Investor's wiki

Дополнительные проценты

Дополнительные проценты

Что такое дополнительный процент?

Дополнительные проценты — это тип процентов,. которые рассчитываются в начале кредита. Затем он применяется к основному долгу или сумме займа. Эта форма для процентов гарантирует, что все проценты будут погашены, даже если заемщик погасит кредит раньше ожидаемого срока.

Более глубокое определение

Дополнительные проценты — это метод расчета, используемый при получении ипотеки или кредита. В этом методе проценты, подлежащие уплате по кредиту, рассчитываются в начале кредита. После того, как проценты рассчитаны, они добавляются к основной сумме. Когда заемщик выплачивает кредит, он выплачивает как проценты, так и основной долг.

Некоторые финансовые учреждения предпочитают добавочные проценты вместо обычных процентов, потому что, если заемщик досрочно погасит свой кредит, банк все равно получит полную выплату процентов. С учетом дополнительных процентов до начала платежей заемщик должен выплатить все проценты, как если бы кредит был перенесен на полный срок.

Этот тип процентов не используется в потребительских кредитах, но может иметь место. В большинстве случаев этот тип финансирования осуществляется между финансовыми учреждениями или для бизнес-кредитов.

Пример дополнительных процентов

Рамин получает ссуду на 1000 долларов, и эта ссуда должна быть выплачена через два года с процентной ставкой 9 процентов. С дополнительными процентами основная сумма рассчитывается путем умножения 1000 долларов на 9 процентов и прибавления суммы обратно к 1000 долларов, в результате чего общая основная сумма составляет 1180 долларов. Рамин будет платить 590 долларов каждый год.

Особенности

  • Ссуды с дополнительными процентами обычно используются с краткосрочными ссудами в рассрочку и для ссуд, выдаваемых субстандартным заемщикам.

  • Результатом является существенно более высокая стоимость для заемщика.

  • Ссуды с дополнительными процентами объединяют основную сумму и проценты в одну сумму долга, подлежащую погашению равными частями.

  • Большинство кредитов представляют собой кредиты с простыми процентами, где проценты основаны на сумме, причитающейся к оставшейся основной сумме после каждого ежемесячного платежа.