بونا فاكانتيا
ما هو Bona Vacantia؟
Bona vacantia ، المعروف أيضًا باسم "البضائع الشاغرة" أو "البضائع غير المالكة" باللغة اللاتينية ، هو مصطلح قانوني للوضع الذي تُترك فيه الملكية دون أي مالك واضح. من المحتمل أن يكون المالك قد تخلى عنه أو ضلله أو نسيه. يمكن أن تشير Bona vacantia أيضًا إلى الممتلكات التي تركها شخص مات دون وصية (بدون وصية قانونية) وليس له ورثة معروفون.
تختلف المعالجة الدقيقة لممتلكات بونا فاكانتيا باختلاف الولاية القضائية. في معظم الحالات ، تحتفظ الحكومة بالممتلكات حتى يستردها الملاك الشرعيون أو الورثة. في حالة وفاة الشخص دون وصية ، غالبًا ما تكون محكمة الوصايا مسؤولة عن توزيع أصول التركة على الورثة.
فهم Bona Vacantia
في بعض الأحيان ، تعود ملكية Bona vacantia ، التي لم تتم المطالبة بها بعد فترة زمنية معينة ، إلى ملكية الحكومة. في حالات أخرى ، تكون الحكومة ملزمة بالعمل كوصي على الممتلكات الخالية من النوايا إلى الأبد.
هناك حالات شائعة حيث يمكن أن تصبح الممتلكات أو الأصول شاغرة. من أمثلة ذلك:
عندما يموت الإنسان بغير وصية ولا يعرف الورثة ولا من أقارب
عندما يتم حل شركة أو جمعية غير مسجلة ولم يتم توزيع أصولها بشكل مناسب
عند فشل الثقة (في كثير من الأحيان بسبب عدم تحديد أصول العقارات بشكل صحيح وإضافتها إلى الثقة)
عند انتقال مالك العقار دون ترك أي معلومات اتصال
أنواع بونا فاكانتيا
الممتلكات المهجورة هي نوع من الممتلكات الشاغرة التي يتم تسليمها إلى الدولة بعد عدة سنوات من عدم النشاط. يمكن أن يشمل ذلك الحسابات المالية الخاملة حيث لم يحدث أي نشاط لسنوات عديدة بخلاف ترحيل الفوائد أو أرباح الأسهم. ومن الأمثلة على ذلك حسابات التدقيق والادخار غير النشطة ، وحسابات 401 (k) ، وحسابات التقاعد الفردية (IRAs) ، وحسابات الوساطة.
الأموال غير المطالب بها هي أموال وأصول أخرى لا يمكن تحديد مكان مالكها. يحدث هذا كثيرًا عندما يتحرك شخص ولا يقوم بتحديث عنوانه. في كثير من الحالات ، قد لا يدركون حتى أن لديهم أموالاً لم يطالب بها أحد من الحكومة أو صاحب عمل سابق أو مصدر آخر.
تتضمن أمثلة الأموال التي لم تتم المطالبة بها ما يلي:
الأجور المتأخرة غير المطالب بها ، وصناديق التأمين على الحياة ، وأموال التقاعد
الودائع غير المطالب بها من فشل البنوك وإغلاق الاتحادات الائتمانية
المبالغ المستردة الضريبية غير المطالب بها أو غير المسلمة أو المبالغ المستردة من الرهن العقاري المؤمن عليه من إدارة الإسكان الفدرالية
في الولايات المتحدة ، لكل ولاية قوانينها الخاصة فيما يتعلق بالممتلكات المهجورة وغير المطالب بها. تتطلب قوانين الولاية من المؤسسات المالية تحويل الأصول المحتفظ بها في حسابات مالية خاملة إلى خزينة الدولة بعد فترة زمنية محددة .
يقدم موقع USAGov أداة مجانية لمساعدتك في العثور على الأموال التي لم تتم المطالبة بها والتي قد تكون مستحقة لك. احرص أيضًا على عدم الوقوع في غرام المحتالين الذين يدعون أنهم من الحكومة ويعرضون إرسال أموال لم تتم المطالبة بها مقابل رسوم.
الاختصاصات التي تنطبق عليها Bona Vacantia
بصفتها عقيدة في القانون العام الإنجليزي ، تنطبق bona vacantia في المملكة المتحدة ، حيث تم تكريسها أيضًا في القانون. يمكنك العثور على التشريع المتعلق بـ bona vacantia في الولايات المتحدة واسكتلندا وأيرلندا ونيوزيلندا وكندا.
في الولايات المتحدة ، يتم التعامل مع ممتلكات bona vacantia على مستوى الولاية. باستثناء العقارات التي تُركت بدون وصية ، يتم التعامل مع معظم العقارات الشاغرة على أنها ممتلكات مفقودة أو مضللة أو مهجورة. تحتفظ كل ولاية بمكتب الملكية الخاص بها الذي لم يطالب به أحد ، حيث من الممكن البحث عن ممتلكات فارغة قد تكون ملكًا لك. لا تتحمل الدول ملكية هذه الممتلكات ولكنها تعمل فقط كأوصياء عليها حتى يحين الوقت الذي يدعي فيه المالك ذلك.
إعتبارات خاصة
بالنسبة إلى العقارات الخالية من النوايا التي تُركت بدون وصية ، فإن جميع الولايات الخمسين لديها إجراءات لتوزيع التركة على ورثة المالك المتوفى. وستقرر الدولة من يرث الممتلكات ، وعادة ما تعطي الأولوية للأقارب المقربين ، مثل الأزواج أو الشركاء المدنيين والأطفال ، ثم الأبعد الأقارب مثل الوالدين والأشقاء والأجداد وذريتهم.
تسمح بعض الولايات لأحفاد زوج المتوفى الذين ليسوا أيضًا من نسل المتوفى بالميراث إذا لم يكن هناك ورثة آخرون. إذا لم يكن هناك ورثة ، فإن bona vacantia تؤول إلى الدولة. يشير التنازل عن الحيازة إلى حق الحكومة في الحصول على ملكية الممتلكات أو الأصول العقارية التي لم تتم المطالبة بها.
يسلط الضوء
قد يكون عقار Bona vacantia قد تم التخلي عنه أو ضياعه أو نسيانه أو لم يطالب به مالكه الشرعي.
في الولايات المتحدة ، تحتفظ كل ولاية بقاعدة بيانات يمكن للأشخاص استخدامها للبحث عن الأموال والأصول التي لم تتم المطالبة بها والتي تخصهم.
عندما يموت شخص بدون وصية ولا يوجد ورثة معروفون ، تشير النعمة الخالية إلى ممتلكات الشخص المتوفى.
تشمل الأمثلة على الأموال غير المطالب بها الأجور المتأخرة غير المطالب بها ، وصناديق التأمين على الحياة ، وأموال المعاشات التقاعدية ، واسترداد الضرائب.
Bona vacantia ، المعروف أيضًا باسم "البضائع الشاغرة" أو "البضائع غير المالكة" يشير إلى الممتلكات التي ليس لها مالك واضح.
