IRS-Veröffentlichung 544

Was ist die IRS-Veröffentlichung 544?

Die IRS-Veröffentlichung 544 ist ein vom Internal Revenue Service (IRS) veröffentlichtes Dokument, das Informationen darüber enthält, wie Steuerzahler Einkünfte aus dem Verkauf, Tausch oder der Veräußerung von Immobilien behandeln sollten. Die IRS-Veröffentlichung 544 beschreibt, wie Gewinne und Verluste aus der Immobilie berechnet werden, ob sie als gewöhnlich oder als Kapital betrachtet werden, und wie sie dem IRS gemeldet werden. Das Dokument gibt auch an, ob ein Gewinn steuerpflichtig oder ein Verlust abzugsfähig ist .

Steuerzahler müssen normalerweise Schedule D of Form 1040, Form 4797 Sales of Business Property oder Form 8824 für den Austausch gleicher Art einreichen. Alle Formulare sind auf der IRS-Website verfügbar.

Verständnis der IRS-Veröffentlichung 544

Einzelpersonen, Unternehmen und Nachlässe, die Immobilien von ausländischen Personen erwerben, müssen möglicherweise Einkommenssteuern einbehalten, wenn sich die erworbene Immobilie in den Vereinigten Staaten befindet.Die IRS -Veröffentlichung 519 enthält weitere Informationen darüber, wie Ausländer das US-Steuerrecht zu behandeln haben .

Investitionen wie Aktien, Anleihen und Optionen, der Verkauf eines Hauptwohnsitzes, Ratenverkäufe und Eigentumsübertragungen werden in der IRS-Veröffentlichung 544 nicht behandelt. Informationen zum Verkauf Ihres Eigenheims finden Sie in der IRS-Veröffentlichung 523 Investitionen werden in der IRS-Veröffentlichung 550. besprochen