suullinen sopimus

Mikä on suullinen sopimus?

Suullinen sopimus on eräänlainen liikesopimus, joka hahmotellaan ja sovitaan puhumalla, mutta jota ei kirjoiteta muistiin. Vaikka suullisen sopimuksen ehtojen todistaminen voi olla vaikeaa rikkomisen yhteydessä, tämäntyyppinen sopimus on oikeudellisesti sitova. Suullisia sopimuksia kutsutaan usein virheellisesti suullisiksi sopimuksiksi, mutta suullinen sopimus on oikeastaan mikä tahansa sopimus, koska kaikki sopimukset tehdään kielellä.

Suullisten sopimusten ymmärtäminen

Suulliset sopimukset katsotaan yleensä päteviksi kirjallisiksi sopimuksiksi, vaikka tämä riippuu lainkäyttöalueesta ja usein myös sopimuksen tyypistä. Joillakin lainkäyttöalueilla tietyntyyppiset sopimukset on laadittava, jotta niitä voidaan pitää oikeudellisesti sitovina. Esimerkiksi kiinteistön luovutusta koskeva sopimus on kirjoitettava ollakseen oikeudellisesti sitova.

Joissakin tapauksissa suullista sopimusta voidaan pitää sitovana, mutta vain jos se on todistettu kirjallisella sopimuksella. Tämä tarkoittaa, että kun suullinen sopimus on sovittu, osapuolten on kirjattava sopimusehdot. Muita todisteita, joita voidaan käyttää suullisen sopimuksen täytäntöönpanokelpoisuuden vahvistamiseen, ovat todistajien todistukset sopimuksen tekemisestä. Kun toinen tai molemmat osapuolet toimivat sopimuksen mukaisesti, tämäkin voidaan tulkita todisteeksi sopimuksen olemassaolosta. Lisäksi kirjeitä, muistioita, laskuja, kuitteja, sähköposteja ja fakseja voidaan käyttää todisteina suullisen sopimuksen täytäntöönpanokelpoisuudesta.

Kuuluisa esimerkki suullisen sopimuksen täytäntöönpanokelpoisuudesta tapahtui 1990-luvulla, kun näyttelijä Kim Basinger perui lupauksensa näytellä Jennifer Lynchin elokuvassa Boxing Helena. Tuomaristo myönsi tuottajille 8 miljoonan dollarin vahingonkorvauksia. Basinger valitti päätöksestä ja suostui myöhemmin pienempään summaan, mutta ei ennen kuin joutui hakemaan konkurssiin.

Kun suulliset sopimukset hajoavat

Suullisia sopimuksia käytetään parhaiten yksinkertaisiin sopimuksiin. Esimerkiksi suullinen sopimus käytetyn ruohonleikkurin vaihtamisesta käytettyyn vaatteiden kuivausrumpuun ei vaadi paljon yksityiskohtia. Mitä yksinkertaisempi sopimus, sitä pienemmät mahdollisuudet asianosaisten joutuvat menemään oikeuteen. Mutta monimutkaisempiin sopimuksiin, kuten työsopimuksiin,. tulisi yleensä sisältyä kirjallisia sopimuksia. Monimutkaiset suulliset sopimukset hajoavat todennäköisemmin, kun niitä pidetään tuomioistuimen valvonnassa, yleensä siksi, että osapuolet eivät pääse sopimukseen sopimuksen hienoimmista kohdista.