معدل المخلوطة

ما هو المعدل المخلوط؟

المعدل المختلط هو معدل الفائدة الذي يتم فرضه على القرض الذي يمثل مزيجًا من السعر السابق والسعر الجديد. عادة ما يتم تقديم الأسعار المختلطة من خلال إعادة تمويل القروض الحالية التي يتم تحميلها بمعدل فائدة أعلى من سعر القرض القديم ، ولكن أقل من سعر القرض الجديد تمامًا.

يتم حساب هذا النوع من الأسعار للأغراض المحاسبية لفهم التزام الدين الحقيقي لقروض متعددة بمعدلات مختلفة أو الإيرادات من عدة تدفقات للفائدة بشكل أفضل.

غالبًا ما تُستخدم الأسعار المختلطة لفهم سعر الفائدة الحقيقي المدفوع عند إعادة تمويل قرض ، ولكن يمكن استخدامها أيضًا عند إضافة دين إضافي ، مثل الرهن العقاري الثاني.

كيف تعمل الأسعار المختلطة

يستخدم المقرضون معدلًا مختلطًا لتشجيع المقترضين على إعادة تمويل القروض منخفضة الفائدة الحالية ويستخدم أيضًا لحساب التكلفة المجمعة للأموال. تمثل هذه المعدلات أيضًا متوسط سعر الفائدة المرجح على ديون الشركات. يعتبر المعدل الناتج هو معدل الفائدة الإجمالي على ديون الشركات.

تنطبق الأسعار المختلطة أيضًا على المقترضين الأفراد الذين يعيدون تمويل قرض شخصي أو رهن عقاري. هناك العديد من الآلات الحاسبة المجانية المتوفرة على الإنترنت للمستهلكين لحساب متوسط سعر الفائدة المختلط بعد إعادة التمويل.

أمثلة على الأسعار المخلوطة

يمكن أن تنطبق الأسعار المختلطة على ديون الشركات المعاد تمويلها ، أو على القروض الشخصية التي يأخذها الأفراد. يتضمن حساب المعدل المختلط أخذ المتوسط المرجح لأسعار الفائدة على القروض.

ديون الشركات

بعض الشركات لديها أكثر من نوع واحد من ديون الشركات. على سبيل المثال ، إذا كان لدى الشركة ديون بقيمة 50،000 دولار بمعدل فائدة 5٪ ودين بقيمة 50،000 دولار بمعدل فائدة 10٪ ، فسيتم حساب إجمالي المعدل المختلط على النحو التالي:

(50،000 x 0.05 + 50،000 x 0.10) / (50،000 + 50،000) = 7.5٪

يستخدم المعدل المختلط أيضًا في محاسبة تكلفة الأموال لتحديد المطلوبات أو دخل الاستثمار في الميزانية العمومية. على سبيل المثال ، إذا حصلت شركة على قرضين ، أحدهما بمبلغ 1000 دولار بنسبة 5 ٪ والآخر بمبلغ 3000 دولار بنسبة 6 ٪ ، وسددت الفائدة كل شهر ، فإن القرض البالغ 1000 دولار سوف يتقاضى 50 دولارًا بعد عام واحد ، والقرض البالغ 3000 دولار سوف يفرض 180 دولارًا. وبالتالي فإن المعدل المخلوط سيكون:

(50 + 180) / 4000 = 5.75٪

وكمثال افتراضي آخر ، لنفترض أن الشركة "أ" أعلنت عن نتائج الربع الثاني من عام 2020 مع ملاحظة في تقرير الأرباح في قسم الميزانية العمومية التي حددت السعر المختلط للشركة على ديونها البالغة 3.5 مليار دولار. كان سعر الفائدة المختلط للربع 3.76٪.

قروض شخصية

تستخدم البنوك معدلًا مختلطًا للاحتفاظ بالعملاء وزيادة مبالغ القروض للعملاء المثبتين الجدارة الائتمانية. على سبيل المثال ، إذا كان العميل يمتلك حاليًا رهنًا عقاريًا بقيمة 75000 دولارًا بمعدل فائدة 7 ٪ ويرغب في إعادة التمويل عندما يكون السعر الحالي 9 ٪ ، فقد يقدم البنك معدلًا مختلطًا بنسبة 8 ٪. يمكن للمقترض بعد ذلك أن يقرر إعادة التمويل بمبلغ 150 ألف دولار بمعدل مختلط يبلغ 8٪.

يسلط الضوء

• المعدل المختلط هو معدل الفائدة الذي يتم فرضه على القرض الذي يمثل مزيجًا من السعر السابق والسعر الجديد.

• لحساب المعدل المختلط ، ستأخذ في أغلب الأحيان المتوسط المرجح لأسعار الفائدة على القروض.

• يمكن أن تنطبق المعدلات المختلطة على ديون الشركات المعاد تمويلها ، أو على قروض المستهلكين ، مثل الرهن العقاري المعاد تمويله.