Indice di fatturazione dell'architettura (ABI)

Che cos'è l'Architectura Billings Index (ABI)?

L'Architectural Billings Index (ABI) è un importante indicatore economico della domanda di attività di costruzione non residenziale. Questo include sia edifici commerciali che industriali. Un ABI positivo può essere un segno di forza o ripresa nell'economia in generale, mentre un ABI negativo può segnalare debolezza o un'imminente recessione.

Comprensione dell'Architectura Billings Index (ABI)

L'Architectural Billings Index (ABI), prodotto dall'AIA Economics & Market Research Group, si basa sulle risposte al sondaggio mensile Work-on-the-Boards dell'American Institute of Architect's (AIA's), che chiede ai principali e ai partner del membro dell'AIA studi di architettura di proprietà se la loro attività di fatturazione per il mese precedente è cresciuta, è diminuita o è rimasta invariata.

Con sede a Washington, DC, l'AIA raccoglie dati dai suoi membri attraverso questo sondaggio da oltre 20 anni. L'ABI offre uno sguardo di circa 9-12 mesi sul futuro dell'attività di spesa per l'edilizia non residenziale. L'attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di hotel, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.

I risultati mensili sono destagionalizzati per consentire il confronto con i mesi precedenti. I dati regionali e di settore sono formulati utilizzando una media mobile a tre mesi. La modifica dell'attività di fatturazione fornisce informazioni sul livello della domanda di servizi di progettazione da parte degli studi di architettura, che a sua volta fornisce informazioni sul livello di interesse nella costruzione di nuovi edifici.

L'ABI fornisce approfondimenti a livello nazionale oltre che regionale ed è suddiviso per settore. Negli Stati Uniti, a gennaio 2020, prima della recessione dovuta alla pandemia, l'ABI nazionale si attestava a 52 per fatturazioni e 56 per contratti di progettazione. A novembre 2020 l'ABI è sceso a 46,3 per le fatture e 48,6 per i contratti di progettazione. L'ultima lettura ABI (maggio 2021) mostra che le condizioni commerciali degli studi di architettura erano rimbalzate a 58,5 per le fatturazioni e 63,2 per i contratti di progettazione.

Interpretazione dei punteggi ABI

Un punteggio di 50 indica un equilibrio tra report positivi e negativi, mentre un punteggio di 100 indica che tutte le aziende hanno segnalato miglioramenti. Un aumento dell'indice al di sopra di 50 significa che più aziende hanno registrato un aumento della domanda di servizi di progettazione rispetto a un calo della domanda.

È importante notare che un aumento dell'indice sopra 50 non è una misura diretta dell'aumento della domanda, perché l'indagine non chiede alle aziende che segnalano una domanda più forte di quantificare il livello di aumento della domanda, né fornisce informazioni sulla dimensione di quelle aziende. Detto questo, letture più elevate nell'ABI generalmente coincidono con una domanda crescente.

L'ABI interessa numerose tipologie di imprese, dagli studi di architettura alle società di reprografia fino agli appaltatori. Le imprese di progettazione e costruzione consultano l'ABI quando effettuano la pianificazione strategica e determinano i cambiamenti del ciclo economico in quanto è un buon indicatore delle fluttuazioni del mercato e delle tendenze di costruzione. L'AIA offre anche un indice delle richieste, che misura il business potenziale rispetto al business effettivo.

Vantaggi dell'ABI

Esperti finanziari e consulenti esaminano l'ABI in combinazione con altri indicatori economici come le vendite di nuove case, i prezzi dei future sul legname e i dati sul prodotto interno lordo (PIL), per aiutare a comprendere lo stato dell'economia e aiutare con le decisioni di investimento.

L'ABI aiuta anche le aziende coinvolte nel processo di progettazione e costruzione in una varietà di modi diversi. Ad esempio, può aiutare gli studi di architettura nella definizione del budget, nell'identificazione di opportunità, nella gestione delle risorse, nelle assunzioni e nella gestione delle buste paga e nella condivisione di indicazioni.

Mette in risalto

Un punteggio di 50 e oltre indica un miglioramento dei livelli di costruzione nel settore non residenziale ma non indica necessariamente una domanda più forte perché l'indice non quantifica le risposte delle imprese.
L'Architectural Billings Index (ABI) è un indicatore economico che offre uno sguardo da nove a 12 mesi sulla spesa e sulla domanda per attività di costruzione non residenziale.
L'attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di hotel, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.
L'ABI viene utilizzato in combinazione con altri indicatori economici, come le vendite di nuove abitazioni, per dare un senso al quadro economico complessivo.
Un ABI positivo può essere un segno di forza o di ripresa nell'economia in generale, mentre un ABI negativo può segnalare debolezza o un'imminente recessione.