Seguro de Demolição
O que é seguro de demolição?
O seguro de demolição é um seguro para proprietários de imóveis usado para cobrir os custos de demolição de um edifício danificado por uma grade, como um incêndio ou uma tempestade. Os requisitos de zoneamento ou códigos de construção podem exigir que um edifício danificado seja demolido em vez de reparado. Pode até ser mais rentável fazê-lo.
Nesses cenários, o seguro de demolição protege o proprietário do imóvel. O seguro de demolição também cobre o custo de demolição de partes não danificadas de uma estrutura danificada.
O seguro de demolição também se refere ao seguro contratado por empreiteiros que cobre danos corporais ou danos materiais durante o processo de demolição.
##Compreendendo o seguro de demolição
seguro contra catástrofes cobrirá as perdas do segurado devido a uma catástrofe, como um furacão ou incêndio. Se uma catástrofe resultar em uma estrutura que não pode ser reparada e, portanto, tiver que ser demolida, o seguro de demolição cobrirá o custo da demolição para o proprietário do imóvel.
Os proprietários também devem verificar suas apólices de seguro de propriedade para uma provisão de remoção de detritos, que cobre o custo de remoção de detritos e poluição que podem resultar da demolição.
No processo de demolição, são contratados empreiteiros para demolir uma estrutura. A demolição é um processo perigoso, por isso os empreiteiros fazem um seguro de demolição para proteger seus funcionários contra ferimentos no trabalho, quaisquer civis próximos que foram feridos pela demolição ou no caso de uma parte da propriedade que não seria demolida ser danificada por eles.
Grande parte desse tipo de seguro pode ser coberto pelo seguro de acidentes de trabalho e de responsabilidade civil geral comercial,. dependendo da apólice.
Os tipos de empreiteiros que precisam de seguro de demolição são geralmente empreiteiros de soldagem, jateamento e descascamento.
Seguro residencial e seguro de demolição
A política típica dos proprietários pode ou não cobrir a demolição e a remoção de detritos, dependendo do estado e do tipo de política. HO-1, uma das apólices mais comuns, cobre danos causados por incêndio, raios, vendaval (a menos que você viva em uma zona de furacões), granizo (não disponível em todos os lugares), explosão, tumultos, comoção civil, aeronaves (e detritos caindo de aeronaves ), veículos atingindo a casa (e itens lançados de veículos), fumaça, vandalismo (embora algumas políticas excluam isso), danos maliciosos, roubo e erupção vulcânica.
HO-2 adiciona cobertura para queda de objetos, o peso do gelo, neve ou granizo, inundações de seus aparelhos, encanamento, HVAC ou um sistema de sprinklers de proteção contra incêndio, danos a peças elétricas causadas por correntes elétricas geradas artificialmente (como um picos de energia não causados por raios), quebra de vidro e colapso abrupto.
Algumas apólices cobrem a demolição, mas apenas até uma porcentagem declarada do custo da reconstrução. Portanto, se você tiver US$ 100.000 em danos cobertos pela apólice e 25% de cobertura para demolição, receberá US$ 25.000 a menos, seja qual for sua franquia.
Danos por detritos funcionam da mesma maneira, mas isso fica complicado se, digamos, uma tempestade de vento derrubar um monte de árvores e destruir seu quintal. Os mesmos 25% se aplicariam, mas apenas do custo total do sinistro,. que poderia ser principalmente a remoção de entulhos. Nesse caso, você não terá o que precisa para colocar sua propriedade de volta na forma pré-tempestade.
Além disso, algumas apólices têm uma seção chamada "cobertura adicional " que pode adicionar uma quantia fixa de, digamos, US$ 10.000 a qualquer cobertura de remoção de detritos ou demolição.
A maioria das pessoas que compra um seguro residencial arquiva a apólice sem lê-la. É somente quando há uma reclamação que você começa a olhar para o que realmente está coberto e por quanto. Isso pode acabar sendo caro se sua cobertura for limitada.
##Destaques
Nem todas as apólices de seguro residencial incluem seguro de demolição, e as que o fazem podem cobrir apenas uma porcentagem dos custos.
O seguro de demolição é um seguro para proprietários de imóveis para cobrir os custos de demolição de uma estrutura que foi danificada por um perigo.
Tipos comuns de empreiteiros que exigem seguro de demolição incluem empreiteiros de soldagem, jateamento e descascamento.
Os titulares de seguro de demolição devem verificar em suas apólices uma cláusula de remoção de entulhos que cubra a remoção de entulhos após a demolição.
O seguro de demolição também se refere ao seguro que os empreiteiros assumem para proteger a si mesmos, a propriedade e outros durante o processo de demolição.
