Pago
驴Qu茅 es una absoluci贸n?
Una absoluci贸n es un documento que demuestra que un deudor ha sido liberado de una obligaci贸n de deuda al pagarla en su totalidad.
Comprender una absoluci贸n
Las cartas de liquidaci贸n a menudo son emitidas por un prestamista o titular de un derecho de retenci贸n como prueba de que se ha pagado el monto adeudado y que no se espera ni se justifica ning煤n pago adicional. A veces tambi茅n se conocen como cartas de satisfacci贸n o cartas de despido.
Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absoluci贸n una vez que el deudor hipotecario realiza el pago final de su hipoteca. Este documento se puede usar en transacciones futuras si el propietario necesita prueba de que la propiedad es libre y clara, o sin grav谩menes o grav谩menes financieros.
Sin embargo, estos documentos no se limitan solo a las hipotecas. Muchas otras cuotas, o deudas no renovables, brindan notificaciones como una absoluci贸n cuando se han pagado.
驴Cu谩l es la diferencia entre la deuda a plazos y la deuda renovable?
Hay dos tipos b谩sicos de deuda emitida: a plazos y revolvente. Una deuda a plazos suele ser el tipo de deuda que contrae un prestatario para una compra importante, como un autom贸vil o una casa. Tambi茅n pueden adoptar la forma de pr茅stamos personales en los que el prestatario recibe una suma global de dinero en efectivo. En todos los casos se trata de cifras finitas, con un pago mensual que se destina a amortizar un saldo existente.
Tome un pr茅stamo de autom贸vil por ejemplo. John compr贸 un auto de su propiedad en un concesionario por $22,000. Financi贸 esa compra durante cinco a帽os y tiene un pago mensual de $375. Si John hace el pago mensual m铆nimo cada mes, pagar谩 esos $22,000 en cinco a帽os. Su saldo no aumentar谩 y sus pagos seguir谩n siendo los mismos durante la vigencia del pr茅stamo. Esta es una deuda a plazos.
Una deuda renovable se asocia m谩s com煤nmente con las tarjetas de cr茅dito. Estas se denominan deudas renovables, porque el pago puede cambiar de un mes a otro y el saldo de la deuda puede reducirse y aumentar con el tiempo.
Por ejemplo, toma una tarjeta Visa. John usa su visa para ir al cine, cambiar el aceite de su auto y comprar un boleto de avi贸n para ver a su hermana fuera del estado. Juan ha cobrado $600 este mes y su estado de cuenta muestra que debe un pago m铆nimo de $60. John decide pagar el saldo en su totalidad, pero luego vuelve a usar la tarjeta de inmediato para comprar boletos para un concierto por $50. En su siguiente estado de cuenta, su saldo ahora solo muestra los $50 en cargos nuevos y un nuevo pago m铆nimo mensual de solo $25. Esta es una deuda rotatoria.
Reflejos
Las cartas de liquidaci贸n son emitidas por un prestamista o acreedor prendario como prueba de que se ha pagado el monto adeudado.
Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absoluci贸n una vez que el deudor hipotecario realiza el pago final de su hipoteca.
Por lo general, los bancos y los prestamistas hipotecarios emiten cartas de absoluci贸n. Pero pueden emitirse para todo tipo de deuda, incluida la deuda a plazos y la deuda renovable.
