Couverture tout compris
Qu'est-ce que la couverture tout compris ?
couverture tout compris est un type de couverture d'assurance qui s'applique aux caractéristiques utilisées en commun dans les immeubles résidentiels multifamiliaux ainsi qu'aux structures à l'intérieur des unités individuelles. La couverture tout compris, également appelée couverture tout compris, est utilisée pour les copropriétés (ou condos), un type de propriété résidentielle dans laquelle certains éléments communs, tels que l'entrée ou les luminaires, sont utilisés par tous les résidents de l'immeuble.
Comprendre la couverture tout compris
La couverture tout compris offre la couverture la plus étendue lorsqu'il s'agit d'assurer un immeuble en copropriété. Il couvre la structure du bâtiment, des fonctionnalités pouvant être utilisées par tous les résidents aux fonctionnalités uniquement disponibles dans les unités individuelles. Ce type de couverture est acheté par l'association de copropriété et est décrit dans les règles et clauses de l'association.
L'assurance copropriété tout compris offre un niveau de couverture intérieur plus élevé pour les propriétaires de copropriété. Si l'intérieur d'un condo est endommagé par un incendie, par exemple, la police d'assurance tout compris de la copropriété couvrira bon nombre de ses éléments intérieurs. L'assurance condo tout compris couvre les luminaires, les installations et les ajouts aux surfaces intérieures de vos murs, planchers et plafonds. Vous n'auriez besoin que d'un montant limité d'assurance habitation individuelle dans le cadre de la police d'assurance globale d'une copropriété.
La couverture tout compris s'applique aux espaces communs ainsi qu'à tout ce qui est utilisé principalement par un résident en copropriété. Il est toujours conseillé aux propriétaires d'unités de copropriété individuelles de souscrire leur propre assurance pour couvrir les dommages causés à tout ce qui se trouve dans leur propre unité et qui ne fait pas partie du plan de conception et d'aménagement d'origine, comme les ajouts ou les rénovations, ainsi que les meubles, les vêtements et autres objets personnels appelés contenus.
Couverture tout compris par rapport aux autres types de couverture
Plutôt que de choisir une couverture tout compris, un syndicat de copropriété peut plutôt choisir de souscrire une couverture pour une seule entité ou une couverture pour les murs nus. La couverture de l'entité unique s'applique à tous les biens, y compris les éléments des unités individuelles. Elle ne s'applique pas aux effets personnels, tels que les ordinateurs et les vêtements, des résidents de la copropriété et ne s'applique pas aux améliorations apportées à l'unité de copropriété. Ce type d'assurance est l'assurance habitation la plus courante souscrite par les syndicats de copropriété.
murs nus est le type de couverture le plus limité qu'un syndicat de copropriétaires peut choisir d'acheter. Elle ne s'applique qu'aux parties communes du condo, telles que l'entrée, et ne couvre rien à l'intérieur des unités individuelles, telles que les luminaires, les installations et les appareils. Une politique de murs nus se concentre sur la structure réelle du condo - l'extérieur, la toiture, la charpente, le câblage, la tuyauterie, l'isolation et la cloison sèche elle-même.
Points forts
La couverture tout compris couvre également les luminaires, installations et appareils d'origine à l'intérieur des unités individuelles.
La couverture tout compris sert à assurer les espaces communs du condo utilisés par tous les résidents de l'immeuble tels que l'entrée ou les luminaires.
La couverture tout compris ne couvre pas les ajouts ou les rénovations, ni n'assure les effets personnels des résidents.
La couverture tout compris ou forfaitaire est un type d'assurance souscrite par les syndicats de copropriété qui couvre l'ensemble de la structure d'origine de l'immeuble en copropriété.
