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25% 규칙

25% 규칙

25% κ·œμΉ™μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

"25% κ·œμΉ™"μ΄λΌλŠ” μš©μ–΄λŠ” 두 가지 일반적인 μš©λ„λ‘œ μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

  1. 25% κ·œμΉ™μ€ 지방 μ •λΆ€μ˜ μž₯κΈ° 뢀채가 μ—°κ°„ μ˜ˆμ‚°μ˜ 25%λ₯Ό μ΄ˆκ³Όν•΄μ„œλŠ” μ•ˆ λœλ‹€λŠ” κ°œλ…μž…λ‹ˆλ‹€. 이 μž„κ³„κ°’μ„ μ΄ˆκ³Όν•˜λŠ” λΆ€μ±„λŠ” κ³Όλ„ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜λ©° 지방 자치 단체가 뢀채λ₯Ό μƒν™˜ν•˜λŠ” 데 λ¬Έμ œκ°€ μžˆμ„ 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ 잠재적인 μœ„ν—˜μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

둜 얻은 총 이읡 의 25%에 ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” λ‘œμ—΄ν‹°λ₯Ό κ·Έ λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ 이전에 μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•œλ‹€κ³  κ·œμ •ν•˜λŠ” λ‘œμ—΄ν‹° κ²°μ • 기법을 μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. ꡬ싀. 25% κ·œμΉ™μ€ 일반적으둜 μƒν‘œ, μ €μž‘κΆŒ, νŠΉν—ˆ 및 기타 ν˜•νƒœμ˜ 지적 μž¬μ‚° 에도 μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

25% 법칙 μ΄ν•΄ν•˜κΈ°

두 μš©μ–΄ λͺ¨λ‘μ—μ„œ 25% κ·œμΉ™μ€ μ ˆλŒ€μ μ΄κ±°λ‚˜ 졜적의 μž„κ³„κ°’μ΄λ‚˜ μ—„κ²©ν•œ 법적 μš”κ΅¬ μ‚¬ν•­μ΄λΌκΈ°λ³΄λ‹€λŠ” κ΄€μŠ΅μ  κ΄€ν–‰ λ˜λŠ” κ²½ν—˜μ  (즉, κ²½ν—˜μ  법칙 ) λ¬Έμ œμž…λ‹ˆλ‹€.

κ³΅κ³΅μž¬μ •μ—μ„œ 25%의 법칙은 μ±„κΆŒμžμ™€ μ‹ μš©ν‰κ°€κΈ°κ΄€μ˜ μ‹ λ’°λ₯Ό λ°”νƒ•μœΌλ‘œ ν•œ μž¬μ •κ³„νšμ˜ λŒ€λž΅μ μΈ 지침이닀. 지적 μž¬μ‚°κΆŒ λΆ„μ•Όμ—μ„œ 25% κ·œμΉ™μ€ 지적 μž¬μ‚°κΆŒ λ³΄μœ μžμ™€ λΌμ΄μ„ μŠ€ μ‚¬μš©κΆŒμž 간에 ν˜‘μƒλœ 관둀적인 μš”μœ¨μ—μ„œ λ°œμ „ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ‹œ 뢀채에 λŒ€ν•œ 25% κ·œμΉ™

자치 단체 μ±„κΆŒ λ°œν–‰μ„ 톡해 ν”„λ‘œμ νŠΈμ— μžκΈˆμ„ μ§€μ›ν•˜λ €λŠ” 지방 λ˜λŠ” μ£Ό μ •λΆ€ λŠ” μ’…μ’… μ„ΈκΈˆμ΄λ‚˜ 유료 λ„λ‘œμ™€ 같은 ν”„λ‘œμ νŠΈλ₯Ό 톡해 κ°€μ Έμ˜¬ κ²ƒμœΌλ‘œ μ˜ˆμƒλ˜λŠ” μˆ˜μž…μ— λŒ€ν•΄ κ°€μ •ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 그러면 μ±„κΆŒ μ§€λΆˆμ„ 지원할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μˆ˜μž…μ΄ κΈ°λŒ€μΉ˜μ— λͺ» λ―ΈμΉ˜λŠ” 경우 ν•΄λ‹Ή 지방 자치 λ‹¨μ²΄λŠ” 곡채 μƒν™˜μ„ ν•  수 μ—†μ–΄ 의무 λΆˆμ΄ν–‰μ„ μΌμœΌν‚€κ³  μ‹ μš© λ“±κΈ‰ 을 λ–¨μ–΄λœ¨λ¦΄ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

