مؤشر فواتير العمارة (ABI)
ما هو مؤشر فواتير العمارة (ABI)؟
مؤشر الفواتير المعمارية (ABI) هو مؤشر اقتصادي رائد للطلب على نشاط البناء غير السكني. وهذا يشمل كلا من المباني التجارية والصناعية. يمكن أن يكون ABI الإيجابي علامة على القوة أو الانتعاش في الاقتصاد الأوسع ، بينما يمكن أن يشير ABI السلبي إلى الضعف أو الانكماش المقبل.
فهم مؤشر الفواتير المعمارية (ABI)
يعتمد مؤشر Billings Architecture (ABI) ، الذي أصدرته مجموعة AIA Economics & Market Research Group ، على الردود على استطلاع Work-on-the-Board الذي يجريه المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين (AIA) الشهري ، والذي يسأل مديري وشركاء عضو AIA شركات الهندسة المعمارية المملوكة سواء نما نشاط الفوترة للشهر السابق أو انخفض أو ظل ثابتًا.
من خلال المقر الرئيسي في واشنطن العاصمة ، تقوم AIA بجمع البيانات من أعضائها من خلال هذا الاستطلاع لأكثر من 20 عامًا. يقدم ABI لمحة من تسعة إلى 12 شهرًا تقريبًا عن مستقبل نشاط الإنفاق على البناء غير السكني. يشمل نشاط المباني التجارية والصناعية بناء الفنادق ومباني المكاتب والمساكن متعددة العائلات والمدارس والمستشفيات والمباني المؤسسية الأخرى.
يتم تعديل النتائج الشهرية موسميًا للسماح بالمقارنة بالأشهر السابقة. تمت صياغة البيانات الإقليمية والقطاعية باستخدام متوسط متحرك لمدة ثلاثة أشهر. يوفر التغيير في نشاط الفوترة نظرة ثاقبة على مستوى الطلب على خدمات التصميم من الشركات المعمارية ، والتي بدورها توفر نظرة ثاقبة على مستوى الاهتمام ببناء مبانٍ جديدة.
يوفر ABI نظرة ثاقبة على المستوى الوطني وكذلك المستوى الإقليمي ويتم تقسيمه حسب القطاع. في الولايات المتحدة ، في يناير 2020 ، قبل الركود بسبب الوباء ، كان ABI الوطني عند 52 للفواتير و 56 لعقود التصميم. بحلول نوفمبر 2020 ، انخفض مؤشر ABI إلى 46.3 للفواتير و 48.6 لعقود التصميم. تُظهر أحدث قراءة ABI (مايو 2021) أن ظروف العمل في شركات الهندسة المعمارية قد انتعشت إلى 58.5 للفواتير و 63.2 لعقود التصميم.
تفسير درجات ABI
تشير الدرجة 50 إلى التوازن بين التقارير الإيجابية والسلبية ، بينما تشير الدرجة 100 إلى أن جميع الشركات أبلغت عن تحسن. يعني ارتفاع المؤشر فوق 50 أن المزيد من الشركات أبلغت عن زيادة في الطلب على خدمات التصميم أكثر مما أبلغت عن انخفاض في الطلب.
من المهم ملاحظة أن ارتفاع المؤشر فوق 50 ليس مقياسًا مباشرًا لارتفاع الطلب ، لأن المسح لا يطلب من الشركات التي أبلغت عن طلب أقوى تحديد مستوى الزيادة في الطلب ، كما أنها لا تقدم معلومات عن الحجم من تلك الشركات. ومع ذلك ، فإن القراءات الأعلى في ABI تتوافق بشكل عام مع الطلب المتزايد.
يؤثر ABI على أنواع عديدة من الأعمال ، من شركات الهندسة المعمارية إلى شركات النسخ إلى المقاولين. تستشير شركات التصميم والبناء ABI عند القيام بالتخطيط الاستراتيجي وتحديد تحولات الأعمال التجارية لأنها مؤشر جيد لتقلبات السوق واتجاهات البناء. تقدم AIA أيضًا مؤشر الاستفسارات ، الذي يقيس الأعمال المحتملة بدلاً من الأعمال الفعلية.
فوائد ABI
ينظر الخبراء والمستشارون الماليون إلى ABI بالاقتران مع المؤشرات الاقتصادية الأخرى مثل مبيعات المنازل الجديدة وأسعار العقود الآجلة للأخشاب وبيانات الناتج المحلي الإجمالي للمساعدة في فهم حالة الاقتصاد والمساعدة في قرارات الاستثمار.
يساعد ABI أيضًا الشركات المشاركة في عملية التصميم والبناء بعدة طرق مختلفة. على سبيل المثال ، يمكن أن تساعد الشركات المعمارية في إعداد الميزانية وتحديد الفرص وإدارة الموارد والتوظيف وإدارة الرواتب ومشاركة التوجيه.
يسلط الضوء
تشير الدرجة 50 وما فوق إلى تحسن في مستويات البناء في القطاع غير السكني ولكنها لا تشير بالضرورة إلى زيادة الطلب لأن المؤشر لا يحدد استجابات الشركات.
مؤشر بيلينجز للعمارة (ABI) هو مؤشر اقتصادي يقدم لمحة من تسعة إلى 12 شهرًا عن الإنفاق والطلب على نشاط البناء غير السكني.
يشمل نشاط المباني التجارية والصناعية تشييد الفنادق ومباني المكاتب والمساكن متعددة العائلات والمدارس والمستشفيات والمباني المؤسسية الأخرى.
يتم استخدام ABI جنبًا إلى جنب مع المؤشرات الاقتصادية الأخرى ، مثل مبيعات المنازل الجديدة ، من أجل فهم الصورة الاقتصادية الكلية.
يمكن أن يكون ABI الإيجابي علامة على القوة أو الانتعاش في الاقتصاد الأوسع ، بينما يمكن أن يشير ABI السلبي إلى الضعف أو الانكماش المقبل.
