Spot lán

Hvað er punktalán?

Spotlán eru persónuleg eða viðskiptalán sem lánveitendur gefa út hratt - eða á staðnum - til einstaklinga eða fyrirtækja vegna ófyrirséðra útgjalda. Staðalán eru afborgunarlán og fyrir þá sem geta greitt lánið til baka á réttum tíma og þola háa vexti, geta punktlán verið skynsamur valkostur við aðrar skammtímalánalausnir.

Hvernig punktlán virkar

Vegna þess að staðlán eru venjulega ótryggð, sem þýðir að lánveitandinn fær ekki sérstaka kröfu á eignir lántaka, munu lántakendur venjulega greiða hærri vexti af þessum lánum. Í stað þess að leggja fram tryggingar eiga lántakendur rétt á lánum á grundvelli lánshæfissögu þeirra og tekna. Staðalán hegðar sér að mörgu leyti á sama hátt og kreditkortaskuldir og eins og kreditkortaskuld er gott að gera allar greiðslur á réttum tíma og að fullu þegar hægt er.

Þú getur sótt um staðlán á netinu, í gegnum síma eða í gegnum hraðbankann þinn. Lántakendur verða að leggja fram persónulegar upplýsingar, þar á meðal nafn, símanúmer, kennitölu, tekjur og fyrirhugaðan tilgang sjóðanna. Ferlið við að samþykkja lánið og útborgun þess er í mörgum tilfellum algjörlega sjálfvirkt og getur lántaki fengið féð á nokkrum klukkustundum.

Landmenn geta samþykkt þessi lán á allt að 10 mínútum. Algengt útgefið staðlán er tegund veðlána sem gefin eru út til lántaka til að kaupa eina einingu í fjöleiningahúsi, svo sem íbúðarhúsnæði. Sumir lánveitendur verða að samþykkja heila byggingu áður en þeir samþykkja að samþykkja lán fyrir einingu í þeirri byggingu. Hins vegar, svo framarlega sem byggingin uppfyllir ákveðnar víðtækari kröfur, munu aðrir lánveitendur veita staðlán eftir að hafa samþykkt aðeins eininguna sem á að kaupa.

Bráðalán vs. FHA punktalán

Bandaríska húsnæðismálastjórnin (FHA) er með staðlánaáætlun sem gerir kaupendum íbúða kleift að fá FHA-tryggt lán á einstakri einingu í fjölbýlishúsum, jafnvel í samstæðu sem ekki er samþykkt af HUD. Forritið gerir lántakendum kleift að fá lán á íbúðum þegar þeir gætu annars ekki verið hæfir.

Ríkisstjórnin hafði lokað fyrir þessar tegundir lána frá 2010 til 2019. Nú þegar FHA punktalán eru leyfð þýðir það að lántakendur geta fengið fjármögnun, oft mun hagstæðari fjármögnun, fyrir íbúð þar sem þeir hefðu annars ekki átt kost á því.

Bráðalán frá FHA er hugtakið sem notað er til að lýsa því sem er talið „staðfestingarsamþykki“ og er ekki endilega lán í sjálfu sér.

Til að húsnæðissamstæða verði vottuð af FHA áætluninni verður stjórn þess að leggja fram nákvæmar upplýsingar um svæði eins og fjármagnsvarasjóð, tryggingar, fjárhagsáætlanir og fjölda leigjenda. Markmið hvers kyns endurskoðunar reglugerðar væri að lækka álag á íbúðasamtök fyrir FHA vottun. Staðalánið kemur í stað vottunarferlisins, en sem viðtakandi lánsins þarftu samt að vera gjaldgengur.

Kostir og gallar af staðlánum

Það eru nokkrir kostir við staðlán. Auðvelt, hratt aðgengi að peningum er helsti ávinningurinn. Þeir sem eru með minna en hugsjón lánstraust geta einnig notið góðs af staðláni þegar hefðbundnari lánveitandi gæti hafa hafnað beiðni þeirra. Ef þú þarft tafarlausan aðgang að peningum ertu viss um að þú getir greitt til baka fljótt, staðlán gæti verið þess virði að íhuga.

Spotlán eru talin snjallari valkostur en jafngreiðslulán, en geta samt borið stjarnfræðilega vexti.

Ókostir skyndilána eru hins vegar mun meiri en kostirnir. Það er ekki óalgengt að sjá árlega prósentuvexti (APR) yfir 300%. Jafnvel þó að þú getir greitt til baka staðlánið á þeim tímaramma sem þú skrifaðir undir, þá ertu að borga vel yfir höfuðstól lánsins til lánveitandans. Margir telja skyndilán rándýr vegna þess að samþykkja þá sem eru með minna en kjörið lánsfé með fullri vitneskju um að þeir gætu ekki greitt tímanlega. Í þessari atburðarás getur viðtakandi lánsins fljótt orðið fyrir vöxtum.

TTT

##Hápunktar

• Þeir sem hagnast mest á punktlánum eru þeir sem geta greitt lánið til baka tafarlaust og að fullu.

• Spotlán eru fjármálagerningur og má ekki rugla saman við Spotloan.com, netlánafyrirtæki sem gefur út spotlán.

• Staðalán eru skammtímalán með afborgunum.

• Eins og aðrar tegundir skammtímalána bera skyndilán venjulega verulega vexti.

• Staðalán eru ekki það sama og jafngreiðslulán og bjóða upp á verulega lengri tíma til að greiða lánið til baka.

##Algengar spurningar

Hvað gerist ef þú borgar ekki tímalánið þitt?

Ef þú greiðir ekki staðlánið þitt á réttum tíma heldurðu áfram að safna umtalsverðum vöxtum þar til þú hefur greitt það upp. Þeir sem ekki geta greitt lánin sín á réttum tíma munu sjá vextina safnast upp að því marki að þeir eru að greiða margfeldi af meginreglunni í formi vaxtagreiðslna. Af þessum sökum er mikilvægt að meta getu þína til að endurgreiða lánið áður en þú tekur lán. út, þar sem vextir falla daglega. Staðalán tilkynna greiðslustarfsemi þína til lánastofnana, þannig að greiðslur á réttum tíma koma í veg fyrir að skorið sé á skori þínu.

Eru skyndilán slæm hugmynd?

Spotlán eru ekki endilega slæm hugmynd, en þau geta fljótt orðið erfið ef þú getur ekki greitt á réttum tíma. Eins og önnur lán bera punktlán vexti en þar sem lánstíminn er venjulega styttri eru vextirnir mun hærri og þú gætir endað með því að borga umtalsverða vexti ef þú missir af greiðslum.

Er punktalán útborgunarlán?

Staðalán er frábrugðið jafngreiðsluláni. Staðalán virkar eins og venjulegt lán, almennt nefnt afborgunarlán, þar sem þú greiðir þínar eigin greiðslur og á meðan þær eru á áætlun og eins og útborgunarlán bera háa vexti, gefa staðlán meiri tíma til að greiða til baka lánið. og bera almennt ekki óhófleg seinkunar- eða yfirfærslugjöld sem jafngreiðslulán munu gera.