보수
Conservatorshipμ΄λ 무μμ λκΉ?
ν견μΈμ λ²μμ΄ λ―Έμ±λ μ λλ 무λ₯λ ₯μμ μ¬μ λ° κ°μΈ λ¬Έμ λ₯Ό κ΄λ¦¬ν μ¬λμ μλͺ νλ λ²μ μ§μμ λλ€. νκ²¬μΈ μ κ°μΈμ μ 체μ 보μ΄νμ ν립 λ° λͺ¨λν°λ§νκ³ μν νκ²½μ κ΄λ¦¬νλ μ± μμ΄ μλ νκ²¬μΈ μ μν μ ν μλ μμ΅λλ€ .
Conservatorshipμ΄ μλνλ λ°©μ
ν견μΈμ μΌλ°μ μΌλ‘ 무λ₯λ ₯νκ±°λ 무λ₯ν κ°μΈ, λ―Έμ±λ μ λλ λ₯λ ₯μ΄ μ νλ λ ΈμΈμ μ¬μ λ° κ°μΈ λ¬Έμ λ₯Ό κ΄λ¦¬νκΈ° μν΄ λ²μμμ ν견μΈμ μ§μ νλ κ²μ λ§ν©λλ€. μΌλ°μ μΌλ‘ ν견μΈκ³Ό ν견μΈμ λ€λ₯΄μ§λ§ κ°μ μ¬λμ΄ λ κ°μ§ μν μ λͺ¨λ μνν μ μμ΅λλ€. ν견μΈμ μΌλ°μ μΌλ‘ λ₯λ ₯μ΄ μ νλ κ°μΈμ μ 체μ λ° μλ£μ κ΄λ¦¬λ₯Ό κ°λ ν μ¬λμ μλͺ νλ κ²μ μλ°ν©λλ€.
ν견μΈμ μΌλ°μ μ΄κ±°λ μ νμ μΌ μ μμ΅λλ€. μΌλ° νκ²¬μΈ μλμμ ν견μΈ(ν견μΈ)μ μΌλ°μ μΌλ‘ μμ¬ κ²°μ κΆνμ΄ κ±°μ λλ μ ν μμ΅λλ€. μ νλ ν견μΈμ λ²μμ΄ ν견μΈμκ² κ°λ νλλ‘ λͺ λ Ήνλ κ²μ μ μΈνκ³ ν견μΈμ΄ μ¬μ λ° κ°μΈ λ¬Έμ μ λν λλΆλΆμ ν΅μ κΆμ μ μ§ν μ μμ΅λλ€.
ν견μΈμ μ©μ΄λ κ΄ν ꡬμλ§λ€ λ€λ₯Ό μ μμ΅λλ€. μΌλΆ κ΄ν ꡬμ λ° μ£Όμμλ ν견μΈμ ν견μΈμ΄λΌκ³ νκ³ ν견μΈμ μνμ λΌκ³ νλ κ²½μ°λ μμ΅λλ€. μΊλ¦¬ν¬λμμμλ λ μν μ λͺ¨λ ν견μΈμ΄λΌκ³ νλ©°, νκ²¬μΈ μν μ "κ°μΈμ ν견μΈ"μ΄λΌκ³ νκ³ μ¬μ μ μν μ "μ μ°μ ν견μΈ"μ΄λΌκ³ ν©λλ€.
κ° μ£Όμλ ν견μΈμ κ·μ¨νλ κ³ μ ν λ²λ₯ μ΄ μμ΅λλ€.
ν견μΈμ μ ν
ν견μΈμ μ€μ νλ λ°©λ²μ κ°μΈμΈμ§ λ²μΈμΈμ§ μ‘°μ§μΈμ§μ λ°λΌ λ κ°μ§κ° μμ΅λλ€.
κ°μΈ
λ²μ λͺ λ Ήμ λ―Έμ±λ μ λλ μ 체 λλ μ§μ μ₯μ κ° μλ μ¬λμ λν ν견μΈμ μ€μ ν©λλ€. ν견μΈμ΄ νμν κ°μΈμλ μμ΄νλ €λ μ¬λμ΄λ μ μ λ³, μΉλ§€ λλ μ§μ μ₯μ λ‘ μΈν΄ μ€μ€λ‘ λ²μ , μ¬μ μ , μλ£μ κ²°μ μ λ΄λ¦΄ μ μλ μ¬λμ΄ ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€.
κ³ λ Ήμ, νΉν μμΈ νμ΄λ¨Έλ μΉλ§€κ° μλ μ¬λλ ν견μΈμ ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€. κ°μΈμ ν견μΈμ κ²½μ° μ μ λ₯λ ₯μ μΉλ§€μ κ°μ μνλ₯Ό μ§λ¨νκΈ° μν κ΄λ²μν κ²½νκ³Ό νλ ¨μ λ°μ μ μ κ³Ό μμ¬, μ¬λ¦¬νμ λλ μμ¬κ° κ²°μ ν΄μΌ ν©λλ€. κ°μΈμ λν ν견μΈμ΄ λͺ λ ΉλκΈ° μ μ λͺ¨λ μ§λ¨ λλ κ²°μ μ λ¬Έμννκ³ νμΈν΄μΌ ν©λλ€.
