Sýknudómur

Hvað er sýknudómur?

Sýknun er skjal sem sýnir að skuldari hefur verið leystur undan skuldbindingu með því að greiða hana að fullu.

Að skilja sýknudóm

Sýknubréf eru oft gefin út af lánveitanda eða veðhafa sem sönnun þess að skuldafjárhæðin hafi verið fullnægt og að ekki sé gert ráð fyrir frekari endurgreiðslu eða ástæða til þess. Þetta eru stundum einnig þekkt sem ánægjubréf eða útskriftarbréf.

Bankar og aðrir húsnæðislánveitendur gefa út sýknu þegar veðsali hefur greitt lokagreiðsluna af húsnæðisláni sínu. Þetta skjal er hægt að nota í framtíðarviðskiptum ef húseigandi þarf sönnun fyrir því að eignin sé í eigu frjáls og skýr, eða án fjárhagslegrar kvöðunar eða veðskulda.

Hins vegar eru þessi skjöl ekki bara takmörkuð við veð. Margar aðrar afborganir, eða skuldir sem ekki snúast, veita tilkynningar eins og sýknudóm þegar þær hafa verið endurgreiddar.

Hver er munurinn á afborgunarskuldum og snúningsskuldum?

Það eru tvær grunngerðir útgefinna skulda: afborganir og veltur. Afborgunarskuld er venjulega sú tegund skulda sem lántaki tekur á sig fyrir stóra miðakaup, svo sem bíl eða heimili. Þau geta einnig verið í formi persónulegra lána þar sem lántaki fær eingreiðslu af peningum. Í öllum tilvikum eru þetta takmarkaðar tölur, með mánaðarlegri greiðslu sem fer í að greiða niður núverandi stöðu.

Taktu til dæmis bílalán. John keypti áður í eigu bíl hjá umboði fyrir $22.000. Hann fjármagnaði kaupin á fimm árum og er með mánaðarlega greiðslu upp á $375. Ef John greiðir lágmarks mánaðarlega greiðslu í hverjum mánuði mun hann greiða þessi $22.000 afslátt á fimm árum. Eftirstöðvar hans munu ekki hækka og greiðslur hans verða óbreyttar út lánstímann. Þetta er afborgunarskuld.

Snúningsskuld er oftast tengd kreditkortum. Þetta eru kallaðar snúningsskuldir, bæði vegna þess að greiðslan getur breyst frá mánuði til mánaðar og eftirstöðvar skuldanna geta dregist saman og vaxið með tímanum.

Taktu til dæmis Visa kort. John notar vegabréfsáritunina sína til að fara í bíó, láta skipta um olíu á bílnum sínum og kaupa flugmiða til að sjá systur sína utan ríkis. John hefur rukkað $600 í þessum mánuði og yfirlýsing hans sýnir að hann skuldar lágmarksgreiðslu upp á $60. John ákveður að borga eftirstöðvarnar að fullu, en notar svo kortið strax aftur til að kaupa tónleikamiða fyrir $50. Á næstu yfirliti hans sýnir inneignin hans nú aðeins $50 í nýjum gjöldum og nýja lágmarks mánaðarlega greiðslu upp á aðeins $25. Þetta eru skuldir sem snúast.

##Hápunktar

• Sýknubréf eru gefin út af lánveitanda eða veðhafa sem sönnun þess að skuldinni hafi verið fullnægt.

• Bankar og aðrir húsnæðislánveitendur gefa út sýknu þegar veðsali hefur greitt lokagreiðslu húsnæðisláns síns.

• Venjulega gefa bankar og húsnæðislánveitendur út sýknubréf. En þeir geta verið gefnir út fyrir allar tegundir skulda, þar með talið afborgunarskuldir og velturskuldir.