Смешанная ставка

Что такое смешанная ставка?

Смешанная ставка — это процентная ставка, взимаемая по кредиту, которая представляет собой комбинацию предыдущей ставки и новой ставки. Смешанные ставки обычно предлагаются путем рефинансирования существующих кредитов, по которым взимается процентная ставка, которая выше, чем ставка по старому кредиту, но ниже, чем ставка по совершенно новому кредиту.

Этот тип ставки рассчитывается для целей бухгалтерского учета, чтобы лучше понять истинное долговое обязательство по нескольким кредитам с разными ставками или доход от нескольких потоков процентов.

Смешанные ставки часто используются для понимания истинной процентной ставки, выплачиваемой при рефинансировании кредита, но их также можно использовать при добавлении дополнительного долга, например, второго ипотечного кредита.

Как работают смешанные ставки

Смешанная ставка используется кредиторами для поощрения заемщиков к рефинансированию существующих кредитов под низкие проценты, а также используется для расчета совокупной стоимости средств. Эти ставки также представляют собой средневзвешенную процентную ставку по корпоративному долгу. Полученная ставка считается совокупной процентной ставкой по корпоративному долгу.

Смешанные ставки также применяются к отдельным заемщикам, которые рефинансируют личный кредит или ипотеку. Есть несколько бесплатных онлайн-калькуляторов, доступных потребителям для расчета смешанной средней процентной ставки после рефинансирования.

Примеры смешанных ставок

Смешанные ставки могут применяться к рефинансированию корпоративного долга или к личным кредитам, взятым физическими лицами. Расчет смешанной ставки предполагает получение средневзвешенной процентной ставки по кредитам.

Корпоративный долг

Некоторые компании имеют более одного типа корпоративного долга. Например, если у компании есть долг в размере 50 000 долларов США с процентной ставкой 5% и долг в размере 50 000 долларов США с процентной ставкой 10%, общая смешанная ставка будет рассчитываться как:

(50 000 х 0,05 + 50 000 х 0,10) / (50 000 + 50 000) = 7,5%

Смешанная ставка также используется в учете стоимости фондов для количественной оценки обязательств или инвестиционного дохода в балансе. Например, если у компании было два кредита, один на 1000 долларов под 5%, а другой на 3000 долларов под 6%, и она ежемесячно выплачивала проценты, то по кредиту в 1000 долларов через год будет взиматься 50 долларов, а по кредиту в 3000 долларов — 50 долларов. 180 долларов. Таким образом, смешанная ставка будет:

(50 + 180) / 4000 = 5,75%

В качестве другого гипотетического примера предположим, что компания А объявила результаты за 2 квартал 2020 года с примечанием в отчете о прибылях и убытках в разделе баланса, в котором указана смешанная ставка компании по ее долгу в размере 3,5 миллиарда долларов. Смешанная процентная ставка за квартал составила 3,76%.

Персональные кредиты

Банки используют смешанную ставку для удержания клиентов и увеличения суммы кредита проверенным, кредитоспособным клиентам. Например, если клиент в настоящее время держит ипотечный кредит на сумму 75 000 долларов США с процентной ставкой 7% и желает рефинансировать, когда текущая ставка составляет 9%, банк может предложить смешанную ставку 8%. Затем заемщик может принять решение о рефинансировании на сумму 150 000 долларов США со смешанной ставкой 8%.

Особенности

• Смешанная ставка — это процентная ставка, взимаемая по кредиту, которая представляет собой комбинацию предыдущей ставки и новой ставки.

• Для расчета смешанной ставки чаще всего берут средневзвешенную процентную ставку по кредиту.

• Смешанные ставки могут применяться к рефинансируемому корпоративному долгу или к потребительским кредитам, таким как рефинансированная ипотека.