μ΄λ€ κ²½μ°μλ ν견μΈμ΄ λ μ΄μ νμνμ§ μλ€κ³ μκ°νλ κ²½μ° λμ€μ μ κ±°νλλ‘ μμ‘μ μ κΈ°ν μ μμ΅λλ€. μΈκ°μ μ΄λͺ©μ λλ μλ νμ€ν λΈλ¦¬νΈλ μ€νΌμ΄μ€μ ν견μΈμ΄λ€. 2021λ 6μ, κ·Έλ λ λ²μμ κ·Έλ μ μλ²μ§μ λ³νΈμ¬κ° κ°λ νλ 13λ κ°μ νκ²¬μΈ μ격μ μ’ λ£ν΄ λ¬λΌκ³ μμ²νμ΅λλ€. νκ²¬μΈ μλμμ Spearsλ μ¬μ μ κ²°μ κ³Ό λ§μ κ°μΈμ μΈ κ²°μ μ λν ν΅μ λ ₯μ μμμ΅λλ€. νμ¬λ 2021λ 11μ νκ²¬μΈ μ λλ₯Ό μ’ λ£νκΈ°λ‘ κ²°μ νμ΅λλ€.
λ¨μ²΄ λ° κΈ°μ
λ²μ λλ κ·μ λΉκ΅μ μ‘°μ§ λλ κΈ°μ μ λν ν견μΈμ λ§λλλ€. λ―Όκ° μ‘°μ§μ΄λ κΈ°μ μ λν μ λΆ ν΅μ μ κ²½μ° ν견μΈμ μΌμμ μΈ κΆνμ μλ°ν©λλ€.
ν κ°μ§ μλ Fannie Mae(FNMA)μ Freddie Mac(FHLMC) μ νκ²¬μΈ μ λλ€. FHFA ( Federal Housing Finance Agency) λ μ΄ λ κΈ°κ΄μ κ΄λ¦¬μΈ μν μ ν©λλ€. 2008λ κΈμ΅ μκΈ° λμ μ€λ¦½λ νκ²¬μΈ μ λλ μ£Όν μμ₯μ μ νλ‘ μΈν μ¬μ μ μλ°μ λμνμ¬ κΈ°κ΄μ κ΄λ¦¬μ λν μ λΆμ κ°μ μ νμ©νμ΅λλ€. μ΅κ·Ό λͺ λ λμ Fannie Maeμ Freddie Macμ νκ²¬μΈ μ격μμ μ μΈμν€λ μ‘°μΉκ° μ·¨ν΄μ‘μ΅λλ€.
νμ΄λΌμ΄νΈ
ν견μΈμ μΌλ°μ μΌλ‘ λ₯λ ₯μ΄ μ νλ μ¬λ λλ λ―Έμ±λ μμ μ 체μ , μλ£μ κ΄λ¦¬λ₯Ό κ°λ ν μ¬λμ μλͺ ν©λλ€.
ν견μΈκ³Ό ν견μΈμ μΌλ°μ μΌλ‘ λμΌνμ§ μμ§λ§ ν μ¬λμ΄ λ μν μ λͺ¨λ μνν μ μμ΅λλ€.
ν견μΈμ λ²μμ΄ λ―Έμ±λ μ λλ 무λ₯λ ₯μμ μ¬μ λ° κ°μΈ λ¬Έμ λ₯Ό κ΄λ¦¬νλλ‘ λκ΅°κ°λ₯Ό μλͺ νλ κ²½μ°μ λλ€.
μμ£Όνλ μ§λ¬Έ
ν견μΈμ μΈμ νμν©λκΉ?
μΌλ°μ μΌλ‘ ν견μΈμ μ¬μ , λ²λ₯ λλ μλ£ λ¬Έμ λ₯Ό κ΄λ¦¬ν μ μλ μ¬λμ΄ μμ λ μ€μ λ©λλ€. κ·Έλ¬ν μ¬λμ μλ‘λ μΉλ§€λ₯Ό μκ³ μλ μ¬λμ΄λ μ§μ μ₯μ κ° μλ μ¬λμ΄ μμ΅λλ€.
ν견μΈκ³Ό ν견μΈμ μ°¨μ΄μ μ 무μμ λκΉ?
ν견μΈμ λ―Έμ±λ μλ μ₯μ κ° μλ μ¬λμ μ¬μ λ¬Έμ λ₯Ό κ°λ ν μ¬λμ μλͺ νλ λ²μ λͺ λ Ήμ λλ€. ν견μΈμ μΌλ°μ μΌλ‘ λ₯λ ₯μ΄ μ νλ μ¬λ λλ λ―Έμ±λ μμ μλ£ λ° μ 체 κ΄λ¦¬λ₯Ό κ΄λ¦¬ν μ¬λμ μλͺ νλ κ²μ ν¬ν¨ν©λλ€. ν μ¬λμ΄ λ κ°μ§ μν μ λͺ¨λ μνν μ μμ΅λλ€.
보쑴μμ μν μ 무μμ λκΉ?
ν견μΈμ λ²μμμ μ§μ ν μν μ λλ€. ν견μΈμ μ₯μ κ° μλ μ¬λ λλ λ―Έμ±λ μμ μ¬μ λ° κ°μΈ λ¬Έμ λ₯Ό κ΄λ¦¬ν μ± μμ΄ μμ΅λλ€. ν견μΈμ λ²μμ μ‘°μ¬λ₯Ό λ°μ΅λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, κ·Έλ€μ μ’ μ’ ν견μΈμ μ¬μ κ΄λ¦¬λ₯Ό λ¬Έμνν΄μΌ ν©λλ€.