Mimari Fatura Endeksi (ABI)
Mimari Fatura Endeksi (ABI) Nedir?
Mimari Fatura Endeksi (ABI), konut dışı inşaat faaliyetlerine olan talebin önde gelen bir ekonomik göstergesidir . Buna hem ticari hem de endüstriyel binalar dahildir. Olumlu bir ABI, daha geniş ekonomide bir güç veya toparlanma işareti olabilirken, negatif bir ABI, zayıflık veya yaklaşan bir gerileme sinyali verebilir.
Architecture Billings Index'i (ABI) Anlama
AIA Ekonomi ve Pazar Araştırma Grubu tarafından üretilen Mimari Fatura Endeksi (ABI), Amerikan Mimarlar Enstitüsü'nün (AIA'nın) AIA üyesinin müdürlerine ve ortaklarına sorulan aylık Yönetim Kurulu Çalışması anketine verilen yanıtlara dayanmaktadır. sahip olunan mimarlık firmalarının bir önceki aya ilişkin faturalandırma faaliyetlerinin artıp artmadığı, azaldığı veya sabit kaldığı.
Merkezi Washington DC'de bulunan AIA, 20 yılı aşkın bir süredir bu anket aracılığıyla üyelerinden veri toplamaktadır. ABI, konut dışı inşaat harcama faaliyetlerinin geleceğine yaklaşık dokuz ila 12 aylık bir bakış sunuyor. Ticari ve endüstriyel bina faaliyeti, otellerin, ofis binalarının, çok aileli konutların, okulların, hastanelerin ve diğer kurumsal binaların inşaatını içerir.
Aylık sonuçlar, önceki aylarla karşılaştırmaya izin vermek için mevsimsel olarak ayarlanır. Bölgesel ve sektör verileri, üç aylık hareketli ortalama kullanılarak formüle edilmiştir. Faturalandırma etkinliğindeki değişiklik, mimarlık firmalarından gelen tasarım hizmetlerine yönelik talep düzeyi hakkında fikir verir ve bu da yeni binaların inşasına olan ilgi düzeyi hakkında fikir verir.
ABI, ulusal düzeyde olduğu kadar bölgesel düzeyde de bilgi sağlar ve sektöre göre ayrılır. ABD'de, Ocak 2020'de, pandemi nedeniyle yaşanan durgunluktan önce, ulusal ABI, faturalar için 52 ve tasarım sözleşmeleri için 56 idi. Kasım 2020'ye kadar ABI, faturalar için 46,3'e ve tasarım sözleşmeleri için 48,6'ya düştü. En son ABI okuması (Mayıs 2021), mimarlık firmalarındaki iş koşullarının faturalar için 58,5'e ve tasarım sözleşmeleri için 63,2'ye yükseldiğini gösteriyor.
ABI Puanlarını Yorumlama
50 puan, olumlu ve olumsuz raporlar arasında bir denge olduğunu gösterirken, 100 puan, tüm firmaların bildirdiği iyileştirmeleri gösterir. Endeksin 50'nin üzerine çıkması, daha fazla firmanın tasarım hizmetleri talebinde bir düşüş bildirdiğinden daha fazla talepte bulunduğu anlamına gelir.
Endekste 50'nin üzerindeki bir artışın, talepteki artışın doğrudan bir ölçüsü olmadığını belirtmek önemlidir, çünkü anket, daha güçlü talep bildiren firmalardan talepteki artış seviyesini ölçmelerini istememekte ve büyüklük hakkında bilgi sağlamamaktadır. bu firmalardan. Bununla birlikte, ABI'deki daha yüksek okumalar genellikle artan taleple örtüşmektedir.
ABI, mimarlık firmalarından çoğaltma şirketlerine ve müteahhitlere kadar çok sayıda işletme türünü etkiler. Tasarım ve inşaat firmaları , piyasa dalgalanmaları ve inşaat eğilimlerinin iyi bir göstergesi olduğu için stratejik planlama yaparken ve iş döngüsü değişimlerini belirlerken ABI'ye danışır . AIA ayrıca, fiili iş yerine potansiyel işi ölçen bir Sorgulama Endeksi sunar.
ABI'nin Faydaları
, ekonominin durumunu anlamaya ve yatırım kararlarına yardımcı olmak için Yeni Ev Satışları,. kereste vadeli fiyatları ve gayri safi yurtiçi hasıla (GSYİH) verileri gibi diğer ekonomik göstergelerle birlikte ABI'ye bakarlar .
ABI ayrıca tasarım ve inşaat sürecine dahil olan şirketlere çeşitli şekillerde yardımcı olur. Örneğin, mimari firmalara bütçeleme, fırsatları belirleme, kaynak yönetimi, işe alma ve bordro yönetimi ve rehberlik paylaşımı konularında yardımcı olabilir.
##Öne çıkanlar
50 ve üzeri bir puan, konut dışı sektörde inşaat seviyelerinde bir iyileşmeyi gösterir, ancak endeks firmalardan gelen yanıtları nicelleştirmediğinden, daha güçlü bir talep anlamına gelmez.
Mimari Fatura Endeksi (ABI), konut dışı inşaat faaliyetlerine yönelik harcama ve talebe dokuz ila 12 aylık bir bakış sunan ekonomik bir göstergedir.
Ticari ve endüstriyel bina faaliyeti, otellerin, ofis binalarının, çok aileli konutların, okulların, hastanelerin ve diğer kurumsal binaların inşaatını içerir.
ABI, genel ekonomik resmi anlamak için Yeni Ev Satışları gibi diğer ekonomik göstergelerle birlikte kullanılır.
Pozitif bir ABI, daha geniş ekonomide bir güç veya toparlanma işareti olabilirken, negatif bir ABI, zayıflık veya yaklaşan bir gerileme sinyali verebilir.