지방 자치 단체 μ±„κΆŒ λ³΄μœ μžλŠ” λ°œν–‰ 기관이 μ§€λΆˆ λŠ₯λ ₯이 μžˆλŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜κΈ°λ₯Ό μ›ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŠ” 뢀채가 λ„ˆλ¬΄ λ§Žμ•„μ§€λ©΄ μœ„ν—˜μ— μ²˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ μ±„κΆŒ λ³΄μœ μžλŠ” 25% κ·œμΉ™μ„ μœ„λ°˜ν•˜λŠ” 지방 λ˜λŠ” μ£Ό μ •λΆ€λ‘œλΆ€ν„° μ±„κΆŒμ„ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” 것에 λŒ€ν•΄ μ‹ μ€‘ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ©΄μ„Έ λ―Όκ°„ ν™œλ™ μ±„κΆŒ (λ―Όκ°„ λ˜λŠ” λΉ„μ˜λ¦¬ 쑰직을 λŒ€μ‹ ν•˜μ—¬ 지방 자치 λ‹¨μ²΄μ—μ„œ λ°œν–‰ν•œ μ±„κΆŒ)에도 μ±„κΆŒ μˆ˜μ΅κΈˆμ— 25% κ·œμΉ™μ΄ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€. 이 κ·œμΉ™μ€ μ±„κΆŒ 수읡의 25% 이상을 토지 취득에 μ‚¬μš©ν•  수 μ—†λ‹€κ³  λͺ…μ‹œν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

지적 μž¬μ‚°κΆŒμ— λŒ€ν•œ 25% κ·œμΉ™

νŠΉν—ˆ λ˜λŠ” μƒν‘œ μ†Œμœ μžλŠ” 25% κ·œμΉ™μ„ 합리적인 λ‘œμ—΄ν‹° μ§€λΆˆ κΈˆμ•‘μ„ μ •μ˜ν•˜λŠ” μ²™λ„λ‘œ μ‚¬μš©ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 κ·œμΉ™μ€ λΌμ΄μ„ μŠ€ μ‚¬μš©μž κ°€ μ œν’ˆμ„ κ°œλ°œν•˜κ³  지적 μž¬μ‚°κΆŒμ„ μ‹œμž₯에 μΆœμ‹œν•˜λŠ” 데 λ”°λ₯Έ λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μœ„ν—˜μ„ κ°μˆ˜ν–ˆλ‹€λŠ” 점을 κ°μ•ˆν•  λ•Œ νŠΉν—ˆ μ œν’ˆ 이읡의 μ΅œλŒ€ 75%λ₯Ό λ³΄μœ ν•΄μ•Ό ν•œλ‹€κ³  κ°€μ •ν•©λ‹ˆλ‹€. νŠΉν—ˆ μ†Œμœ μžλŠ” λ‚˜λ¨Έμ§€λ₯Ό λΌμ΄μ„ μŠ€ λ‘œμ—΄ν‹°λ‘œ λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

