Architecture Billings Index (ABI)

Hvað er Architecture Billings Index (ABI)?

Arkitektúrreikningavísitalan (ABI) er leiðandi hagvísir um eftirspurn eftir byggingarstarfsemi fyrir önnur en íbúðarhúsnæði. Um er að ræða bæði atvinnuhúsnæði og iðnaðarhúsnæði. Jákvæð ABI getur verið merki um styrk eða bata í breiðari hagkerfinu, en neikvætt ABI getur bent til veikleika eða komandi niðursveiflu.

Skilningur á Architecture Billings Index (ABI)

Architecture Billings Index (ABI), framleidd af AIA Economics & Market Research Group, er byggð á svörum við mánaðarlegri könnun American Institute of Architect (AIA's) Work-on-the-Boards, sem spyr skólastjóra og samstarfsaðila AIA meðlima. -eigu arkitektastofnana hvort innheimtustarfsemi þeirra fyrir mánuðinn á undan jókst, dróst saman eða haldist óbreytt.

Með höfuðstöðvar í Washington, DC, hefur AIA safnað gögnum frá meðlimum sínum í gegnum þessa könnun í yfir 20 ár. ABI býður upp á um það bil níu til 12 mánaða innsýn inn í framtíð byggingarútgjalda fyrir utan íbúðarhúsnæði. Viðskipta- og iðnaðarbyggingastarfsemi felur í sér byggingu hótela, skrifstofubygginga, fjölbýlishúsa, skóla, sjúkrahúsa og annarra stofnanabygginga.

Mánaðarlegar niðurstöður eru árstíðaleiðréttar til að hægt sé að bera saman við fyrri mánuði. Svæðis- og atvinnugreinagögn eru mótuð með þriggja mánaða hlaupandi meðaltali. Breyting á innheimtustarfsemi veitir innsýn í hversu mikil eftirspurn er eftir hönnunarþjónustu frá arkitektastofum, sem aftur gefur innsýn í hversu mikinn áhuga er á að reisa nýjar byggingar.

ABI veitir innsýn á landsvísu jafnt sem svæðisbundið og er sundurliðað eftir geirum. Í Bandaríkjunum, í janúar 2020, fyrir samdrátt vegna heimsfaraldursins, stóð ABI á landsvísu í 52 fyrir reikninga og 56 fyrir hönnunarsamninga. Í nóvember 2020 hefur ABI lækkað í 46,3 fyrir reikninga og 48,6 fyrir hönnunarsamninga. Nýjasta ABI lesturinn (maí 2021) sýnir að viðskiptaaðstæður hjá arkitektastofum höfðu farið aftur í 58,5 fyrir reikninga og 63,2 fyrir hönnunarsamninga.

Túlkun ABI stiga

Einkunnin 50 gefur til kynna jafnvægi á milli jákvæðra og neikvæðra skýrslna, en einkunnin 100 gefur til kynna að öll fyrirtæki hafi greint frá framförum. Hækkun vísitölunnar yfir 50 þýðir að fleiri fyrirtæki tilkynntu um aukna eftirspurn eftir hönnunarþjónustu en minni eftirspurn.

Það er mikilvægt að hafa í huga að hækkun vísitölunnar yfir 50 er ekki bein mælikvarði á aukningu í eftirspurn, vegna þess að könnunin biður ekki fyrirtæki sem segja frá meiri eftirspurn um að mæla hversu mikil eftirspurn er auk þess sem hún gefur ekki upplýsingar um stærðina. þeirra fyrirtækja. Sem sagt, hærri lestur í ABI fellur almennt saman við vaxandi eftirspurn.

ABI hefur áhrif á fjölmargar tegundir fyrirtækja, allt frá arkitektafyrirtækjum til endurskoðunarfyrirtækja til verktaka. Hönnunar- og byggingarfyrirtæki ráðfæra sig við ABI þegar þeir gera stefnumótun og ákvarða breytingar á viðskiptahring þar sem það er góð vísbending um markaðssveiflur og byggingarþróun. AIA býður einnig upp á fyrirspurnavísitölu, sem mælir hugsanleg viðskipti öfugt við raunveruleg viðskipti.

Kostir ABI

Fjármálasérfræðingar og ráðgjafar skoða ABI ásamt öðrum hagvísum eins og sölu nýrra húsa,. timburverð í framtíðinni og gögn um verga landsframleiðslu (VLF), til að hjálpa til við að skilja stöðu hagkerfisins og til að hjálpa við fjárfestingarákvarðanir.

ABI hjálpar einnig fyrirtækjum sem taka þátt í hönnunar- og byggingarferlinu á margvíslegan hátt. Til dæmis getur það hjálpað arkitektastofum við fjárhagsáætlunargerð, að finna tækifæri, auðlindastjórnun, ráðningar- og launastjórnun og miðla leiðbeiningum.

##Hápunktar

• Einkunn upp á 50 og yfir gefur til kynna að byggingarstig í öðrum atvinnugreinum hafi batnað en það gefur ekki endilega til kynna meiri eftirspurn þar sem vísitalan mælir ekki viðbrögð fyrirtækja.

• The Architecture Billings Index (ABI) er hagvísir sem gefur níu til 12 mánaða innsýn í eyðslu og eftirspurn eftir byggingarstarfsemi sem ekki er til íbúðarhúsnæðis.

• Viðskipta- og iðnaðarbyggingastarfsemi felur í sér byggingu hótela, skrifstofubygginga, fjölbýlishúsa, skóla, sjúkrahúsa og annarra stofnanabygginga.

• ABI er notað ásamt öðrum hagvísum, svo sem New Home Sales, til þess að skilja heildarmynd efnahagslífsins.

• Jákvæð ABI getur verið merki um styrk eða bata í breiðari hagkerfinu, en neikvætt ABI getur bent til veikleika eða komandi niðursveiflu.