kontrak lisan

Apakah itu Kontrak Lisan?

Kontrak lisan ialah sejenis kontrak perniagaan yang digariskan dan dipersetujui melalui komunikasi lisan, tetapi tidak ditulis. Walaupun mungkin sukar untuk membuktikan syarat kontrak lisan sekiranya berlaku pelanggaran,. kontrak jenis ini mengikat di sisi undang-undang. Kontrak lisan sering tersilap dirujuk sebagai kontrak lisan, tetapi kontrak lisan sebenarnya adalah sebarang kontrak kerana semua kontrak dibuat menggunakan bahasa.

Memahami Kontrak Lisan

Kontrak lisan biasanya dianggap sebagai sah sebagai kontrak bertulis, walaupun ini bergantung pada bidang kuasa dan, selalunya, jenis kontrak. Dalam sesetengah bidang kuasa, beberapa jenis kontrak mesti ditulis untuk dianggap mengikat di sisi undang-undang. Sebagai contoh, kontrak yang melibatkan pemindahan harta tanah mesti ditulis untuk mengikat secara sah.

Dalam sesetengah kes, kontrak lisan boleh dianggap mengikat, tetapi hanya jika ia dibuktikan dengan kontrak bertulis. Ini bermakna apabila kontrak lisan telah dipersetujui oleh pihak-pihak mesti menulis terma kontrak. Bukti lain yang boleh digunakan untuk menguatkan kebolehkuatkuasaan kontrak lisan termasuk keterangan saksi kepada penciptaan kontrak. Apabila satu atau kedua-dua pihak bertindak atas kontrak, ini juga boleh ditafsirkan sebagai bukti bahawa kontrak wujud. Tambahan pula, surat, memo, bil, resit, e-mel dan faks semuanya boleh digunakan sebagai bukti untuk menyokong kebolehkuatkuasaan kontrak lisan.

Contoh terkenal tentang kebolehkuatkuasaan kontrak lisan berlaku pada tahun 1990-an apabila pelakon Kim Basinger menolak janjinya untuk membintangi filem Jennifer Lynch Boxing Helena. Juri memberikan ganti rugi $8 juta kepada pengeluar. Basinger merayu keputusan itu dan kemudian menyelesaikan jumlah yang lebih rendah, tetapi tidak sebelum memfailkan kebankrapan.

Apabila Kontrak Lisan Jatuh

Kontrak lisan paling baik digunakan untuk perjanjian mudah. Sebagai contoh, kontrak lisan untuk menukar mesin pemotong rumput terpakai untuk pengering pakaian terpakai tidak memerlukan banyak perincian. Lebih mudah kontrak, lebih rendah kemungkinan pihak yang terlibat perlu pergi ke mahkamah. Tetapi kontrak yang lebih kompleks, seperti kontrak pekerjaan,. biasanya melibatkan kontrak bertulis. Kontrak lisan yang kompleks lebih berkemungkinan runtuh apabila ditahan sehingga pemeriksaan mahkamah, biasanya kerana pihak-pihak tidak dapat mencapai persetujuan mengenai perkara-perkara yang lebih baik dalam perjanjian.