استصلاح
ما هو الاستصلاح؟
الاسترداد هو عملية المطالبة بإعادة الممتلكات إلى مالك سابق في حالة السكون أو عدم الدفع أو الاحتيال أو بعض المخالفات الأخرى. يمكن البحث عن الاستصلاح في عدد من السياقات:
في الأسواق المالية ، يجوز للمتداول أن يطلب استرداد أو سداد الأسهم أو الأوراق المالية الأخرى المشتراة ، بسبب خطأ ما في المعاملة.
السعي لاسترداد الأموال من الحسابات المهملة.
قد يشير أيضًا إلى حق البائع في استئناف ملكية العقار إذا فشل المشتري في تلبية شروط اتفاقية الشراء.
في سياق مختلف تمامًا ، يشير الاستصلاح إلى استعادة الأراضي مثل مواقع المناجم المغلقة أو المناطق الصناعية البائدة لاستخدامات إنتاجية جديدة. يختلف استصلاح الأراضي عن إعادة التأهيل ، والذي يتضمن إعادة الأرض إلى حالتها الطبيعية بعد أن تعرضت للتلف أو التدهور.
فهم الاستصلاح
الاسترداد هو عملية استرداد الممتلكات أو الدفع إذا لم يسلم الطرف المقابل في الصفقة من جانبه من الاتفاقية. في صناعة الأوراق المالية ، يتم تقليل الاستصلاح عن طريق تقليل فرص التسليم السيئ. وقد تحقق ذلك إلى حد كبير من خلال النظام الحديث لتسجيل وتحويل الأوراق المالية في شكل كتابي أو إلكتروني بدلاً من تبادل الشهادات الورقية.
حبس الرهن استصلاح
عملية الرهن هي مثال على الاستصلاح. في هذه الحالة ، تستعيد المؤسسة المُقرضة ملكية عقار عندما يتخلف المشتري عن الوفاء بالتزام سداد الرهن العقاري.
عادة ما يكون مكتب مراقب الدولة هو المكان المناسب لبدء عملية استصلاح الأصول المتروكة.
إعادة حيازة الممتلكات هو أيضا مثال على الاستصلاح. السيارة هي شكل من أشكال الضمان الذي يؤمن قرض السيارة. إذا لم تسدد القرض ، يمكن للمقرض استرداد السيارة.
بنفس الطريقة ، يحق للمستثمر استعادة رأس المال المستثمر إذا لم يتم تسليم الضمان الأساسي بشكل صحيح.
استعادة الممتلكات عن طريق التسليم
تعتبر الممتلكات مثل الحساب المصرفي الخامل غير مطالب بها قانونيًا بعد فترة سكون معينة. فترة السكون هي الفترة الزمنية التي تفصل بين إبلاغ مؤسسة مالية عن حساب أو أصل على أنه لم تتم المطالبة به ، والوقت الذي ترى فيه الحكومة أن هذا الحساب أو الأصل قد تم التخلي عنه.
بعد هذه الفترة ، تصبح الحسابات الخاملة ملكية لم تتم المطالبة بها. الدول لديها قوانين خاصة بنقل الأموال إلى الحكومة والتي تنظم عملية حماية الأموال التي لم تتم المطالبة بها من العودة إلى المؤسسات المالية التي تحتفظ بها. تتطلب هذه القوانين من الشركات نقل الممتلكات غير المطالب بها من الحسابات الخاملة إلى الصندوق العام للدولة. ثم تتحمل الدولة مسؤولية حفظ السجلات وإعادة الممتلكات المفقودة أو المنسية إلى المالكين أو ورثتهم.
يمكن للمالكين استرداد الممتلكات التي لم تتم المطالبة بها عن طريق تقديم طلب إلى الدولة بدون تكلفة أو مقابل رسوم معالجة رمزية. نظرًا لأن الدولة تحتفظ بحق الوصاية على الممتلكات غير المطالب بها إلى الأبد ، يمكن للمالكين المطالبة بممتلكاتهم في أي وقت.
الأصول الأخرى التي يمكن استعادتها
هناك عدد من الأنواع الأخرى من الأصول التي تخضع للاستصلاح. يشمل معظمها الممتلكات التي تم التخلي عنها من قبل بعض الحوادث المؤسفة. شيكات الرواتب غير المدفوعة ، والأقراص المدمجة و IRAs غير المطالب بها ، وعائدات التأمين على الحياة غير المدفوعة ، وأحكام المحكمة ، وحتى المبالغ المستردة من ضرائب الولاية ، كلها عرضة للخسارة والاسترداد من قبل أصحابها الشرعيين أو ورثتها. كما تخضع جميعها لعملية نقل ملكية إلى الحكومة. عادة لا يوجد حد زمني للحق في الاستصلاح .
استرداد الأموال الفيدرالية
لدى الحكومة عملية استرداد تُستخدم لاسترداد مدفوعات الضمان الاجتماعي وأنواع أخرى من المزايا إذا لم تتم إعادتها بعد وفاة المستفيد. تتم هذه العملية عادة بين وزارة الخزانة الأمريكية والمؤسسة المالية التي تعالج المدفوعات للمستفيدين .
كيفية استرداد الممتلكات
لكل دولة قوانينها الخاصة فيما يتعلق باسترداد الأصول المفقودة أو المتروكة. لا يوجد مصدر مركزي للبحث عن الممتلكات المفقودة.
في معظم الحالات ، يكون الموقع الإلكتروني لمكتب مراقب الدولة هو أفضل مكان لبدء عملية الاستصلاح. تتضمن عملية الاستصلاح عمومًا تقديم طلب إلى وكالة حكومية.
يسلط الضوء
يستلزم الاسترداد استرداد الممتلكات أو الدفع عندما يفشل الطرف الآخر في الصفقة في الوفاء بشروط الاتفاقية.
إعادة حيازة الضمانات هي عملية استصلاح.
إعادة الممتلكات في الحسابات المصرفية الخاملة هي أيضًا عملية استرداد.
