Tillægsrente

Hvad er tillægsrente?

Tillægsrente er en rentetype , der beregnes ved starten af et lån. Den anvendes derefter på hovedstolen eller det lånte beløb. Denne blanket for renter sikrer, at alle renter tilbagebetales, selvom låntager afbetaler lånet tidligere end forventet forfaldsdato.

Dybere definition

Tillægsrente er en beregningsmetode, der bruges ved optagelse af realkreditlån eller lån. Ved denne metode beregnes renten på lånet ved lånestart. Når renten er beregnet, lægges den derefter til hovedstolen. Når låntageren betaler af på lånet, betaler han både renter og hovedstol.

Nogle finansielle institutioner foretrækker tillægsrenter i stedet for konventionel rente, fordi hvis låntageren betaler sit lån af tidligt, vil banken stadig få sin fulde rentebetaling. Med tillægsrenter indregnet før, hvornår betalingerne begynder, skal låntager betale alle renterne, som om lånet var blevet overført til dets fulde løbetid.

Det er ikke almindeligt, at denne type renter bruges i forbrugslån, men det kan forekomme. I de fleste tilfælde udføres denne form for finansiering mellem finansielle institutioner eller for erhvervslån.

Eksempel på rentetillæg

Ramin får et lån for 1.000 dollars, og det lån skal betales om to år med en rente på 9 procent. Med tillægsrente beregnes hovedstolen ved at gange $1.000 med 9 procent og lægge beløbet tilbage til $1.000, hvilket gør hans samlede hovedstol $1.180. Ramin betaler $590 hvert år.

##Højdepunkter

• Tillægsrentelån bruges typisk ved kortfristede afdragslån og til lån til subprime-låntagere.

• Resultatet er en væsentlig højere omkostning for låntageren.

• Tillægsrentelån kombinerer hovedstol og renter til ét skyldigt beløb, der skal betales af i lige store rater.

• De fleste lån er lån med enkel rente, hvor renten er baseret på det skyldige beløb på den resterende hovedstol efter hver månedlig betaling.