Валовое поместье

Что такое валовая недвижимость

Термин «валовое имущество» относится к общей долларовой стоимости имущества и активов человека на момент его или ее смерти. Эта цифра не учитывает никаких обязательств, таких как задолженность и налогооблагаемые события, вызванные смертью. Когда эти сборы вычитаются, цифра суммы представляет собой чистую стоимость имущества человека.

Разбивка валового имущества

Общая стоимость имущества обычно рассчитывается исполнителем, который определяет лицо, несущее основную ответственность за выполнение указаний умершего. Исполнители могут быть назначены только в том случае, если они конкретно указаны в юридически признанной последней воле и завещании. В случае, если душеприказчик не назначен, назначенный судом администратор берет на себя ответственность за исполнение имущества умершего человека. Тем не менее, наличие душеприказчика — это очень благоприятный подход, потому что он позволяет людям выбирать человека, которому они искренне доверяют, чтобы следить за своим имуществом в течение их жизни.

Первая задача исполнителя наследства включает в себя оценку и расчет суммы активов, которыми владел умерший. Эти активы могут включать в себя акции, облигации, недвижимость, автомобили, ювелирные изделия, антиквариат, произведения искусства и другие предметы коллекционирования. Полученная в результате сумма валового имущества обычно устанавливается для целей федерального подоходного налога.

Вторая обязанность исполнителя включает в себя определение любых обязательств, а затем вычитание их стоимости из заранее определенной валовой суммы имущества для расчета чистой стоимости имущества. Обязательства включают любой непогашенный долг, расходы на похороны, налоги и любые другие административные расходы, которые должны быть оплачены в случае смерти.

Третья и последняя задача душеприказчика включает распределение чистого имущества между любыми бенефициарами в соответствии с директивами, сформулированными в завещании.

Преимущества планирования недвижимости

Планирование имущества может помочь отдельным лицам, супружеским парам, семьям и бенефициарам избежать сложных и непредвиденных налоговых ситуаций в эмоциональный период после смерти близкого человека. В дополнение к названию бенефициаров и определению того, кто унаследует имущество умершего, ритуал планирования наследства также может значительно упростить любые сложные финансовые вопросы, с которыми в противном случае бенефициарам, возможно, придется столкнуться. Передовые инструменты планирования недвижимости, такие как трасты, благотворительные пожертвования, частные фонды и другие структуры, также могут помочь защитить активы недвижимости, минимизируя или отменяя федеральные налоги на недвижимость.

Где исполнители недвижимости могут найти помощь?

Для получения рекомендаций по урегулированию наследственного имущества физические лица могут обратиться к Публикации 559 Службы внутренних доходов (IRS),. которая содержит полезные рекомендации, а также помогает физическим лицам рассчитать налоги, причитающиеся с наследственного имущества. Этот ресурс также может помочь уточнить, какие части имущества могут вычитаться бенефициарами, а также инструктировать людей о том, как они могут требовать вычеты и кредиты.

[Важно: некоторые виды подарков, сделанные в течение трех лет до смерти дарителя, включаются в общее имущество.]

Особенности

• «Валовое имущество» — это термин, используемый для описания общей долларовой стоимости активов человека на момент его смерти.

• Общая стоимость недвижимости не учитывает его задолженность и налоговые обязательства.

• После того, как обязательства вычтены из валовой стоимости недвижимости, оставшаяся сумма представляет собой чистую стоимость недвижимости.