Spotlån
Hvad er et spotlÄn?
SpotlĂ„n er personlige eller erhvervslĂ„n, som lĂ„ngivere udsteder hurtigt â eller pĂ„ stedet â til enkeltpersoner eller virksomheder til uforudsete udgifter. SpotlĂ„n er afdragsfrie lĂ„n, og for dem der kan betale lĂ„net tilbage til tiden, og kan tĂ„le de hĂžje renter, kan spotlĂ„n vĂŠre et intelligent alternativ til andre kortfristede lĂ„nelĂžsninger.
SÄdan fungerer et spotlÄn
Fordi spotlÄn typisk er usikrede, hvilket betyder, at lÄngiveren ikke fÄr et specifikt krav pÄ en lÄntagers aktiver, vil lÄntagere typisk betale en hÞjere rente pÄ disse lÄn. I stedet for at stille sikkerhed kvalificerer lÄntagere sig til lÄn baseret pÄ deres kredithistorie og indkomst. PÄ mange mÄder opfÞrer et spotlÄn sig pÄ samme mÄde som kreditkortgÊld, og ligesom kreditkortgÊld er det en god idé at foretage alle betalinger til tiden og fuldt ud, nÄr det er muligt.
Du kan ansÞge om et spotlÄn online, over telefonen eller via din hÊveautomat. LÄntagere skal indsende personlige oplysninger, herunder navn, telefonnummer, CPR-nummer, indkomst og det pÄtÊnkte formÄl med midlerne. Processen for at godkende lÄnet og dets udbetaling er i mange tilfÊlde fuldstÊndig automatiseret, og en lÄntager kan modtage midlerne i lÞbet af fÄ timer.
Landere kan godkende disse lÄn pÄ sÄ lidt som 10 minutter. Et almindeligt udstedt spotlÄn er en form for realkreditlÄn, der udstedes til en lÄntager for at kÞbe en enkelt enhed i en bygning med flere enheder, sÄsom et ejerlejlighedskompleks. Nogle lÄngivere skal godkende en hel bygning, fÞr de accepterer at godkende et lÄn til en enhed i den bygning. Men sÄ lÊnge bygningen opfylder visse bredere krav, vil andre lÄngivere yde et spotlÄn efter kun at have godkendt den enhed, der skal kÞbes.
SpotlÄn vs. FHA SpotlÄn
US Federal Housing Administration (FHA) har et spotlÄnsprogram, der giver ejerlejlighedskÞbere mulighed for at fÄ et FHA-forsikret lÄn pÄ en individuel enhed i flerfamiliehuse, selv i et kompleks, der ikke er godkendt af HUD. Programmet giver lÄntagere mulighed for at fÄ lÄn til ejerlejligheder, nÄr de ellers ikke ville have kvalificeret sig.
Regeringen havde blokeret disse typer lÄn fra 2010 til 2019. Nu hvor FHA spotlÄn er tilladt, betyder det, at lÄntagere kan modtage finansiering, ofte meget mere fordelagtig finansiering, til en bolig, hvor de ellers ikke ville have haft muligheden.
Et FHA spotlÄn er den terminologi, der bruges til at beskrive, hvad der betragtes som en "spot godkendelse", og er ikke nÞdvendigvis et lÄn i sig selv.
For at et boligkompleks kan blive certificeret af FHA-programmet, skal dets bestyrelse indsende detaljerede oplysninger om omrÄder som finansielle reserver, forsikring, budgetter og antal lejere. MÄlet med enhver reguleringsrevision ville vÊre at sÊnke byrden pÄ ejerlejlighedsforeninger for FHA-certificering. SpotlÄnet erstatter certificeringsprocessen, men som modtager af lÄnet skal du stadig kvalificere dig.
Fordele og ulemper ved spotlÄn
Der er et par fordele ved spotlÄn. Nem og hurtig adgang til penge er den stÞrste fordel. Dem med mindre end ideelle kreditscore kan ogsÄ drage fordel af et spotlÄn, nÄr en mere traditionel lÄngiver kan have afvist deres anmodning. Hvis du har brug for Þjeblikkelig adgang til penge, er du sikker pÄ, at du er i stand til at betale tilbage hurtigt, et spotlÄn kunne vÊre en god overvejelse.
SpotlÄn betragtes som et smartere alternativ end et kviklÄn, men kan stadig bÊre astronomiske renter.
Ulemperne ved spotlÄn opvejer dog langt fordelene. Det er ikke ualmindeligt at se Ärlige procentsatser (à OP) over 300 %. Selvom du er i stand til at tilbagebetale spotlÄnet inden for den tidsramme, du har skrevet under pÄ, betaler du et godt stykke over dit hovedlÄn til lÄngiveren. Mange betragter spotlÄn som rovdyr pÄ grund af at godkende dem med mindre end ideel kredit med fuld viden om, at de muligvis ikke er i stand til at foretage rettidige betalinger. I dette scenarie kan modtageren af lÄnet hurtigt blive overrendt med renter.
TTT
##HĂžjdepunkter
Dem, der fÄr mest gavn af spotlÄn, er dem, der kan betale lÄnet tilbage hurtigt og fuldt ud.
SpotlÄn er et finansielt instrument og mÄ ikke forveksles med Spotloan.com, et online lÄnefirma, der udsteder spotlÄn.
SpotlÄn er kortfristede afdragslÄn.
Ligesom andre typer af kortfristede lÄn, er spotlÄn normalt forrentet betydeligt.
SpotlÄn er ikke det samme som kviklÄn, og giver en vÊsentlig lÊngere tidshorisont til at betale lÄnet tilbage.
##Ofte stillede spÞrgsmÄl
Hvad sker der, hvis du ikke betaler dit spotlÄn?
Hvis du ikke betaler dit spotlÄn til tiden, vil du blive ved med at pÄlÞbe betydelige renter, indtil du har betalt det af. De, der ikke er i stand til at betale deres lÄn til tiden, vil se, at renterne stiger til det punkt, hvor de betaler multipla af princippet i form af rentebetalinger. Af denne grund er det bydende nÞdvendigt at vurdere din evne til at tilbagebetale lÄnet, fÞr du tager et. ud, da renterne pÄlÞber dagligt. SpotlÄn rapporterer din betalingsaktivitet til kreditbureauerne, sÄ at betale rettidigt vil forhindre din score i at blive spoleret.
Er spotlÄn en dÄrlig idé?
SpotlÄn er ikke nÞdvendigvis en dÄrlig idé, men de kan hurtigt blive svÊre, hvis du ikke er i stand til at betale til tiden. Ligesom andre lÄn har spotlÄn en rente, men da lÄneperioden normalt er kortere, er renterne meget hÞjere, og du kan ende med at betale en betydelig rente, hvis du gÄr glip af nogen betalinger.
Er et spotlÄn et payday-lÄn?
Et spotlÄn er forskelligt fra et kviklÄn. Et spotlÄn fungerer som et almindeligt lÄn, almindeligvis omtalt som et afdragslÄn, hvor du foretager dine egne betalinger, og mens de er pÄ en tidsplan og som et kviklÄn har en hÞj rente, giver spotlÄn mere tid til at betale lÄnet tilbage og generelt ikke bÊre de ublu forsinkelses- eller rollover gebyrer, som payday lÄn vil.
