الحقوق العينية

ما هي الحقوق الجسدية؟

الحقوق غير المادية هي حقوق ملكية لا يمكن رؤيتها أو لمسها ولكنها لا تزال قابلة للتنفيذ بموجب القانون. بشكل عام ، تتعلق الحقوق المعنوية بالممتلكات غير الملموسة مثل حقوق النشر والتراخيص وحقوق الطريق وحقوق الارتفاق. تُعرف الحقوق غير المادية أيضًا باسم الحقوق غير الملموسة ، وتسمى الممتلكات غير المادية أيضًا الممتلكات غير المادية.

كيف تعمل الحقوق الجسدية

على عكس الممتلكات العقارية التي يمكن قياسها ماديًا ، فإن الممتلكات غير الملموسة ذات طبيعة مفاهيمية. ومع ذلك ، فإن الحقوق المرتبطة بالممتلكات غير المادية - الحقوق المعنوية - صالحة تمامًا مثل الحقوق المرتبطة بالممتلكات العقارية. لا تشمل الحقوق المعنوية الممتلكات الملموسة ، مثل الممتلكات العقارية والشخصية ، مثل الأراضي والمعدات.

هناك نوعان من الممتلكات غير الملموسة: الأصول غير الملموسة الخالصة والأصول الوثائقية غير الملموسة. تشمل الأصول غير الملموسة الخالصة أشياء مثل الديون وحقوق الملكية الفكرية. تشمل الموجودات المستندية غير الملموسة الأصول المرتبطة بالمستندات ، مثل سندات الإنزال أو السندات الإذنية. ومع ذلك ، وبفضل ظهور التكنولوجيا والمستندات الإلكترونية ، أصبح التمييز بين الموجودات غير الملموسة الخالصة والوثائقية أقل تميزًا.

إعتبارات خاصة

بشكل عام ، تمنح الحقوق المعنوية المالك مجموعة من المطالبات القابلة للتنفيذ قانونًا ، إما على الممتلكات المادية أو على ملكية الممتلكات غير المادية. على سبيل المثال ، يتمتع المؤلف الذي يمتلك حقوق الطبع والنشر لعمله بالحق المعنوي في التحكم في توقيت وكيفية إعادة إنتاج هذا العمل.

ومع ذلك ، ليس للمؤلف حقوق ملموسة على الكتاب النهائي. يشتري القارئ الذي يشتري هذا الكتاب أيضًا حقوقًا مادية أو مادية على الكتاب المادي كقطعة من الممتلكات الشخصية التي يمكن شراؤها أو بيعها أو إتلافها وفقًا لتقدير المالك. وبهذه الطريقة ، تختلف الحقوق المعنوية عن الحقوق المادية على الممتلكات التي تحمل تلك الحقوق المعنوية.

مثل الحقوق الأخرى ، فإن الحقوق المعنوية قابلة للتحويل والتوريث. يمكن بيع الممتلكات غير الملموسة أو المتاجرة فيها أو إرادتها أو منحها. سيتم نقل الحقوق المرتبطة بالممتلكات غير الملموسة مع الملكية.

أنواع الحقوق الجسدية

هناك نوعان من الحقوق المعنوية. الأول هو ** jura in re aliena ** أو الأعباء التي تشمل الحقوق المعنوية على الأشياء المادية. يمكن أن تشمل هذه الحقوق عقود الإيجار وحقوق الارتفاق وحقوق الطريق والرهون العقارية والعبودية. بهذه الطريقة ، يمكن للمرء أن يكون لديه حقوق غير مادية (أو غير ملموسة) على الممتلكات المادية (أو الملموسة) ، مثل الحق في التمتع الهادئ بممتلكات تُمنح باتفاقية إيجار سارية.

النوع الثاني من الحق المعنوي هو ** jura in re propria ** ، والذي يشير إلى ملكية الممتلكات غير الملموسة. يشمل هذا النوع من الحقوق العلامات التجارية وحقوق التأليف والنشر وبراءات الاختراع وأنواع أخرى من الملكية الفكرية. بهذه الطريقة ، يمكن للمرء أن يمتلك ملكية كاملة للممتلكات غير المادية (أو غير الملموسة) وليس لها وجود مادي.

يسلط الضوء

• هذه الحقوق ، المعروفة أيضًا باسم الحقوق غير الملموسة ، لا تزال سارية بموجب القانون.

• الحقوق المعنوية قابلة للتحويل والتوريث ، شأنها في ذلك شأن الحقوق الأخرى.

• يوجد بشكل عام نوعان من الحقوق المعنوية: ** jura in re aliena ** (أي الرهونات) و ** jura in re propria ** (الملكية غير الملموسة للممتلكات).

• الحقوق المعنوية هي حقوق الملكية التي لا يمكن رؤيتها أو لمسها ، وغالبًا ما تتعامل مع الممتلكات غير الملموسة.