Préstamo al contado
¿Qué es un préstamo al contado?
Los préstamos al contado son préstamos personales o comerciales que los prestamistas emiten rápidamente, o en el acto, a individuos o empresas para gastos imprevistos. Los préstamos al contado son préstamos a plazos, y para aquellos que pueden pagar el préstamo a tiempo y pueden soportar las altas tasas de interés, los préstamos al contado pueden ser una alternativa inteligente a otras soluciones de préstamo a corto plazo.
Cómo funciona un préstamo al contado
Debido a que los préstamos al contado generalmente no están garantizados, lo que significa que el prestamista no tiene un derecho específico sobre los activos del prestatario, los prestatarios generalmente pagarán una tasa de interés más alta sobre estos préstamos. En lugar de prometer garantías, los prestatarios califican para préstamos en función de su historial crediticio e ingresos. En muchos sentidos, un préstamo al contado se comporta de la misma manera que una deuda de tarjeta de crédito y, al igual que una deuda de tarjeta de crédito, es una buena idea hacer todos los pagos a tiempo y en su totalidad cuando sea posible.
Puede solicitar un préstamo al contado en línea, por teléfono o a través de su cajero automático. Los prestatarios deben enviar información personal, incluido el nombre, número de teléfono, número de Seguro Social, ingresos y el propósito previsto de los fondos. El proceso de aprobación del préstamo y su desembolso en muchos casos está completamente automatizado y un prestatario puede recibir los fondos en cuestión de horas.
Los prestamistas pueden aprobar estos préstamos en tan solo 10 minutos. Un préstamo al contado comúnmente emitido es un tipo de préstamo hipotecario otorgado a un prestatario para comprar una sola unidad en un edificio de unidades múltiples, como un complejo de condominios. Algunos prestamistas deben aprobar un edificio completo antes de aprobar un préstamo para una unidad dentro de ese edificio. Sin embargo, siempre que el edificio cumpla con ciertos requisitos más amplios, otros prestamistas harán un préstamo al contado después de aprobar solo la unidad que se comprará.
Préstamos al contado frente a préstamos al contado de la FHA
La Administración Federal de Vivienda de EE. UU. (FHA) tiene un programa de préstamos al contado que permite a los compradores de condominios obtener un préstamo asegurado por la FHA para una unidad individual en edificios de apartamentos multifamiliares, incluso en un complejo no aprobado por HUD. El programa permite a los prestatarios obtener préstamos para condominios cuando de otro modo no hubieran calificado.
El gobierno había bloqueado este tipo de préstamos desde 2010 hasta 2019. Ahora que los préstamos al contado de la FHA están permitidos, esto significa que los prestatarios pueden recibir financiamiento, a menudo mucho más favorable, para una vivienda en la que de otro modo no habrían tenido la opción.
Un préstamo al contado de la FHA es la terminología utilizada para describir lo que se considera una "aprobación al contado" y no es necesariamente un préstamo en sí mismo.
Para que un complejo de viviendas sea certificado por el programa FHA, su junta directiva debe presentar información detallada sobre áreas tales como reservas financieras, seguros, presupuestos y número de inquilinos. El objetivo de cualquier revisión de la regulación sería reducir la carga de las asociaciones de condominios para la certificación de la FHA. El préstamo al contado reemplaza el proceso de certificación, pero como destinatario del préstamo, aún debe calificar.
Ventajas y desventajas de los préstamos al contado
Hay algunos beneficios de los préstamos al contado. El acceso fácil y rápido al dinero es el principal beneficio. Aquellos con puntajes de crédito menos que ideales también pueden beneficiarse de un préstamo al contado cuando un prestamista más tradicional puede haber negado su solicitud. Si necesita acceso inmediato a dinero que está seguro de poder pagar rápidamente, un préstamo al contado podría ser una consideración que vale la pena.
Los préstamos al contado se consideran una alternativa más inteligente que un préstamo de día de pago, pero aún pueden tener tasas de interés astronómicas.
Sin embargo, las desventajas de los préstamos al contado superan con creces las ventajas. No es raro ver tasas de porcentaje anual (APR) superiores al 300%. Incluso si puede pagar el préstamo al contado en el plazo que firmó, está pagando mucho más del monto principal del préstamo al prestamista. Muchos consideran que los préstamos al contado son depredadores debido a que aprueban a aquellos con un crédito menos que ideal con pleno conocimiento de que es posible que no puedan realizar los pagos a tiempo. En este escenario, el destinatario del préstamo puede verse abrumado rápidamente por los intereses.
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Reflejos
Los que más se benefician de los préstamos al contado son aquellos que pueden devolver el préstamo en tiempo y forma.
Los préstamos al contado son un instrumento financiero y no deben confundirse con Spotloan.com, una empresa de préstamos en línea que emite préstamos al contado.
Los préstamos al contado son préstamos en cuotas a corto plazo.
Al igual que otros tipos de préstamos a corto plazo, los préstamos al contado suelen tener una tasa de interés significativa.
Los préstamos al contado no son lo mismo que los préstamos de día de pago y ofrecen un horizonte de tiempo significativamente más largo para pagar el préstamo.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
¿Qué sucede si no paga su préstamo al contado?
Si no paga su préstamo al contado a tiempo, continuará acumulando intereses significativos hasta que lo haya pagado. Aquellos que no puedan pagar sus préstamos a tiempo verán que los intereses se acumulan hasta el punto en que pagan múltiplos del principio en forma de pagos de intereses. Por esta razón, es imperativo evaluar su capacidad para pagar el préstamo antes de tomar uno. a cabo, ya que los intereses se acumulan diariamente. Los préstamos al contado informan su actividad de pago a las agencias de crédito, por lo que hacer los pagos a tiempo evitará que su puntaje se vea afectado.
¿Son los préstamos al contado una mala idea?
Los préstamos al contado no son necesariamente una mala idea, pero pueden volverse difíciles rápidamente si no puede realizar los pagos a tiempo. Al igual que otros préstamos, los préstamos al contado tienen una tasa de interés, pero dado que el período del préstamo suele ser más corto, las tasas de interés son mucho más altas y es posible que termine pagando una cantidad significativa de intereses si no realiza algún pago.
¿Es un préstamo al contado un préstamo de día de pago?
Un préstamo al contado es diferente de un préstamo de día de pago. Un préstamo al contado funciona como un préstamo regular, comúnmente conocido como préstamo a plazos, en el que usted realiza sus propios pagos y, aunque están programados y, como un préstamo de día de pago, tienen un interés alto, los préstamos al contado le dan más tiempo para pagar el préstamo. y, por lo general, no conllevan los exorbitantes cargos por pagos atrasados o reinversión que tienen los préstamos de día de pago.
