Gravação de Execução

O que é uma gravação de execução?

Um mandado de execução é uma ordem judicial que põe em vigor uma sentença de posse e instrui o pessoal de aplicação da lei a iniciar a transferência de propriedade como resultado de uma sentença judicial. A propriedade pode incluir ativos,. dinheiro ou bens imóveis.

Entendendo os Mandados de Execução

A sentença de posse é um tipo de ordem judicial que determina quem tem direito à propriedade. Depois de uma sentença de posse ser proferida pelo tribunal, o juiz pode então emitir um mandado de execução para iniciar a transferência de propriedade. A sentença de posse afirma que o autor tem direito à propriedade; o título executivo efetivamente inicia o processo de transferência de uma dívida judicial ou para um autor.

Quando um tribunal emite um mandado de execução, um xerife, um xerife adjunto ou um funcionário do tribunal geralmente é acusado de tomar posse de qualquer propriedade que seja devida ao autor. Se a propriedade for dinheiro, a conta bancária do devedor pode ser congelada ou os fundos podem ser transferidos para uma conta de depósito. Se a propriedade real for transferida, os itens podem ser transferidos em espécie ou podem ser vendidos em uma venda do xerife. Os fundos da venda podem ser entregues ao requerente para satisfazer os termos da decisão do tribunal.

A nulla bona é o termo jurídico utilizado quando um mandado de execução resulta em um esforço de cobrança, mas não havia bens disponíveis para serem apreendidos.

Quando os Mandados de Execução são usados?

Após uma sentença de posse, um mandado de execução normalmente só é concedido se o réu for obrigado por lei a fazer um pagamento ao autor, mas não o fizer voluntariamente. Um mandado de execução também pode ser usado para despejar um inquilino que não vai sair por conta própria e que não vai pagar aluguel. Em caso de despejo do inquilino, a emissão de um título executivo permite que o inquilino e seus pertences sejam removidos da residência.

Um mandado de execução também permite a cobrança de bens que podem ser vendidos para produzir fundos para reembolso. Em alguns casos, a conta bancária do devedor pode ser acessada. No entanto, certos fundos podem estar fora dos limites mesmo com um mandado de execução, incluindo renda da Previdência Social. Muitos estados também isentam os benefícios do seguro-desemprego (UI) e o dinheiro retido em um IRA.

Um mandado de execução também pode ser emitido em um caso de falência. Em casos de falência, os juízes geralmente direcionam um mandado de execução a um US Marshal em vez de um funcionário do estado, como um xerife ou um oficial de justiça. os casos de falência só podem ser julgados em tribunais federais; no nível federal, o US Marshals Service é geralmente o agente para a execução de mandados de execução. O US Marshal é então encarregado de fazer cumprir e satisfazer a sentença de pagamento de dinheiro.

##Destaques

• A sentença de posse declara que o autor tem direito à propriedade; o mandado de execução realmente inicia o processo de transferência de um devedor para um autor.

• O título executivo pode ser usado em casos de falência e de despejo (quando o inquilino não sai por conta própria e não paga aluguel).

• Um mandado de execução é uma ordem judicial que põe em vigor uma sentença de posse e instrui o pessoal de aplicação da lei a iniciar a transferência de bens, dinheiro ou propriedade como resultado de uma sentença judicial.

##PERGUNTAS FREQUENTES

Quais bens são excluídos dos Mandados de Execução?

Alguns bens são protegidos contra apreensão por um mandado de execução, mas que variam de acordo com a lei estadual. Isso pode incluir pagamentos de previdência social, ativos de contas de aposentadoria qualificadas e pagamentos de desemprego. Outras isenções podem incluir roupas pessoais, móveis domésticos, equipamentos agrícolas e animais de estimação.

Para que serve um mandado de execução nos Estados Unidos hoje?

Um mandado de execução é um documento legal emitido por um tribunal que instrui o escritório do xerife ou o US Marshal Service a executar e cumprir uma sentença de pagamento de dinheiro. Isso pode incluir a apreensão de bens.

O que é uma escritura?

Um mandado é um documento legal emitido por um tribunal que obriga uma pessoa a praticar algum ato ou ação específica, ou então a impede de praticar algum ato.