Publikacja IRS 544

Co to jest publikacja IRS 544?

Publikacja IRS 544 to dokument opublikowany przez Internal Revenue Service (IRS), który zawiera informacje o tym, jak podatnicy powinni traktować dochód ze sprzedaży, wymiany lub zbycia nieruchomości. Publikacja IRS 544 opisuje, w jaki sposób obliczane są zyski i straty z nieruchomości, czy są one uważane za zwykłe czy kapitałowe, oraz jak zgłaszać je do IRS. Dokument wskazuje również, czy zysk podlega opodatkowaniu, czy strata podlega odliczeniu .

Podatnicy zazwyczaj muszą złożyć załącznik D formularza 1040, formularz 4797 Sales of Business Property lub formularz 8824 w przypadku podobnych wymian. Wszystkie formularze są dostępne na stronie IRS.

Zrozumienie publikacji IRS 544

Osoby fizyczne, firmy i nieruchomości, które kupują nieruchomości od osób zagranicznych, mogą być zmuszone do potrącenia podatku dochodowego, jeśli nabyta nieruchomość znajduje się w Stanach Zjednoczonych. Publikacja IRS 519 zawiera więcej informacji na temat traktowania przez cudzoziemców prawa podatkowego USA .

Inwestycje, takie jak akcje, obligacje i opcje, sprzedaż głównego (głównego) domu, sprzedaż ratalna i przeniesienie własności nie są omawiane w Publikacji IRS 544. Informacje o sprzedaży domu można znaleźć w Publikacji IRS 523 . inwestycje są omówione w publikacji IRS 550.