지적 μž¬μ‚°μ˜ κ°€μΉ˜λ₯Ό μ„€μ •ν•˜λŠ” 것은 λ³΅μž‘ν•œ λ¬Έμ œμž…λ‹ˆλ‹€. λ‘œμ—΄ν‹°λŠ” 일반적으둜 μˆ˜μ΅μ— λŒ€ν•΄ ν‰κ°€λ˜μ§€λ§Œ 25% κ·œμΉ™μ΄ μˆ˜μ΅μ— μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ, 25% κ·œμΉ™μ€ "총 이읡"에 ν¬ν•¨λ˜λŠ” ν•­λͺ©μ„ λ°€μ ‘ν•˜κ²Œ μ •μ˜ν•˜μ§€ μ•Šμ•„ 평가 κ³„μ‚°μ—μ„œ λͺ¨ν˜Έμ„±μ„ λ§Œλ“­λ‹ˆλ‹€. κ°„λ‹¨ν•œ κ·œμΉ™μ΄κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μ œν’ˆ λ§ˆμΌ€νŒ…κ³Ό κ΄€λ ¨λœ λΉ„μš©μ„ κ³ λ €ν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ μ €μž‘κΆŒ 보유자 λŠ” 25%의 λ‘œμ—΄ν‹°λ₯Ό λ°›μ§€λ§Œ 판맀λ₯Ό ν•˜λŠ” λ‹Ήμ‚¬μžλŠ” 일반적으둜 κ΄‘κ³ λ₯Ό 톡해 μ‹œμž₯μ—μ„œ μˆ˜μš”λ₯Ό μœ μΉ˜ν•˜λŠ” λΉ„μš©μ„ λΆ€λ‹΄ν•©λ‹ˆλ‹€.

Uniloc USA, Inc.의 2011λ…„ 법원 μ‚¬κ±΄μ—μ„œ V. μ—°λ°© 순회 ν•­μ†Œ 법원인 Microsoft Corp 은 25% κ·œμΉ™μ΄ λ²•μ •μœΌλ‘œ ν–₯ν•˜λŠ” νŠΉν—ˆ ν”Όν•΄ λΆ„μ„μ˜ μ‹œμž‘μ μœΌλ‘œ μ‚¬μš©λ  수 μ—†λ‹€κ³  νŒκ²°ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν•­μ†Œ 법원은 이 κ·œμΉ™μ΄ ν—ˆμš© κ°€λŠ₯ν•œ 증거 μˆ˜μ€€μœΌλ‘œ μ˜¬λΌκ°€μ§€ μ•ŠμœΌλ©° μ—°λ°© λ²•μ›μ˜ νŠΉν—ˆ μ†Œμ†‘μ—μ„œ μ‹ λ’°ν•  수 μ—†λ‹€κ³  κ²°λ‘ μ§€μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 25% κ·œμΉ™μ€ μ œμ•ˆλœ νŠΉν—ˆ λ‘œμ—΄ν‹°λ₯Ό μΆ”μ •ν•  λ•Œ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ μ—¬μ „νžˆ μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμ§€λ§Œ 법적 의무둜 κ°„μ£Όλ˜μ–΄μ„œλŠ” μ•ˆ λ©λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • μ§€μ‹μž¬μ‚°μ—μ„œ 25% κ·œμΉ™μ€ λΌμ΄μ„ΌμŠ€κ°€ μ§€μ‹μž¬μ‚° λ³΄μœ μžμ—κ²Œ 이읡에 λŒ€ν•΄ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” 합리적인 λ‘œμ—΄ν‹°λ₯Ό μ œμ•ˆν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 25% κ·œμΉ™μ€ 곡곡 μž¬μ • λ˜λŠ” 지적 μž¬μ‚°κΆŒ 법λ₯ μ„ μ°Έμ‘°ν•  수 μžˆλŠ” νœ΄λ¦¬μŠ€ν‹±μž…λ‹ˆλ‹€.

  • κ³΅κ³΅μž¬μ •μ—μ„œ 25% κ·œμΉ™μ€ κ³΅κ³΅κΈ°κ΄€μ˜ 총 뢀채가 μ—°κ°„ μ˜ˆμ‚°μ˜ 4λΆ„μ˜ 1을 μ΄ˆκ³Όν•΄μ„œλŠ” μ•ˆ λœλ‹€κ³  κ·œμ •ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.