الممتلكات المملوكة للحكومة

ما هي الممتلكات المملوكة للحكومة؟

تتكون الممتلكات الحكومية من الأراضي أو الأصول المملوكة من قبل الحكومات الفيدرالية أو الحكومية أو المحلية ، وقد تشمل أيضًا الوكالات الحكومية أو المنظمات التي ترعاها الحكومة مثل المكتبات أو المتنزهات.

فهم الممتلكات المملوكة للحكومة

غالبًا ما تُعتبر الممتلكات المملوكة للحكومة ملكية "عامة" ، على الرغم من أن هذا لا يعني أن جميع هذه الممتلكات متاحة مجانًا لجميع المواطنين. على سبيل المثال ، قد تكون إحدى القواعد العسكرية أو المختبرات مملوكة للحكومة ، ولكن الوصول إليها مقيد للغاية. من ناحية أخرى ، قد تكون الملعب العام مملوكًا للحكومة المحلية ويمكن لأي شخص الاستمتاع به.

تحدد حقوق الملكية الملكية النظرية والقانونية للموارد وكيف يمكن استخدامها. يمكن أن تكون هذه الموارد ملموسة أو غير ملموسة ويمكن أن يمتلكها الأفراد والشركات والحكومات.

يمكن أن تشمل الممتلكات الحكومية الأراضي السكنية والتجارية والصناعية ، فضلاً عن الأصول المادية الأخرى ، مثل الآلات. قد تصبح الممتلكات ملكية مملوكة للحكومة من خلال عمليات الشراء العادية أو إذا تم إغلاقها بسبب عدم دفع الضرائب ، أو لأسباب أخرى. قد تشير الممتلكات المملوكة للحكومة أيضًا إلى الممتلكات التي تديرها الحكومة الفيدرالية ، مثل مباني القنصلية والسفارات.

عادةً ما تُعفى الممتلكات المملوكة للحكومة من فرض الضرائب.

بعض العقارات المملوكة للحكومة مخصصة للاستخدام العام ويمكن تمويلها عن طريق الضرائب. الصالح العام ، على سبيل المثال ، هو منتج يمكن للفرد أن يستهلكه دون التقليل من توفره للآخرين ولا يحرم منه أحد. تشمل أمثلة السلع العامة تطبيق القانون والدفاع الوطني وأنظمة الصرف الصحي والمكتبات والحدائق العامة. كما تكشف هذه الأمثلة ، يتم تمويل السلع العامة دائمًا تقريبًا.

إعتبارات خاصة

يمكن للمستثمرين المهتمين بالأراضي والأصول الأخرى حضور مزاد على الممتلكات المملوكة للحكومة ، والتي قد يتم بيعها في نهاية المطاف بأسعار مغرية.

على سبيل المثال ، قد تصادر الحكومة المعدات الرأسمالية من الشركة المصنعة التي أعلنت إفلاسها وتدين بمبلغ كبير من الضرائب. قد يتم بيعها بالمزاد للمصنعين الآخرين ، الذين من المرجح أن يدفعوا أقل مقابل المعدات المستخدمة مما لو اشتروا معدات جديدة تمامًا.

الممتلكات المملوكة للحكومة مقابل الملكية الخاصة

يمكن أن تتناقض الممتلكات المملوكة للحكومة مع الملكية الخاصة التي يملكها الأفراد أو الشركات. تنبثق المفاهيم المعاصرة للملكية الخاصة من نظرية القرن الثامن عشر للفيلسوف جون لوك عن الاستيطان. في هذه النظرية ، يكتسب البشر ملكية مورد طبيعي من خلال عملية الزراعة الأصلية أو الاستيلاء. استخدم لوك تعبير "خلط العمل".

على سبيل المثال ، إذا اكتشف رجل جزيرة مجهولة وبدأ في تطهير الأرض وبناء ملجأ ، فإنه يعتبر المالك الشرعي لتلك الأرض. نظرًا لأن معظم الموارد قد تمت المطالبة بها بالفعل في مرحلة ما من التاريخ ، فإن الاستحواذ الحديث على الممتلكات يتم من خلال التجارة الطوعية أو الميراث أو الهدايا أو رهان القمار أو كضمان على قرض.

تعد حقوق الملكية الخاصة إحدى ركائز الاقتصادات الرأسمالية ، فضلاً عن العديد من الأنظمة القانونية والفلسفات الأخلاقية. في إطار نظام حقوق الملكية الخاصة ، يحتاج الأفراد إلى القدرة على استبعاد الآخرين من استخدامات وفوائد ممتلكاتهم.

جميع الموارد المملوكة للقطاع الخاص ** متنافسة ** ، مما يعني أن مستخدمًا واحدًا فقط قد يمتلك حق الملكية والمطالبة القانونية بالممتلكات. يمتلك مالكو الممتلكات الخاصة الحق الحصري في استخدام الخدمات أو المنتج والاستفادة منها وقد يتبادلون المورد على أساس طوعي.

يسلط الضوء

• تشير الممتلكات المملوكة للحكومة إلى الأراضي أو الأصول الأخرى المملوكة قانونًا لكيان حكومي أو حكومي.

• قد تكون الملكية المملوكة للحكومة سارية على المستوى الفيدرالي أو مستوى الولاية أو المستوى المحلي وقد تسمح أو لا تسمح بالوصول العام غير المقيد.

• تشكل بعض الممتلكات المملوكة للحكومة منافع عامة ، مثل الحدائق والمكتبات والطرق والصرف الصحي وخطوط المياه.