底价，因为他们鼓励在可能不会获胜的水平上竞标。

• 如果未达到底价，则卖方无需出售该物品，即使是出价最高的人。

• 底价是卖方愿意从买方那里接受的最低价格。