Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI)
Apakah Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI)?
Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI) ialah penunjuk ekonomi utama permintaan untuk aktiviti pembinaan bukan kediaman. Ini termasuk bangunan komersial dan perindustrian. ABI positif boleh menjadi tanda kekuatan atau pemulihan dalam ekonomi yang lebih luas, manakala ABI negatif boleh menandakan kelemahan atau kemerosotan yang akan datang.
Memahami Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI)
Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI), yang dihasilkan oleh Kumpulan Penyelidikan Ekonomi & Pasaran AIA, adalah berdasarkan respons kepada tinjauan bulanan Work-on-the-Boards Institut Arkitek Amerika (AIA), yang meminta pengetua dan rakan kongsi ahli AIA firma seni bina yang dimiliki sama ada aktiviti pengebilan mereka untuk bulan sebelumnya meningkat, menurun atau kekal tidak berubah.
Dengan ibu pejabat di Washington, DC, AIA telah mengumpul data daripada ahlinya melalui tinjauan ini selama lebih 20 tahun. ABI menawarkan gambaran kira-kira sembilan hingga 12 bulan tentang masa depan aktiviti perbelanjaan pembinaan bukan kediaman. Aktiviti bangunan komersial dan perindustrian termasuk pembinaan hotel, bangunan pejabat, kediaman berbilang keluarga, sekolah, hospital dan bangunan institusi lain.
Keputusan bulanan dilaraskan mengikut musim untuk membolehkan perbandingan dengan bulan sebelumnya. Data serantau dan sektor dirumus menggunakan purata bergerak tiga bulan. Perubahan dalam aktiviti pengebilan memberikan gambaran tentang tahap permintaan untuk perkhidmatan reka bentuk daripada firma seni bina, yang seterusnya memberikan gambaran tentang tahap minat dalam membina bangunan baharu.
ABI menyediakan cerapan pada peringkat kebangsaan serta peringkat serantau dan dipecahkan mengikut sektor. Di AS, pada Januari 2020, sebelum kemelesetan akibat pandemik, ABI nasional berada pada 52 untuk pengebilan dan 56 untuk kontrak reka bentuk. Menjelang November 2020, ABI telah menurun kepada 46.3 untuk pengebilan dan 48.6 untuk kontrak reka bentuk. Bacaan ABI terkini (Mei 2021) menunjukkan bahawa keadaan perniagaan di firma seni bina telah pulih kepada 58.5 untuk pengebilan dan 63.2 untuk kontrak reka bentuk.
Mentafsir Skor ABI
Skor 50 menunjukkan keseimbangan antara laporan positif dan negatif, manakala skor 100 menunjukkan semua firma melaporkan peningkatan. Peningkatan dalam indeks melebihi 50 bermakna lebih banyak firma melaporkan peningkatan dalam permintaan untuk perkhidmatan reka bentuk daripada melaporkan penurunan dalam permintaan.
Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa kenaikan indeks di atas 50 bukanlah ukuran langsung kenaikan dalam permintaan, kerana tinjauan itu tidak meminta firma yang melaporkan permintaan yang lebih kukuh untuk mengukur tahap peningkatan dalam permintaan, dan juga tidak memberikan maklumat tentang saiz daripada firma tersebut. Walau bagaimanapun, bacaan yang lebih tinggi dalam ABI secara amnya bertepatan dengan permintaan yang semakin meningkat.
ABI mempengaruhi pelbagai jenis perniagaan, daripada firma seni bina kepada syarikat reprografi kepada kontraktor. Firma reka bentuk dan pembinaan merujuk kepada ABI apabila melakukan perancangan strategik dan menentukan anjakan perniagaan-c ycle kerana ia merupakan penunjuk yang baik bagi turun naik pasaran dan arah aliran pembinaan. AIA juga menawarkan Indeks Pertanyaan, yang mengukur potensi perniagaan berbanding perniagaan sebenar.
Faedah ABI
Pakar kewangan dan penasihat melihat ABI dalam kombinasi dengan penunjuk ekonomi lain seperti Jualan Rumah Baharu,. harga niaga hadapan kayu dan data keluaran dalam negara kasar (KDNK), untuk membantu memahami keadaan ekonomi dan membantu dengan keputusan pelaburan.
ABI juga membantu syarikat yang terlibat dalam proses reka bentuk dan pembinaan dalam pelbagai cara yang berbeza. Sebagai contoh, ia boleh membantu firma seni bina dengan belanjawan, mengenal pasti peluang, pengurusan sumber, pengurusan pengambilan dan penggajian serta berkongsi panduan.
##Sorotan
Skor 50 dan ke atas menunjukkan peningkatan dalam tahap pembinaan dalam sektor bukan kediaman tetapi ia tidak semestinya menunjukkan permintaan yang lebih kukuh kerana indeks tidak mengukur maklum balas daripada firma.
Indeks Pengebilan Seni Bina (ABI) ialah penunjuk ekonomi yang menawarkan gambaran sembilan hingga 12 bulan ke atas perbelanjaan dan permintaan untuk aktiviti pembinaan bukan kediaman.
Aktiviti bangunan komersial dan perindustrian termasuk pembinaan hotel, bangunan pejabat, kediaman berbilang keluarga, sekolah, hospital dan bangunan institusi lain.
ABI digunakan dalam kombinasi dengan penunjuk ekonomi lain, seperti Jualan Rumah Baharu, untuk memahami gambaran ekonomi keseluruhan.
ABI positif boleh menjadi tanda kekuatan atau pemulihan dalam ekonomi yang lebih luas, manakala ABI negatif boleh menandakan kelemahan atau kemerosotan yang akan datang.
